搞好建筑識(shí)圖、審圖工作中

工程動(dòng)工以前，需建筑識(shí)圖、審圖，再開展圖紙會(huì)審記錄工作中。

建筑識(shí)圖、審圖的程序流程是：

了解籌建工程的作用了解、核查工程平面圖尺寸了解、核查工程建筑立面尺寸檢查施工圖紙中非常容易打錯(cuò)的位置有沒有打錯(cuò)檢查有沒有改善的地區(qū)。

1、了解籌建工程的作用

工程圖紙拿到后，最先掌握本工程的作用是啥，是生產(chǎn)車間還是寫字樓？是大型商場(chǎng)還是寢室？掌握作用以后，再想到一些基礎(chǔ)尺寸和室內(nèi)裝修，比如洗手間、生活陽臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低3厘米；生產(chǎn)車間的尺寸一定達(dá)到生產(chǎn)制造的必須，尤其是達(dá)到安裝設(shè)備的必須這些。最終識(shí)別工程建筑表明，了解工程室內(nèi)裝修狀況。

2、了解、核查工程平面圖尺寸

工程建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸：

第一道尺寸是細(xì)節(jié)方面的尺寸，第二道尺寸是中心線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。

檢查第一道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第二道尺寸、第二道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第三道尺寸，并注意邊中心線是不是墻軸線。

識(shí)別工程平面設(shè)計(jì)圖尺寸，先識(shí)建施平面設(shè)計(jì)圖，再識(shí)本層結(jié)施平面設(shè)計(jì)圖，最終識(shí)水電工程空調(diào)維修、機(jī)器設(shè)備加工工藝、第二次裝修平面圖，檢查他們是不是一致。

了解本層平面圖尺寸后，核查是不是達(dá)到應(yīng)用規(guī)定，比如檢查屋子平面布置圖是不是方便快捷、光照自然通風(fēng)是不是優(yōu)良等。識(shí)別下一層平面設(shè)計(jì)圖尺寸時(shí)，檢查與上一層有莫不一致的地區(qū)。

3、了解、核查工程建筑立面尺寸

工程建筑工程建施圖一般有正cad平面圖、剖cad平面圖、樓梯剖面圖。

這種圖有工程建筑立面尺寸信息內(nèi)容；建施平面設(shè)計(jì)圖、結(jié)施平面設(shè)計(jì)圖上，一般也標(biāo)著本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表層標(biāo)高；基本施工圖、其他細(xì)節(jié)方面的施工圖，一般也是有標(biāo)高標(biāo)明。

根據(jù)這種施工圖紙，可把握工程的建筑立面尺寸。

正cad平面圖一般有三道尺寸，第一道是陽臺(tái)、窗門的高度等細(xì)節(jié)方面的尺寸，第二道是樓高尺寸，并標(biāo)明有標(biāo)高，第三道是總高度。核查方式與核查平面圖各道尺寸一樣，第一道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第二道尺寸，第二道尺寸求和之和是不是相當(dāng)于第三道尺寸。

檢查cad平面圖各樓的標(biāo)高是不是與建施平面設(shè)計(jì)圖同樣，再檢查建施的標(biāo)高是不是與結(jié)施標(biāo)高相符合。

留意：建施圖各樓標(biāo)高與結(jié)施圖相對(duì)樓房的標(biāo)高應(yīng)不完全一致，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工的標(biāo)高，而結(jié)施圖上樓地面標(biāo)高僅構(gòu)造面標(biāo)高，不包括室內(nèi)裝修面的高度，同一樓房建施圖的標(biāo)高應(yīng)該比結(jié)施圖的標(biāo)高高3厘米。這一點(diǎn)需需注意，因有一些施工圖紙，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相對(duì)的結(jié)施圖上，如果不注意，施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)打錯(cuò)。

了解cad平面圖后，關(guān)鍵檢查窗門頂標(biāo)高是不是兩者之間上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查梯步的水準(zhǔn)尺寸和標(biāo)高是不是有錯(cuò)，檢查梯梁下縱向靜空尺寸是不是超過2.一米，是不是發(fā)生撞頭狀況；當(dāng)內(nèi)層發(fā)生陽臺(tái)時(shí)，檢查陽臺(tái)標(biāo)高是不是比房間內(nèi)低；檢查洗手間、淋浴室樓地面是不是低3厘米，要不是，檢查有沒有防冒水對(duì)策；最終與水電工程空調(diào)維修、機(jī)器設(shè)備加工工藝、第二次裝修平面圖緊密結(jié)合，檢查工程建筑高度是不是達(dá)到作用必須。

4、檢查施工圖紙中非常容易打錯(cuò)的地區(qū)有沒有打錯(cuò)

了解工程建筑工程尺寸后，再檢查施工圖紙中非常容易打錯(cuò)的地區(qū)有沒有打錯(cuò)，關(guān)鍵檢查內(nèi)容以下：

1）檢查圈梁砼構(gòu)造柱的坡面流是不是朝里。

2）檢查墻體底下梁否。

3）構(gòu)造平面圖中的梁，在梁表中是不是全標(biāo)明了配筋圖狀況。

4）檢查承重梁的高度有沒有小于框架梁高度的狀況。

5）梁）板）柱在跨距同樣）相仿時(shí)，有沒有配筋圖相距很大的地區(qū)，若有，需檢算。

6）當(dāng)梁與框架柱同一平行線布局時(shí)，檢查有沒有梁的總寬超出墻的薄厚。

7）當(dāng)梁各自支撐在框架柱和柱邊時(shí)，檢查梁軸線是不是與中心線平行面或重疊，檢查梁寬有沒有突顯墻或柱外，若有，應(yīng)遞交設(shè)計(jì)方案解決。

8）檢查梁的縱向鋼筋最少間隔是不是達(dá)到工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，當(dāng)工程上選用帶肋的螺紋鋼筋時(shí)，因?yàn)槁毠ぴ诮ㄖ�鋼筋生產(chǎn)加工中，用無肋面開展彎折，因此 鋼筋規(guī)格賦值應(yīng)是原鋼筋規(guī)格再加上約21mm肋厚。

9）檢查房間內(nèi)出陽臺(tái)的門邊是不是設(shè)計(jì)方案有雨棚，檢查構(gòu)造平面圖上雨棚管理中心是不是與建施圖上門服務(wù)的軸線重疊。

10）當(dāng)設(shè)計(jì)方案規(guī)定與工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范有沒有不一樣。如柱表中常會(huì)表明：柱縱每側(cè)低于4根可在同一橫截面鋼筋搭接。但工程施工施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，同一橫截面鋼筋連接總面積不可超出50%。

11）檢查構(gòu)造表明與構(gòu)造平面圖、詳圖、柱梁表格中內(nèi)容及其與建施表明有沒有存有相分歧之處。

12）獨(dú)立基本系雙重承受力，沿長(zhǎng)邊方位的縱向鋼筋一般放置長(zhǎng)邊縱向鋼筋的上邊，檢查施工圖紙的基本施工圖中建筑鋼筋是不是畫錯(cuò)。

5、核查原施工圖紙有沒法改善的地區(qū)

關(guān)鍵從有益于該工程的工程施工、有益于確保建筑質(zhì)量、有益于工程美觀大方三個(gè)層面對(duì)原施工圖紙明確提出改善建議。

1）從有益于工程工程施工的視角明確提出改善施工圖紙建議

①構(gòu)造平面圖上面發(fā)生持續(xù)框架柱鄰近跨距很大的狀況，當(dāng)正中間橡膠支座負(fù)彎矩筋分離鋼筋錨固時(shí)，會(huì)導(dǎo)致柱梁接頭處建筑鋼筋過密，搗砼艱難，可向設(shè)計(jì)方案工作人員提議：負(fù)筋能連接的盡可能連接。

②當(dāng)支座負(fù)筋為通長(zhǎng)時(shí)，就導(dǎo)致了跨距小梁寬較小的梁面建筑鋼筋過密，沒法搗砼，可提議在確保梁負(fù)筋的前提條件下，盡可能維持各跨梁寬一致，只對(duì)梁高開展調(diào)節(jié)，便于于面條連接和澆筑砼。

③當(dāng)構(gòu)造造型設(shè)計(jì)繁雜，某一位置構(gòu)造工程施工無法一次過去進(jìn)行時(shí)，向設(shè)計(jì)方案明確提出：砼沉降縫怎樣留設(shè)。

④陽臺(tái)面標(biāo)高減少后，若陽臺(tái)正中間有梁，且此梁與房間內(nèi)互通時(shí)，梁受力筋在減少處是彎曲還是分開鋼筋錨固，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方案解決。

2）從有益于工程建筑工程品質(zhì)層面，明確提出改動(dòng)施工圖紙建議。

①當(dāng)設(shè)計(jì)方案天花吊頂批膩?zhàn)优c墻面粉刷同樣為1：1：6抹灰砂漿時(shí)，可提議將天花吊頂批膩?zhàn)痈某?：1：4抹灰砂漿，以提升粘結(jié)性。

②當(dāng)施工圖紙上對(duì)電梯井道坑、洗手間污泥濃縮池，消防蓄水池未標(biāo)明防水工程規(guī)定時(shí)，可提議在坑表面、污泥濃縮池蓄水池內(nèi)腔提升混合砂漿地面防水，以提升防潮品質(zhì)。

3）從有益于工程建筑美觀大方層面明確提出改進(jìn)施工圖紙

①若發(fā)生陽臺(tái)的圈梁與外窗相連時(shí)，檢查圈梁的高度是不是高過陽臺(tái)，若是，則結(jié)合處不好看，提議設(shè)計(jì)方案解決。

②檢查墻體飾面板調(diào)色線是不是連接，若不連接，提議到陰角線處收邊；當(dāng)墻體與內(nèi)外墻無顯著交界線時(shí)，了解設(shè)計(jì)方案，墻裝飾設(shè)計(jì)拓寬到內(nèi)外墻哪里收邊更為美觀大方，墻體突顯位置的墻頂和底邊是不是同墻體一樣裝飾設(shè)計(jì)。

③當(dāng)柱橫截面尺寸隨樓房的上升而逐漸減少時(shí)，若柱突顯墻體變成建筑立面裝飾線時(shí)，為使該線框左右寬度一致，提議對(duì)突顯位置的柱橫截面不變小。

④當(dāng)柱布局在工程建筑平面圖墻體的拐角位，而墻體拐角低于900，若總體設(shè)計(jì)仍選用正方形柱，可提議依據(jù)工程建筑平面圖將正方形改成不規(guī)則圖形柱，以防柱角突顯墻內(nèi)，危害應(yīng)用和美觀大方。

⑤當(dāng)電梯轎廂廳堂（前處理室）左側(cè)有一剪力墻突顯墻壁10～二十厘米時(shí)，檢查右側(cè)柱是不是出突顯同樣尺寸，要不是，提議改動(dòng)成上下對(duì)稱性。

四、融洽外部環(huán)境關(guān)聯(lián)

工程施工管理中，要應(yīng)對(duì)小區(qū)業(yè)主、工程監(jiān)理、其他施工企業(yè)、本地政府機(jī)構(gòu)，乃至地頭蛇蠻橫無理，應(yīng)如何處理多方關(guān)聯(lián)？

作為一名項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理工作人員，可以解決融洽好內(nèi)部外界的各種各樣關(guān)聯(lián)是工作中的必備條件！

1、同小區(qū)業(yè)主的溝通交流

施工企業(yè)最先要應(yīng)對(duì)小區(qū)業(yè)主，那就是大家的創(chuàng)業(yè)投資者的衣食父母，可是一旦合同書簽署，做為新項(xiàng)目運(yùn)作者，對(duì)跟小區(qū)業(yè)主方的相處要作到有理有節(jié)，不亢不卑，（豆丁工程施工十分愿意這句話，施工企業(yè)的人到招標(biāo)方眼前決不是小孫子）。能夠由企業(yè)管理人員常常去小區(qū)業(yè)主負(fù)責(zé)人溝通交流增進(jìn)感情，在互換對(duì)工程的觀點(diǎn)的另外，盡量把自己企業(yè)的管理方法好的一面展現(xiàn)給另一方，記牢絕不允許說自身企業(yè)的說閑話，就算你剛使你的老板臭罵一頓，向另一方展現(xiàn)工程項(xiàng)目有工作能力更有信心把工程干好。

2、同工程監(jiān)理的溝通交流

對(duì)工程監(jiān)理，最先要按規(guī)章制度做事，假如工程上一直出難題，即便就是你請(qǐng)他飲酒堅(jiān)信聰慧的工程監(jiān)理也會(huì)回絕的，最先把工作中做好，不可以懷著不干好工作念頭用飲酒、送禮物來搞定工程監(jiān)理的想法去做事，自然，如果百分之百拿標(biāo)準(zhǔn)去卡，誰也作不上，小問題能夠在互相尊重、相互理解的前提條件下來爭(zhēng)。

記牢二點(diǎn)：一是不可以吵，不搞惡意中傷，就事說事兒；二是千萬別感覺搞工程監(jiān)理的只要收標(biāo)準(zhǔn)、贏回來本，不明白工程施工，就算工程監(jiān)理是剛大學(xué)畢業(yè)的學(xué)員。

要了解工程監(jiān)理管你是在工作中，即便工程監(jiān)理某一事真說錯(cuò)了也不必當(dāng)眾說破，換一個(gè)時(shí)間，私底下再給他們表述都不晚，維護(hù)保養(yǎng)他的情面便是維護(hù)保養(yǎng)了大家中間的和睦情感。

3、同別的施工企業(yè)的溝通交流

在一些大的工程新項(xiàng)目上，通常是幾個(gè)大的施工企業(yè)一同戰(zhàn)斗，提升外界溝通交流，解決好協(xié)作單位的關(guān)聯(lián)在施工計(jì)劃中也很重要。

要時(shí)刻留意維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)品牌形象，它是最好是的尊重自己。

平時(shí)中不必相互之間踩軋，特別是在在小區(qū)業(yè)主眼前。要作到互利互惠，在沒有傷害公司權(quán)益的前提條件下，盡量幫助他人。今日你用我的攪拌泵，明日我就用一下你的大吊車，算帳是務(wù)必的，但不必有威脅之嫌。構(gòu)建一個(gè)優(yōu)良的環(huán)境因素是成功做好工作的前提條件。

4、同本地人民群眾的溝通交流

在工程工程施工全過程中，會(huì)碰到所在城市一些地頭蛇蠻橫無理的搔擾，大家公司做冶金工業(yè)、礦山開采工程碰到該類事兒比較多。

在工程施工全過程中，會(huì)碰到本地同鄉(xiāng)規(guī)定送碎石子碎石子等建材材料，或是規(guī)定干一點(diǎn)土方回填這類的工程。假如不會(huì)有坐地起價(jià)，就不可以稱作地頭蛇蠻橫無理了。一般的作法是：能夠交到本地大家族較為大的、陣營(yíng)較為強(qiáng)的，但總數(shù)、品質(zhì)一定要確保工程必須。還能夠使他去幫助融洽處理別的一些事兒。

5、同工程分包團(tuán)隊(duì)的溝通交流

包工隊(duì)是要掙錢的，俗話說得好“瘦豬要哼哼唧唧，肉豬還要哼哼唧唧”，就是包工頭不賺了錢喊干賠了，即便賺了錢也喊干賠了，因此 對(duì)包工隊(duì)的考評(píng)務(wù)必是雙向的，避免出現(xiàn)出工不出力狀況，僅有對(duì)工程當(dāng)場(chǎng)狀況了然于胸，才可以保證心里有數(shù)。

假如搞技術(shù)性不呆在當(dāng)場(chǎng)，假如你僅僅了解外螺紋25的建筑鋼筋每米3.85KG，想像出不來9米長(zhǎng)的建筑鋼筋有多種，想像出不來在鐵架子上、在高處兩人去拿也很費(fèi)力，你也就始終也不會(huì)了解職工，你到當(dāng)場(chǎng)你說的話也不必抱怨職工不聽。