房地產(chǎn)是賣房子，但除了賣房，它還包括建房、財富管理服務(wù)以及物業(yè)管理租賃等，是一個金融性很強(qiáng)的投資品，因此房地產(chǎn)不僅可以放在建筑業(yè)中，同時也可以放在服務(wù)業(yè)中。其次房地產(chǎn)在金融業(yè)中也屬于一個比較強(qiáng)的投資品，還是一個較強(qiáng)價值的固定人造空間。

二、房地產(chǎn)公司選擇有哪些技巧

1、資質(zhì)審查

一個正規(guī)的中介公司應(yīng)該具有長期固定的辦公地點(diǎn)和合法的營業(yè)資質(zhì)。因此，我們可以去店里實地查看其營業(yè)執(zhí)照上是否具有房產(chǎn)中介資質(zhì)，并初步鑒別該中介公司的合法性。

2、實力審查

選擇實力雄厚的中介公司也能為自己多一份兒保證�？梢酝ㄟ^營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金和該公司擁有的門店數(shù)目來確定其公司實力的強(qiáng)弱。

3、口碑審查

口碑對任何公司都是十分重要的無形資產(chǎn)。好的中介公司一定也有不錯的口碑。

4、形象審查

無論是店面形象還是員工形象都可以從側(cè)面表現(xiàn)公司的一種態(tài)度。

5、工作劃分細(xì)致程度的審查

正規(guī)的大中介公司分工較細(xì)，二手房交易前期有專門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事接收客戶意向、房產(chǎn)推薦、帶客看房、收取定金、草簽協(xié)議、驗房、交房等工作。而后期的簽訂房地產(chǎn)買賣正式合同、網(wǎng)簽、辦理過戶、貸款、領(lǐng)取房產(chǎn)證等手續(xù)則交由專門的部門來完成。這樣不但確保了交易的安全性，也使整個交易更加透明和令人放心。

6、看現(xiàn)場

為了了解清楚房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)樓盤的相關(guān)情況，還需到住宅小區(qū)搭建現(xiàn)場進(jìn)行參觀考察，可以先看環(huán)境現(xiàn)象及其物業(yè)管理現(xiàn)象，還可以到已入住的居民家里詢問。

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