根據(jù)文件，信用評價結果將按企業(yè)評價得分情況分為5個等級，從高到低分別為AAA級、AA級、A級、B級、C級。房地產開發(fā)企業(yè)及其控股公司具備以下九種行為之一的，信用評級可直接認定為C級。包括，當前被列入嚴重違法失信名單或是在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中顯示非正常登記注冊/非正常經(jīng)營狀態(tài)（因經(jīng)營地點變更導致地址異常者除外）；未取得房地產開發(fā)資質，或者超越資質開發(fā)商品房項目；隱瞞真實情況、虛假陳述或提供虛假材料，或者采用欺騙等不正當手段取得行政許可；因企業(yè)原因，造成項目停工、逾期未交付；挪用商品房預售監(jiān)管資金，未在期限內整改；開發(fā)項目存在結構安全問題，影響商品房正常使用；開發(fā)項目發(fā)生較大及以上工程質量事故的；違法違規(guī)銷售商品房，擾亂市場秩序，或產生重大社會不良影響；提供虛假企業(yè)信用信息，不配合主管部門監(jiān)督檢查。

對信用評價為AAA級、AA級的企業(yè)，相關部門將實行信用激勵機制，以扶持發(fā)展、加強服務為主。信用評價為C級的房企，商品房竣工驗收備案后方可辦理商品房現(xiàn)房銷售備案，同時，相關部門對該類房企商品房預售資金將實行全額監(jiān)管。