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油漆裝修面積怎么計(jì)算 簽裝修合同注意什么問題

日期:2023/4/3 Click:474
油漆裝修面積怎么計(jì)算 簽裝修合同注意什么問題
一、油漆裝修面積怎么計(jì)算

1、第一個(gè)方法就是需要涂刷的墻面,天花板的長度都測量出來,算出總面積,再扣掉門窗等不需要涂刷的面積,這個(gè)方法麻煩,但是很準(zhǔn)確。

2、粗略估計(jì)法:可以用你的房屋建筑面積乘以2.5倍-3倍.具體采用2.5還是3要看室內(nèi)情況,門窗比較多的話采用2.5,少的話采用3,這兩者之間的數(shù)值也是可以采用的。這個(gè)可以在測量人員上門測量時(shí)候會(huì)告訴你具體采數(shù)值。這個(gè)方法只能適用一般情況,比如大面積的落地玻璃和別墅就不太適用。

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二、簽裝修合同注意什么問題

1、審查裝修公司

在簽訂裝修合同之前,必須要確定裝修公司是否正規(guī)。要要求裝修公司出示各種證件,看看裝修公司的手續(xù)是否齊全,并了解裝修公司的資質(zhì)如何,是否能承接該工程。

2、確定如何付款

在簽訂裝修合同的時(shí)候,必須要在合同中約定清楚具體的裝修金額是多少,并約定好裝修款是分幾次付款,分別是什么時(shí)候付款,同時(shí)還要將付款方式也約定清楚。在每次付款完畢以后,一定要將相關(guān)的付款憑證保管好,以此作為證據(jù),避免產(chǎn)生糾紛。

3、約定好工期

根據(jù)房屋的面積、裝修檔次等實(shí)際情況,確定好施工的工期,盡量具體到哪一天交房。為了保險(xiǎn),裝修公司一般會(huì)把工期延長幾天,如果自己急著入住,可以與裝修公司商議提前一些時(shí)間。工期必須要在合同中標(biāo)注清楚,避免后期出現(xiàn)糾紛,并約定好逾期的賠償。

4、標(biāo)明驗(yàn)收事項(xiàng)

合同中需注明一共要進(jìn)行幾次驗(yàn)收,分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收的方式與驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等等。另外,如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況,業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案,誰來承擔(dān)返工處理等,也應(yīng)該寫進(jìn)合同里。

5、留存材料報(bào)價(jià)單

裝修的材料很難準(zhǔn)確把控,在裝修的過程中不可避免的需要增加或者是減少一些材料。不管是多了還是少了,都可以在裝修全部完成之后再進(jìn)行結(jié)算,為了避免出現(xiàn)糾紛,要將裝修公司所提供的完整的報(bào)價(jià)單留存一份,避免在簽訂合同或者是要增加、減少項(xiàng)目的時(shí)候,裝修公司私自更改數(shù)量或價(jià)格。

6、約定好保修條款

裝修難免會(huì)存在一些質(zhì)量問題,有的在驗(yàn)收時(shí)就能發(fā)現(xiàn),有的卻要在入住以后才能發(fā)現(xiàn),那時(shí)候就需要進(jìn)行維修。裝修公司一般會(huì)提供一定期限的裝修售后服務(wù),為了避免出現(xiàn)糾紛,大家一定要在合同中約定清楚具體的保修的條款及期限。

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