綜合性一部分（13問題）

存在問題1：防潮——平屋面中管道穿越混凝土樓板、平屋面處漏水難題

解決措施：按照規(guī)定選用和鋪設(shè)防水套管；防水套管處要用瀝清麻絮和防水油膏填充。

存在問題2：設(shè)備房缺乏施工圖的難題

解決措施：設(shè)備房、管道井房出示詳盡的設(shè)備平面設(shè)計圖及模型施工圖。

存在問題3：水、電、通風(fēng)空調(diào)工程技術(shù)專業(yè)管道矛盾。

解決措施：在別墅地下室，通風(fēng)空調(diào)工程的通風(fēng)風(fēng)管及管路、給污水管道、橋架、金屬線槽、封閉母線等須標(biāo)明其安裝部位及高寬比。

存在問題4：有時候設(shè)計方案選用的設(shè)備為獨家生產(chǎn)的，如儲水箱自洗器，很有可能會增加工程成本或品質(zhì)安全隱患的難題。

解決措施：提議設(shè)計方案選用完善的通用性設(shè)備和商品，以利于產(chǎn)生市場競爭擇優(yōu)錄用選用。

存在問題5：有的新樓盤發(fā)生穿線管在廚房排煙出口處根據(jù)，導(dǎo)致無法安裝排風(fēng)系統(tǒng)管。

解決措施：在有可能發(fā)生這類狀況時設(shè)計方案須標(biāo)明管道的精確部位并防止矛盾。

存在問題6：配電房房間內(nèi)的配電箱，未預(yù)埋基本座

解決措施：應(yīng)加設(shè)基本座，房間內(nèi)的纜溝與排污溝分離出來。

存在問題7：泵房（日常生活水房、中水房）內(nèi)的排污溝，應(yīng)達到儲水箱跑、溢水時的排放量。

解決措施：設(shè)計方案應(yīng)開展測算，明確有效的排污溝橫斷面規(guī)格。

存在問題8：一部分儲水箱的液位儀自動控制系統(tǒng)經(jīng)常會出現(xiàn)常見故障，發(fā)生比較嚴(yán)重溢水狀況。

解決措施：選用靠譜的液位儀自動控制系統(tǒng)，報警系統(tǒng)引到監(jiān)控室。

存在問題9：電梯轎廂因斷電發(fā)生困人狀況，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主舉報。

解決措施：提升全自動平層作用（加緊急EPS開關(guān)電源）。

存在問題10：舊新樓盤的電梯轎廂均選用單控方法，提升了電梯轎廂的運作花費和小區(qū)業(yè)主的等待時間。

解決措施：選用群控系統(tǒng)方法。

存在問題11：電梯機房夏季的室溫很高，主機房內(nèi)的自然通風(fēng)設(shè)備不可以減少室溫，導(dǎo)致電子器件設(shè)備不可以一切正常工作中。

解決措施：主機房內(nèi)提升空調(diào)。

存在問題12：設(shè)備房未預(yù)埋載重鉤，不利重型機械設(shè)備設(shè)備的拆卸檢修。

解決措施：設(shè)備主機房內(nèi)按必須預(yù)埋載重鉤（構(gòu)造提升鋪設(shè)件）。

存在問題13：工程施工毀壞管路狀況比較嚴(yán)重

解決措施：各種各樣管路應(yīng)設(shè)定標(biāo)示