房子的使用壽命一般是50年或80年。房子的使用壽命要根據(jù)具體情況來看,首先是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),一般性質(zhì)的民用建筑是50年,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)大型或者比較重要的建筑則在80年或以上,當(dāng)然其使用壽命肯定會大于設(shè)計年限的,如果說自然壽命,與混凝土材料特性,結(jié)構(gòu)設(shè)計,還有自然條件的影響都密切相關(guān)。
二、影響房子使用壽命的因素都有哪些
1、使用過程中出現(xiàn)的自然老化
當(dāng)樓房開始使用后,它就會產(chǎn)生一定的損耗,它會隨著時間的流逝慢慢的失去樓房原本的性能和質(zhì)量,容易出現(xiàn)老化、損耗等現(xiàn)象,這都屬于正常現(xiàn)象。
2、人為因素造成的破壞
人為因素有很多,例如:設(shè)計不當(dāng)、施工錯誤或不規(guī)范、*使用、使用不當(dāng)?shù),這些原因都會直接影響到樓房的壽命。若發(fā)現(xiàn)人為因素引起的樓房破壞,需在第一時間進(jìn)行維護(hù)與跟進(jìn),以保證樓房的居住安全性。
3、不可抗力的危害
若房屋遇到地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害,房屋就會受到不同程度的損壞,房屋的使用壽命會大大縮短,甚至出現(xiàn)坍塌等事故。
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