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房屋裝修合同書怎么寫 簽訂裝修設(shè)計(jì)合同注意事項(xiàng)有哪些

日期:2023/4/3 Click:541
房屋裝修合同書怎么寫 簽訂裝修設(shè)計(jì)合同注意事項(xiàng)有哪些
一、房屋裝修合同書怎么寫

房屋裝修合同內(nèi)容

1、標(biāo)明身份,寫清楚委托方和承接方。

2、標(biāo)清地址,例如房屋的具體位置。

3、委托方式,例如全包、半包。

4、明確內(nèi)容,寫清施工服務(wù)項(xiàng)目及開工和竣工日期。

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5、寫明總價(jià)和付款方式,例如施工前支付15%的工程款。

6、質(zhì)量要求,規(guī)定材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量。

7、違約條款,如有違約,需按合同賠償。

二、簽訂裝修設(shè)計(jì)合同注意事項(xiàng)有哪些

1、承包方資質(zhì)問題

一定要確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。同時(shí)還要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。還有需要了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

2、權(quán)責(zé)要分明

在裝修合同中要明確裝修方式,是清包、全包還是半包,明確雙方的職責(zé)。如果在施工期間,該居室仍被裝修戶部分使用,裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,裝修戶可隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

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3、付款方式

普通的裝修合同,商定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,竣工后交納5%。假如依照這樣的付款方式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,假如裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面限制裝飾公司了。所以倡議在簽署合同時(shí)分,能把首付壓到30%,中期交納30%。

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