房屋出租房東在經(jīng)過承租人同意后可以留備用鑰匙，否則不可以。對于房東是否能留備用鑰匙這一點(diǎn)沒有政策規(guī)定，一般都是以雙方的約定為準(zhǔn)，在租房簽合同的時(shí)候可以將備用鑰匙這一點(diǎn)在租房合同中明確。

二、 房屋出租房東留備用鑰匙有什么手續(xù)

出租房屋不是買賣關(guān)系，也不是買賣行為，出租的只是房屋的使用權(quán)，而不是所有權(quán)和處置權(quán)。房東是有必要留鑰匙的。

用信封密封的方法，是比較可行和保險(xiǎn)的：

在簽約時(shí)候，備用鑰匙用信封密封，租戶在信封正反二面簽字后拍照正反面，該照片雙方要保留，能打印出來更好。房東將此信封小心包好保存，以免損壞信封。

緊急狀況需拆封使用鑰匙之前，要有居民或居委警方至少2人以上在場，打*通知租戶并發(fā)信息，先拍照信封正反面，再啟封取鑰匙使用。

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