1、房屋建筑建筑面積應(yīng)按當(dāng)然層墻體構(gòu)造附近水準(zhǔn)面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

2、房屋建筑內(nèi)部設(shè)定部分樓房時，針對部分樓房的雙層之上樓房，有排架結(jié)構(gòu)的應(yīng)按排架結(jié)構(gòu)周邊的水準(zhǔn)面積計算，無排架結(jié)構(gòu)的應(yīng)按構(gòu)造底版的水準(zhǔn)面積計算，構(gòu)造樓層高度在2.50m之上的應(yīng)計算全面積，構(gòu)造樓層高度在2.50m下列的應(yīng)計算1/2面積。

3、產(chǎn)生建筑空間的坡屋面，構(gòu)造純高在2.十米之上的一部分務(wù)必計算全面積的構(gòu)造純高在1.50m之上到2.十米下列的一部分務(wù)必計算1/2面積的構(gòu)造純高在1.50m下列的一部分不可以計算建筑面積。

4、主會場收看觀眾席的建筑空間，構(gòu)造純高寬比在2.十米之上的一部分應(yīng)計算全面積的構(gòu)造凈高寬比在1.50m之上到2.十米下列的一部分應(yīng)計算1/2面積的構(gòu)造凈高寬比在1.50m下列的一部分不可計算建筑面積。房間內(nèi)獨立設(shè)定的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備的懸架服務(wù)平臺，應(yīng)依據(jù)服務(wù)平臺構(gòu)造基鋼板的水平投影面積計算建筑面積。有機(jī)蓋無排架結(jié)構(gòu)的主會場觀光臺應(yīng)按其機(jī)蓋水平投影面積的1/2計算面積。

5、鄂別墅地下室、半地下室應(yīng)按其構(gòu)造附近水準(zhǔn)面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

6、鼓進(jìn)出口兩側(cè)斜坡有機(jī)蓋的一部分，應(yīng)按墻體構(gòu)造附近水準(zhǔn)面積的1/2計算面積。

7、艱險工程建筑架空層及山地工程建筑裝修吊頂架空層，應(yīng)按其現(xiàn)澆板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

8、鄂式工程建筑的服務(wù)廳、服務(wù)廳應(yīng)按一層計算建筑面積，服務(wù)廳、服務(wù)廳內(nèi)設(shè)定的過道應(yīng)按過道構(gòu)造底版水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

9、對于房屋建筑中間的架空走廊，如果有機(jī)蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備，則應(yīng)依據(jù)排架結(jié)構(gòu)附近的水準(zhǔn)面積計算全面積。要是沒有排架結(jié)構(gòu)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備，應(yīng)依據(jù)其構(gòu)造底版水平投影面積計算1/2的面積。

10、針對立體式書社、自動化倉庫、立體停車設(shè)備，如果有排架結(jié)構(gòu)，應(yīng)按排架結(jié)構(gòu)附近水準(zhǔn)面積計算建筑面積的無排架結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備，應(yīng)按其構(gòu)造基鋼板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積各自計算。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

11、有排架結(jié)構(gòu)的演出舞臺照明燈具主控室應(yīng)按排架結(jié)構(gòu)附近水準(zhǔn)面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

12、金屬材料附設(shè)于房屋建筑墻體的落地玻璃窗，務(wù)必依據(jù)排架結(jié)構(gòu)周邊的水準(zhǔn)面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

13、陽臺和房間內(nèi)大廈的路面高寬比差在0.45m下列，構(gòu)造純高在2.十米之上的凸(浮)窗，務(wù)必依據(jù)其排架結(jié)構(gòu)附近水準(zhǔn)面積計算1/2面積。

14、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備的戶外過道(過道)，應(yīng)依據(jù)其構(gòu)造基鋼板水平投影面積計算1/2面積的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備(或柱)的過道，應(yīng)依據(jù)其圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)備(或柱)附近水準(zhǔn)面積計算1/2面積。

15、門斗應(yīng)按排架結(jié)構(gòu)附近水準(zhǔn)面積計算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上時，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列時，應(yīng)計算1/2面積。

16、門廳應(yīng)依據(jù)其現(xiàn)澆板水平投影面積的1/2計算建筑面積的立柱式雨棚應(yīng)依據(jù)其挑板水平投影面積的1/2計算建筑面積的立柱式雨棚構(gòu)造內(nèi)外線到墻體構(gòu)造內(nèi)外線的總寬在2.十米之上的，應(yīng)依據(jù)雨棚挑板水平投影面積的1/2計算建筑面積。

17、房屋建筑頂端設(shè)定的樓梯口、儲水箱間、電梯轎廂室等，結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上的應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列的，應(yīng)計算1/2面積。

18、排架結(jié)構(gòu)不垂直平分平面的樓房，應(yīng)按其底版面墻體周邊的水準(zhǔn)面積計算。構(gòu)造層高在2.十米之上的一部分，應(yīng)計算全面積的構(gòu)造層高在1.50m之上到2.十米下列的一部分，應(yīng)計算1/2面積的構(gòu)造層高在1.50m下列的一部分，不可計算建筑面積。

19、目標(biāo)房屋建筑的躍層樓梯、電梯井道、提高井、管井、自然通風(fēng)排氣管立井、排煙道應(yīng)列入房屋建筑當(dāng)然層計算建筑面積。有機(jī)蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，構(gòu)造純高在2.十米之上時，應(yīng)計算全面積的構(gòu)造純高在2.十米下列時，應(yīng)計算1/2面積。

20、鄂式室內(nèi)樓梯應(yīng)列入附設(shè)房屋建筑的當(dāng)然層，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

21、主體工程內(nèi)的生活陽臺，應(yīng)依據(jù)其構(gòu)造附近水準(zhǔn)面積計算全面積的主體工程外的生活陽臺，應(yīng)依據(jù)其構(gòu)造基鋼板水平投影面積計算1/2面積。

22、有機(jī)蓋無排架結(jié)構(gòu)的停車棚、倉儲貨架、站口、加氣站、高速收費站等，應(yīng)按其機(jī)蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。

23、以建筑幕墻為施工圍擋構(gòu)造的房屋建筑，應(yīng)按建筑幕墻內(nèi)外線計算建筑面積。

24、房屋建筑建筑保溫層，應(yīng)按其保溫隔熱材料的水準(zhǔn)截面積計算，記入當(dāng)然層建筑面積。

25、鐵絲與房間內(nèi)互通的建筑變形縫，應(yīng)依據(jù)其當(dāng)然層合拼在房屋建筑建筑面積內(nèi)計算。針對高矮跨距房屋建筑，高矮跨距內(nèi)部聯(lián)接時，其建筑變形縫應(yīng)計算在低跨距面積內(nèi)。

26、針對房屋建筑內(nèi)的設(shè)備層、管路層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的層，結(jié)構(gòu)層高在2.50m之上的，應(yīng)計算全面積的結(jié)構(gòu)層高在2.50m下列的，應(yīng)計算1/2面積。

27、下述新項目不可計算建筑面積:

1)與房屋建筑內(nèi)不相干的工程建筑構(gòu)件

2騎單車、過街樓下的對外開放室內(nèi)空間和房屋建筑安全通道

3)演出舞臺和后臺管理懸架投影幕和搭景的過街天橋、選擇臺等

4)陽臺、室外游泳館、單獨房頂、房間內(nèi)窗子和裝飾設(shè)計窗子下列的8kds)。