1、甲乙雙方簽約信息不完整。

（一般乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、雙方*及負(fù)責(zé)人身份證*建議填寫(xiě)）有些施工隊(duì)為了省事，不寫(xiě)乙方信息或信息不完善，后期如果出現(xiàn)扯皮比較麻煩。建議合同中雙方信息完整填寫(xiě)。之前出現(xiàn)過(guò)用戶(hù)中期扯皮，才發(fā)現(xiàn)合同里不是正確的施工方信息，身份證*是假的。

2、有的不使用工商局統(tǒng)一頒發(fā)的家裝合同。

個(gè)別施工方公司法務(wù)自己整理的家裝合同，條款經(jīng)修改對(duì)甲方有不利條款。

3、房屋地址要核對(duì)

此項(xiàng)主要針對(duì)新小區(qū)用戶(hù)，實(shí)際樓號(hào)房間號(hào)可能跟房本信息不統(tǒng)一。（之前也出現(xiàn)過(guò)裝修錯(cuò)了房間，新小區(qū)好多裝修鑰匙可以通用）

4、確認(rèn)好施工方是否提供圖紙

簽合同前確認(rèn)設(shè)計(jì)方，以北京為例，找工長(zhǎng)模式是不提供任何設(shè)計(jì)圖紙。如果施工方提供設(shè)計(jì)，建議確認(rèn)好設(shè)計(jì)包含服務(wù)內(nèi)容

5、圖紙、報(bào)價(jià)、材料明細(xì)提前核對(duì)

這些都屬于合同附件，需要提前核對(duì)，核對(duì)無(wú)語(yǔ)也需要雙方簽字蓋章

6、合同金額要確認(rèn)

需要雙方提前確認(rèn)好工程金額，會(huì)影響到后期的賠償金、違約金等。有些用戶(hù)比較著急，金額還沒(méi)確定就簽了合同，建議開(kāi)工前盡快補(bǔ)充。

7、付款方式需溝通清楚

需提前了解分幾次支付，各是什么節(jié)點(diǎn)。增減項(xiàng)變更、水電等款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)需明確。

8、裝修周期要明確

建議提前協(xié)商好裝修時(shí)間（工作日）如果開(kāi)工時(shí)間不能確定，可以先約定總工期，以實(shí)際開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)。確認(rèn)好裝修周期包含主材安裝時(shí)間還是基礎(chǔ)施工時(shí)間

9、違約責(zé)任需明確

結(jié)束的合同違約金如果是跟工長(zhǎng)個(gè)人約定，可以寫(xiě)違約金0%，因?yàn)楹笃诨�本都是用�?hù)提出解約，施工方很少會(huì)主動(dòng)解除合同。結(jié)款時(shí)間延后違約、工程時(shí)間延后違約要提前溝通清楚。

10、違約金要看清楚說(shuō)明

有業(yè)主覺(jué)得裝修公司不靠譜就想退合同，結(jié)果說(shuō)要賠償違約金百分之20！但是合同有5頁(yè)業(yè)主只把劃線(xiàn)的部分看了，結(jié)果違約金寫(xiě)在沒(méi)劃線(xiàn)的地方，都是滿(mǎn)滿(mǎn)的套路啊。

11、保修時(shí)間需確認(rèn)。

一般都是以當(dāng)?shù)乇Ｐ迾?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，簽合同時(shí)先不填寫(xiě)，竣工交完尾款雙方補(bǔ)簽

12、確認(rèn)落款信息一致

因?yàn)槲募�比較多，要確認(rèn)合同、收據(jù)、圖紙、報(bào)價(jià)等蓋章及施工方信息是否一致

二、裝修設(shè)計(jì)合同付款比例標(biāo)準(zhǔn)

1、由于各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同,所以要求戶(hù)主支付的比例也有很大差別,從30%到50%、70%、75%的都有。在工程進(jìn)行過(guò)半之后,經(jīng)過(guò)第1次的質(zhì)量驗(yàn)收,戶(hù)主就要把25%至30%的二期款付給裝飾公司,在付款之前,裝飾公司一定要保證解決的質(zhì)量問(wèn)題。您在確定了沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后,才可以支付二期款。 當(dāng)施工完畢、后的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后,戶(hù)主要支付5%至10%的尾款。

2、按照裝飾行業(yè)的慣例,裝修費(fèi)的*是比例大的,一般都要超過(guò)裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來(lái)購(gòu)買(mǎi)裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。在付款之前,您首先要與裝飾公司簽訂有效的《家庭裝飾工程施工合同》。首期裝修款付過(guò)之后,施工隊(duì)就進(jìn)駐工地,開(kāi)始施工了。

3、這筆尾款往往是扯皮的部分。戶(hù)主們常會(huì)因?yàn)檠b修工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題工期過(guò)長(zhǎng)問(wèn)題而拒絕支付尾款。其實(shí),這些問(wèn)題都要根據(jù)裝修合同來(lái)解決,如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密,就可以避免扯皮事的發(fā)生。

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