毛坯房的優(yōu)缺點(diǎn)：

1、毛坯房的優(yōu)點(diǎn)

總價(jià)低：一般來(lái)說(shuō)，毛坯房的總價(jià)比精裝房要低。因?yàn)榫�裝房的房屋總價(jià)中，包含了裝修部分的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。業(yè)主可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，裝出個(gè)性。

污染�。悍课菅b修后會(huì)有一定污染，裝修材料釋放的甲醛等有害物質(zhì)將長(zhǎng)時(shí)間影響家里的空氣質(zhì)量。就算我們平時(shí)通風(fēng)了大半年，也沒(méi)有辦法將這些有害物質(zhì)給清除干凈。毛坯房沒(méi)有那么多的裝修材料產(chǎn)生的污染，自然就會(huì)更加環(huán)保一些。

2、毛坯房的缺點(diǎn)

耗費(fèi)人力物力多：裝修房屋費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)，跑裝修市場(chǎng)、找裝修公司、對(duì)比價(jià)格，都要自己親力親為。此外，還要監(jiān)督整個(gè)的裝修過(guò)程，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，根本就無(wú)暇顧及。

精裝房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、精裝房的優(yōu)點(diǎn)

節(jié)省時(shí)間：毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。

2、精裝房的缺點(diǎn)

驗(yàn)收復(fù)雜：精裝房是已經(jīng)裝修好了的房子，在進(jìn)行房屋驗(yàn)收方的時(shí)候，需要購(gòu)房者驗(yàn)收的細(xì)節(jié)問(wèn)題特別多，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒(méi)有，可能導(dǎo)致糾紛。

二、買(mǎi)房精裝和毛坯哪個(gè)劃算

1、毛坯劃算

精裝房的房屋總價(jià)是包含了裝修的價(jià)格的，精裝房比毛坯房的價(jià)格要貴不少。精裝房的價(jià)格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來(lái)說(shuō)，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛(wèi)浴都進(jìn)行包裝，但還是不會(huì)配置軟裝家具的。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，還是毛坯房在價(jià)格上更占優(yōu)勢(shì)。

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