1、節(jié)省精力
開發(fā)商要驗資主要是為了節(jié)省精力去尋求更有實力的客戶,可以說驗資就是一個初級篩查手段,驗資可以有效減少紙面工作,對開發(fā)商和購房者而言都是有好處的,開發(fā)商還可以避開很多轉(zhuǎn)號、替名的行為。如果遇到有樓盤要驗資的,只要自己的資金充分盡管驗就行了,沒有資金風(fēng)險。
2、甄別惡意競爭
驗資能夠甄別惡意競爭惡意排號,屬于對有名額、有支付能力的客戶負責(zé),保障真正要買房人的中簽率。從側(cè)面來看,一些撿漏型客戶到處遞資料、排號,想要借正規(guī)途徑“抄底”,實際上也加重了購房緊張情緒。此前,還有一些中介機構(gòu),故意到處排號,兜售號源,叫價3、5萬不等,嚴(yán)重的影響了市場秩序。
二、買房驗資的流程是怎樣的
1、戶籍確認(rèn)
確認(rèn)購房者的戶籍屬于何地,因為地方不一樣,購房政策不一樣。
2、購房資格確認(rèn)
確認(rèn)個人征信情況購房數(shù)量,受限購令影響,F(xiàn)在很多城市都出臺了限購政策,購房人必須符合相關(guān)的條件才具有購房資格,否則有再多的錢也是沒用的。
3、合法資金收入確認(rèn)
還要看一下客戶的經(jīng)濟來源是否合法,對經(jīng)濟能力進行基本審核,這是對于客戶是否具有購買能力的一個確認(rèn),有助于開發(fā)商*鎖定客戶。
4、審核無誤,取卡排號
上面所有程序都結(jié)束之后,并且滿足相關(guān)的購房條件的時候,可以取卡排號。
5、憑號選房或搖號
到這基本流程就結(jié)束了,取卡排號是一個購房的準(zhǔn)入門檻和條件,之后只需要憑*進行選房或搖號即可。
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