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80平米二手房翻新要多錢 舊房改造室內(nèi)裝修注意什么

日期:2023/4/12 Click:639
80平米二手房翻新要多錢 舊房改造室內(nèi)裝修注意什么
一、80平米二手房翻新要多錢

1、80平簡單舊房翻新價格大概在:半包300-500元/㎡,全包800-1000元/㎡

2、80平中高檔舊房翻新價格大概在:半包500-700元/㎡,全包1000-1500元/㎡

3、80平豪華舊房翻新價格大概在:半包800元/㎡起,全包1500元/㎡起

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80平米二手房翻新主要費(fèi)用如下:

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

老房子改造的第一步應(yīng)該是設(shè)計(jì),一個好的設(shè)計(jì)不僅能讓房子看起來更好更實(shí)用,還能物盡其用,省下不少錢。一般稍微好一點(diǎn)的設(shè)計(jì)費(fèi)用在100元/㎡左右,80平就是8000元。

2、拆除費(fèi)

設(shè)計(jì)好之后就是拆除了,拆除費(fèi)用一般不多有的甚至不收費(fèi),但是樓梯房的話因?yàn)椴鸪徇\(yùn)比較麻煩,因此費(fèi)用會高一些。

3、裝修費(fèi)

裝修費(fèi)就包括了材料和人工以及裝修公司管理費(fèi)等一系列費(fèi)用,根據(jù)選擇的材料檔次不同價格不一,具體參考上面各檔次價格。

4、軟裝費(fèi)

裝修后,軟裝開始進(jìn)入市場,如果保留一些以前的軟裝,成本會更低。如果全部買新的,80平米的軟裝價格至少要4萬元左右。

注意:以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

二、舊房改造室內(nèi)裝修注意什么

1、注意避免做大吊頂

有很多老房子沒有吊頂,所以很多業(yè)主在改造裝修房子的時候都想給自己的房子做一個大吊頂,但是由于老房子的室內(nèi)高度偏低,如果做大吊頂,會導(dǎo)致室內(nèi)空間太低,人們的生活比較壓抑,也會影響采光效果,所以建議制作中小型吊頂比較好。

2、注意不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

很多老房子都存在戶型面積比較小,功能分布和采光不合理的現(xiàn)象,有的老房子采用磚混結(jié)構(gòu),如果擴(kuò)大室內(nèi)空間,拆除承重墻,會降低墻體的承重和抗震能力,造成嚴(yán)重的安全問題。

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3、注意不要把陽臺當(dāng)廚房用

老房子的空間有限,所以很多人利用功能較少的空間,如有些人在裝修房子的時候,為了讓室內(nèi)空間更寬敞,會把廚房搬到陽臺上,雖然增加了室內(nèi)面積,但也會增加下水道漏水的概率,給以后的生活帶來不便,比較麻煩。

4、注意墻頂?shù)孛、門窗、水電改造

對房屋地面、門窗、水電進(jìn)行改造時,一定要請專門的施工來進(jìn)行裝修改造,因?yàn)檫@三項(xiàng)對房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用,在對這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時候,一定要對房屋進(jìn)行檢查,看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象,在做水電改造前,也需要做一下閉水測試。

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