1、江北

規(guī)劃層級越高，說明政府發(fā)展的決定越堅絕。江北新區(qū)是*的規(guī)劃，資金、資源都會優(yōu)先注入。買房的話，可以考慮。

2、新城

南京并不缺“新城”，但是“新城”和“新城”之級卻存在規(guī)劃量級上的區(qū)別。河西新城、南部新城、鼓樓濱江，優(yōu)勢在于與主城區(qū)近，但同時這三大區(qū)域的房價也非常高。其次近的新城就是江北新區(qū)、燕子磯新城、雨花人居森林、新舊結合的雨花核心區(qū)，未來發(fā)展的潛力相對比較大，也可以考慮。

3、玄武區(qū)

玄武區(qū)生態(tài)環(huán)境好，集合了大部分南京最主要的風景區(qū)。環(huán)境好但是房價并不太高，交通也方便。周邊配套設施相對比較齊全，生活會更便利一點。

二、南京房價2022*價格多少一平方

2022年8月份，南京新房價格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.9%；二手房環(huán)比上漲0.7%，同比下跌3.4%。南京全市范圍內7成多的區(qū)域價格較上月持平，沒有過多的變化。14個區(qū)域上漲，僅有5個區(qū)域的房價下跌。二手房價格也環(huán)比上漲2個月了，不過同比價格依然下跌。

1、均價5萬以上:河西中、南部新城、河西南、城東。

2、均價4.5-5萬:江心洲、鼓樓濱江。

3、均價4-4.5萬:雨核、賽虹橋、新玄武、軟件谷、鐵心橋、小市。

4、均價3.5-4萬:人居森林、燕子磯、仙林湖、江北核心區(qū)、邁皋橋、馬群。

5、均價3-3.5萬:上秦淮、岱山、匯通路、麒麟、方山、浦口城南中心。

6、均價2.5-3萬:五橋、堯化門、正方新城、板橋、棲霞山、青龍山。

7、均價2.5萬及以下:橋林、橋北、淳化、祿口、江寧濱江、湯山、龍?zhí)丁⒘�合、大廠葛塘。

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