1、房子選東朝向
買房時,很多人喜歡優(yōu)先考慮東邊的房子,從古至今,都說東方吉祥。戶型朝東的整個房子會更有朝氣。從實(shí)際上看,應(yīng)該說東朝向的戶型尚算不錯,但可能早晨就有太陽照射,如果想要提高睡眠質(zhì)量應(yīng)該在臥室里安個不透光的窗簾。
2、房子選南朝向
朝南的房子較受追捧,朝南的房子可以保持充足的陽光,即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風(fēng),保證室內(nèi)的清新和干燥。
3、房子選西朝向
夏日存在西曬的可能性,但是采光一般較好,朝西的戶型夏天西曬厲害,一般來說夏天日照的時間較長,朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射,一直到日落,這段時間家里會很熱。
4、房子選北朝向
朝北的房子一般比朝南的價格低,因?yàn)槌钡姆孔佑腥照詹蛔愕娜秉c(diǎn),陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,這對身體健康是不利的。其實(shí)朝向的選擇還是要結(jié)合具體情況,北方人喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖;而南方人對住房的朝向就不太講究,因?yàn)榫暥鹊,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
二、房子選邊戶好還是中間戶好
房子選邊戶好還是中間戶好,研究過戶型的小伙伴一定都知道,邊戶南北通透,通風(fēng)良好,一直以來都是很熱銷的房型,但邊戶的房子價格也是不高的。相對于邊戶,中間戶型雖然缺點(diǎn)比較多,可也還是有一些優(yōu)點(diǎn)的,如:
中間戶的優(yōu)勢:
1、戶型相對來說方正一點(diǎn)。
2、面積適中,邊戶一般都是大戶型。
3、保溫效果好。
4、價格上要低于邊戶,通常價格東邊戶>西邊戶>中間戶。
5、南邊的邊戶,居室朝陽面多。
中間戶的缺點(diǎn):
1、通風(fēng)差:由于房子的一邊面對著電梯房,無空氣對流。
2、有異味:很多中間戶存在暗廚暗衛(wèi),且通風(fēng)效果也不好,如果不好好處理,容易有異味。
3、采光差:房型靠內(nèi)側(cè)的空間采光差。
4、噪音高:邊戶只有一個鄰居,中間戶兩邊都是鄰居,且靠近電梯間位置,來往人多。
5、隱私性差,中間戶很多都沒有玄關(guān),且入戶門與電梯間近,如果想開門通風(fēng),鄰居走來走去,直接能看見你家里。
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