1、確定選房順序
一般新樓盤開盤的當(dāng)天,前來選房的人都比較多,所以開發(fā)商會(huì)按照一定的規(guī)則來排號(hào),目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號(hào)時(shí),拿到手里的*順序進(jìn)行選房,另外一種情況就是通過搖號(hào)的方式確定選房順序,確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。
2、候場(chǎng)等待叫號(hào)
購房者確定好了自己的選房序號(hào)之后,可以安心在現(xiàn)場(chǎng)等待工作人員叫號(hào),這個(gè)時(shí)候,購房者可以通過等候區(qū)里面的銷控表和房源特點(diǎn)展板,了解現(xiàn)場(chǎng)選房的情況。如果購房者在選房前沒有準(zhǔn)備充分,可以看看房源展板,制定方案。
3、入場(chǎng)選房
當(dāng)購房者被叫到號(hào)后,就可以入場(chǎng)選房了,現(xiàn)場(chǎng)選房其實(shí)還是要看當(dāng)時(shí)的銷控表的選房情況如何,購房者在控銷表中找到自己想要的房子,然后貼上自己的*牌,就完成了選房。
二、開盤當(dāng)天選房有哪些需要注意的
1、提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案
提前了解開盤的房源并制定預(yù)購方案對(duì)于開盤選房有決定性的作用。要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型涉及到開盤,根據(jù)自身的需求和對(duì)于開盤的基本信息的了解做好幾套預(yù)購方案,畢竟房源有限,而且開盤當(dāng)天情況也千變?nèi)f化,所以提前做好方案,并按優(yōu)先順序排好,有符合方案的合適的房源,即可購買。
2、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位
開盤之前樓盤的價(jià)格是很機(jī)密的,有時(shí)候開盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格,但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍,確定心理價(jià)位,確定自己的承受底線,如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過了可以承受的范圍,就堅(jiān)決放棄。不要沉不住氣,不惜花高價(jià)購買,這樣會(huì)影響購房者本身的生活質(zhì)量,同時(shí)對(duì)于購房者的資金形成了較大壓力。因此要堅(jiān)守住心理價(jià)位,寧可放棄,準(zhǔn)備選擇其他房源,也不要為了面子而沖動(dòng)決定。
3、別盲目出手
購房者在開盤當(dāng)天選房,大部分都是又激動(dòng)又忐忑,但是一定要告訴自己不要跟風(fēng),現(xiàn)場(chǎng)的人氣爆棚也有可能是開發(fā)商做的秀,大家一定要耐心加謹(jǐn)慎。對(duì)于我們來說下定決心買房很容易,但實(shí)際置業(yè)卻不是一件輕松的事。
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