1、本地戶籍

(1)如果是已婚，包含部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭可以限購兩套房。

(2)如果是上海戶口的成年單身人員購房，只能購買1套住房。

(3)如果是未成年人，戶口是上海的，且所在家庭滿足不限購政策的可以單獨上產(chǎn)證。

(4)以上都需要滿足具有全款支付房款的能力。

2、外地戶籍

(1)在上海市范圍內(nèi)家庭名下不存在任何住宅類房屋且符合網(wǎng)簽日期前正常繳滿60個月的社會保險的；或者是能夠滿足個人所得稅的非本市籍居民家庭，可以購買1套住宅。

(2)如果在上海已經(jīng)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民，目前不能在買房，無論全款還是貸款。

(3)不滿足累計正常繳滿60個月的社會保險，同時也不能提供個人所得稅的非上海戶口的居民家庭，也不能夠購房。

(4)外地戶口的成年單身，目前不能在上海買房;外地未成年人實行限購政策。

(5)以上均需要滿足具有全款支付房款的能力。

政策可能隨時都會有調(diào)整，需要買房的可以及時關(guān)注房地產(chǎn)交易中心做好咨詢。

二、在上海買房子可以直接落戶嗎

在上海買房子是不可以直接落戶的，首先要去申辦常住戶口，除此之外還需要同時符合以下幾個要求：

(1)持有《上海市居住證》滿7年。

(2）已繳納社會保險滿7年。

(3)持有《上海市居住證》期間需要依法繳納所得稅。

(4)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng)。

(5)無違法犯罪行為。

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