建筑高度測算在預(yù)估建筑間距時(shí),建筑高度按下述要求測算:
(1)平屋頂工程建筑:挑梁平屋面自戶外進(jìn)出口地坪標(biāo)高算至檐口頂,再加上檐口挑出來總寬;有圈梁的平屋面,自戶外進(jìn)出口地坪標(biāo)高算至圈梁頂。
(2)坡屋頂工程建筑:方面傾斜度低于45°(含45°)的,自戶外進(jìn)出口地坪標(biāo)高算至檐口頂再加上檐口挑出來總寬。
傾斜度超過45°,自戶外進(jìn)出口地坪標(biāo)高算至房脊頂。
(3)儲(chǔ)水箱、樓梯口、電梯廳、機(jī)械設(shè)備房等突顯平屋面的附設(shè)設(shè)備、其高度在6m之內(nèi),水準(zhǔn)總面積之和不超過平屋面總建筑面積1/8的,不記入建筑高度。
其他建筑高度測算
1.當(dāng)工程建筑坐落于珍貴文物、工程建筑自然保護(hù)區(qū)、工程建筑控制區(qū)時(shí),部分突顯房頂?shù)?#65533;t望塔、玻璃鋼冷卻塔、儲(chǔ)水箱間、微波天線間或設(shè)備、電梯機(jī)房、排風(fēng)系統(tǒng)和排煙機(jī)房及其室內(nèi)樓梯出入口小間等均應(yīng)記入建筑高度。
2.有靜空規(guī)定的控制區(qū):例如航空公司高度限制要計(jì)算至最高處。含防雷接地等。
此外因土地系統(tǒng)要求土地土地交易時(shí)有空間環(huán)境,限制低限還要考慮到受到限制建筑高度,將頂端機(jī)器設(shè)備間和頂端裝飾品的高度記到。
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