1、結(jié)清水表賬單

大多數(shù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方不需要辦理水表過(guò)戶(hù)手續(xù)。交房的時(shí)候，雙方需要根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定進(jìn)行抄表讀數(shù)，這樣對(duì)于誰(shuí)都是十分公平的。

2、告知電表狀況

在交房的時(shí)候，建議買(mǎi)方需要親自查驗(yàn)一下電表，主要是為了觀(guān)察電表是否有移動(dòng)或改裝的痕跡。一般名字都是業(yè)主的，這一點(diǎn)需要更加注意一下。

3、辦理煤氣過(guò)戶(hù)

按照煤氣公司的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方必須憑《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》其中須寫(xiě)明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無(wú)償轉(zhuǎn)讓的證明文字，雙方親自到燃?xì)獠块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名手續(xù)。

4、有線(xiàn)電視過(guò)戶(hù)

交房的時(shí)候，電視相關(guān)的收據(jù)憑證都要詳細(xì)的關(guān)注一下，買(mǎi)方憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地區(qū)的有線(xiàn)電視公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5、結(jié)清*，寬帶費(fèi)用

賣(mài)方可以去電信公司注銷(xiāo)或遷移該*，然后買(mǎi)方另外自行申請(qǐng)安裝*。如果買(mǎi)方需要延用賣(mài)方的**，則買(mǎi)賣(mài)雙方可以一起到電信部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。

6、結(jié)算維修資金

按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定，住宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，維修資金賬戶(hù)中余款是不予退還的。

二、二手房收房要注意什么

1、二手房收房時(shí)間

一般為“過(guò)戶(hù)”前一日或是過(guò)戶(hù)后三日內(nèi)，發(fā)生特殊的情況可以再協(xié)商時(shí)間。

2、注意交房附送物品清單

業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數(shù)量，主要為了方便收房時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。

3、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題

如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

4、戶(hù)籍是否遷出

要求對(duì)方按時(shí)把戶(hù)籍遷出。

5、發(fā)票是否齊全

例如過(guò)戶(hù)的稅單、有線(xiàn)電視、*、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全。

以上就是建材板材網(wǎng)小編為你分享的二手房收房驗(yàn)收要點(diǎn)，二手房收房要注意什么的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多二手房收房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注建材板材網(wǎng)。

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