1、監(jiān)理的主要工作就是監(jiān)督裝修質量、檢查裝修材料、督促施工進展情況以及監(jiān)督裝修實施順利進行達到合同上的簽訂條款。無論是前期的裝修預算還是材料進場的驗收,只要是在合同中涉及到的條款,裝修監(jiān)理需要認真驗收,認真檢查工作。對于業(yè)主朋友們來說,*擔心裝修費用會超過預算,以及后期在裝修過程中多增一些項目條款。因此,裝修監(jiān)理對裝修公司的預算報價一定認真仔細檢查。避免裝修漏洞。
2、從前期設計到后期材料進場,裝修監(jiān)理都需要認真檢查,現(xiàn)在建材市場大,裝修公司也多,裝修材料也是魚龍混雜,一些裝修公司利于業(yè)主對裝修材料不認識,在選擇材料是用真品假貨混合,來謀取自身利益。業(yè)主如果對裝修材料不熟悉很容易讓裝修公司蒙混過關。而裝修監(jiān)理的作用就出來了,裝修監(jiān)理具備豐厚的裝修經驗和知識儲備,對材料的真假有較強的鑒別能力,完全可以幫助業(yè)主把控裝修材料的真假。除了對裝修材料要嚴格把控,對工程質量更是要保持嚴謹?shù)膽B(tài)度,從主體改造到油漆工程,每一步都非常的關鍵,必須層次把關。
二、施工監(jiān)理怎么收費
1、一般情況下,建筑面積在150平方米以下的住宅平層及復式結構住宅,監(jiān)理單位的收費是3000元/月。
2、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅,監(jiān)理公司一般情況下的收費5000是元/月。
3、監(jiān)理公司基本上是按照工程量的多少來收費的,建筑面積就決定了工程量的多少,因此建筑面積基本上就決定了監(jiān)理收費,建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅,一般的監(jiān)理單位收費是8000元/月。
4、隨著面積越大,相應的收費也就越高,一般建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程,收費是8000元/月。
5、對于比較大的住宅來說,一般建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程,監(jiān)理公司的收費是10000元/月。
6、對于裝修監(jiān)理的監(jiān)理費用,一般是按照裝修報價省出費用的20%進行收費的。
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