1、不能有逾期：主要是連三累六的情況，也就是兩年內(nèi)不要連續(xù)逾期三個月或者累計逾期六個月。

2、不能太花：征信太花的意思是指征信報告上面有大量貸款記錄或者申請記錄、查詢記錄等。這些雖然不是直接的負(fù)面因素，但是并不利于房貸的審批。

3、負(fù)債不能太高：征信報告上面的負(fù)債不要太高，因為每個人的還款能力是有限的。如果你已經(jīng)背負(fù)了較高的債務(wù)，如信用卡分期或未結(jié)清的貸款，那么銀行出于風(fēng)控的考慮，可能會拒絕房貸的申請。

二、征信怎樣才算不良記錄

1、出現(xiàn)逾期行為：連三累六屬于嚴(yán)重的違約行為，就算及時還款了依然會有很大的影響，最直接的后果就是影響審批和貸款額度，99%的銀行不會審核通過的。

2、貸款記錄：如果一段時間，發(fā)現(xiàn)有多筆貸款，而且還有未還清的信貸記錄，可能會和客戶確認(rèn)其還款來源、續(xù)貸準(zhǔn)備情況和發(fā)放機(jī)構(gòu)的信貸政策變化情況，負(fù)債率高的也許會被拒。

3、查詢記錄：頻繁申請貸款和信用卡，會影響審批專員的警惕，會認(rèn)為是不是急缺錢，是否除了向銀行還有向其他未上征信的機(jī)構(gòu)貸款，結(jié)合收入有可能會拒絕申請。

4、還款情況：一般銀行會審核兩年的征信記錄，如果有逾期，但是金額比較小而且逾期時間短，那么沒有太大的影響，力求保證半年到一年不要有逾期行為。

以上就是買房對征信有哪些要求，征信怎樣才算不良記錄的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買房征信要求的相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注建材板材網(wǎng)。

以上，就是建材板材網(wǎng)小編給大家?guī)�來的買房對征信有哪些要求 征信怎樣才算不良記錄全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助！