一、明細(xì)新項(xiàng)目設(shè)定及表明

1、砌墻工程項(xiàng)目共包含六一部分25個(gè)新項(xiàng)目，在其中磚基礎(chǔ)1項(xiàng)（務(wù)必把握），磚砌體6項(xiàng)（常見新項(xiàng)目2項(xiàng)，空心磚墻和零星填充墻），磚建筑物4項(xiàng)（常見新項(xiàng)目1項(xiàng)，污水檢查井），加氣塊填充墻2項(xiàng)（重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)1項(xiàng)，空心磚墻、填充墻），干砌石體，磚管溝（常見新項(xiàng)目）。

2、“磚基礎(chǔ)”新項(xiàng)目適用多種類型的磚基礎(chǔ)，對基礎(chǔ)的種類，應(yīng)在明細(xì)的新項(xiàng)目特點(diǎn)中開展敘述。（如墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、建筑物基礎(chǔ)、管路基礎(chǔ)等）

3、一般狀況下，磚基礎(chǔ)下的基礎(chǔ)墊層、隔汽層不獨(dú)立列項(xiàng)，應(yīng)包含在磚基礎(chǔ)行為主體新項(xiàng)目中，基礎(chǔ)墊層的原材料、抗壓強(qiáng)度、薄厚等應(yīng)在明細(xì)中開展敘述。

4、零星新項(xiàng)目：《計(jì)價(jià)規(guī)則》p51（4）、（6）、（7）

5、砌身體結(jié)構(gòu)加固筋在建筑鋼筋砼工程項(xiàng)目中列項(xiàng)（010416001）計(jì)算。

6、不一樣種類的墻，其綜合單價(jià)就不一樣，因而明細(xì)定編人到開展新項(xiàng)目特征描述時(shí)，要留意將墻的種類詳細(xì)開展敘述，便于投標(biāo)者精確價(jià)格。（墻面種類：內(nèi)、墻體、圈梁、院墻、弧型墻、混水器墻、清水墻等）

二、計(jì)算要求

1、基礎(chǔ)與墻面的區(qū)劃：①磚基礎(chǔ)與墻體以設(shè)計(jì)方案抹灰層為界，抹灰層下列為基礎(chǔ)，之上為墻面（有別墅地下室的按別墅地下室抹灰層為界）。②磚院墻應(yīng)以院墻內(nèi)設(shè)計(jì)方案環(huán)氧地坪為界，之上為墻面。

2、計(jì)算長度：墻體按墻體軸線長，內(nèi)外墻按內(nèi)外墻凈中長線長計(jì)算。

3、規(guī)范墻體的計(jì)算薄厚見《計(jì)價(jià)規(guī)則》p51（2）

4、墻體高度的計(jì)算：

①墻體高度：

A平屋頂算至混凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁（層高）。

B斜平屋面無茍角吊頂者算至屋面底；有鋼屋架且室內(nèi)室外均有吊頂者，算至鋼屋架下弦底邊多加二十厘米；無吊頂者算至鋼屋架下弦底加三十厘米，出沿總寬超出60cm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算。

②內(nèi)外墻高度：

A有混凝土結(jié)構(gòu)混凝土樓板夾層者，算至混凝土樓板頂（樓高）。

B坐落于鋼屋架下弦者，其高度算至鋼屋架下弦底。

C無鋼屋架者，算至吊頂?shù)准由?0厘米。

③內(nèi)、外后墻，墻面高度按其均值高度計(jì)算。

④院墻：高度算至墻體上表層（砼構(gòu)造柱下表層），院墻柱劃入院墻體積內(nèi)。

5、計(jì)算基礎(chǔ)和墻面工程量清單時(shí)，應(yīng)扣減窗門洞邊、置入墻面的混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件所占體積及超過0.3M2的洞邊以及過梁所占體積。

三、關(guān)鍵明細(xì)新項(xiàng)目工程量清單計(jì)算

1、磚基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積以m3計(jì)算。

“磚基礎(chǔ)”適用多種類型的磚基礎(chǔ)，如墻基礎(chǔ)、柱基礎(chǔ)、煙筒基礎(chǔ)、冷卻塔基礎(chǔ)、管路基礎(chǔ)等。對基礎(chǔ)種類，應(yīng)在工程量清單的新項(xiàng)目特點(diǎn)中開展敘述。

1）條型磚基礎(chǔ)（拉梁）

V=b×（h＋h’）×L

b---基礎(chǔ)墻薄厚（mm）h---基礎(chǔ)深層（基礎(chǔ)墊層上表層至0.00）

h’---基礎(chǔ)大放腳折加高度見《消耗量定額》P92.P93

L---基礎(chǔ)長度（墻體軸線，內(nèi)外墻凈中長線）

磚基礎(chǔ)T型連接頭反復(fù)計(jì)算一部分及隔汽層不扣減。

2）單獨(dú)柱基礎(chǔ)（磚柱下）

V=基礎(chǔ)樁斷總面積×基礎(chǔ)樁高＋基礎(chǔ)樁大放腳體積

基礎(chǔ)高度－－基礎(chǔ)樁擴(kuò)張墻頂至0.00

基礎(chǔ)樁大放腳體積－－分階梯層次計(jì)算，總面積×薄厚

2、磚柱適用多種類型柱，如矩形框、異形柱、圓柱體。按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積以m3計(jì)算

扣減砼梁墊、梁頭、板頭所占體積。V=柱斷總面積×柱高

3、基礎(chǔ)墊層按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積以m3計(jì)算。

（1）條型（帶形）基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層

V=基礎(chǔ)墊層的底面積×薄厚=B×L×H（底面積已經(jīng)知道即挖管溝的底面積）

或V=斷總面積×長度=B×H×L（此公式計(jì)算經(jīng)常用在計(jì)費(fèi)人計(jì)算基礎(chǔ)墊層體積）

L--基礎(chǔ)墊層長度（L中，L內(nèi)-（B/2-b/2）×連接頭數(shù)量）

（2）單獨(dú)基礎(chǔ)（滿堂紅基礎(chǔ)）基礎(chǔ)墊層

V=底面積×薄厚=A×B×H（底面積已經(jīng)知道即挖底坑的底面積）

（3）路面下基礎(chǔ)墊層

V=房間內(nèi)凈總面積×薄厚=(S底－L中×墻厚－L內(nèi)×墻厚)×H

注：定編明細(xì)時(shí)，基礎(chǔ)墊層一般不獨(dú)立列項(xiàng)

4、墻體：

按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積以m3計(jì)算。

V=（L×H-洞邊總面積）×b－砼預(yù)制構(gòu)件體積

L---墻長度（墻體軸線，內(nèi)外墻凈中長線）

H---墻高度（層高，樓高）

b---墻薄厚（見《計(jì)價(jià)規(guī)則》P51表）

5、院墻：

按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積以m3計(jì)算。

V=L×H×b

L---院墻長度（軸線長）

6、其他墻體：

附墻的煙管、通風(fēng)道、垃圾道等以其體積計(jì)算后劃入墻面中計(jì)算。

附墻（包含基礎(chǔ)）磚垛按實(shí)體積劃入依附于墻（基礎(chǔ)）新項(xiàng)目

圈梁各自不一樣墻厚按墻體以m3計(jì)算，高度自屋面上說明算至圖例高度。

框架剪力墻間壘墻，各自內(nèi)、墻體及不一樣薄厚以架構(gòu)間的靜空總面積乘薄厚以m3計(jì)算。

最底層生活陽臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體按墻體計(jì)算。

7、零星新項(xiàng)目：按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按體積（總面積、長度、個(gè)）以m3（m2、m、個(gè)）計(jì)算。

零星新項(xiàng)目的含意見《計(jì)價(jià)規(guī)則》P51（4）、（6）、（7）

對零星新項(xiàng)目的名字、位置，應(yīng)在工程量清單的新項(xiàng)目特點(diǎn)中開展敘述。

8、磚管溝、明溝：

磚砌管溝、明溝按設(shè)計(jì)方案圖例規(guī)格按軸線長度以m計(jì)算

在管溝的新項(xiàng)目特點(diǎn)中，應(yīng)敘述的內(nèi)容（如是不是含挖運(yùn)填土方回填、是不是含溝蓋板、管溝過梁）。

管溝土方回填若在溝槽開挖土方回填中編號列項(xiàng)，管溝新項(xiàng)目中就不可以再包含土方開挖方內(nèi)容。

溝蓋板、過梁能夠 按預(yù)制構(gòu)件砼水溝蓋板（010412008）、過梁（010410008）獨(dú)立列項(xiàng)編號。