由于化學(xué)活性不足，假聚脲中必須摻催化劑才能正常使用。催化劑的加入同時增加了NCO組分與水的反應(yīng)活性，因而更容易發(fā)泡，也造成了體系不穩(wěn)定、老化加劇等一系列負面影響。催化劑在完成加速聚合反應(yīng)后，會長期殘留在生成的聚合物材料中，生成的材料在經(jīng)受陽光、氧氣、水以及各種腐蝕介質(zhì)侵蝕、劣化的誘導(dǎo)因素，從而產(chǎn)生自由基，導(dǎo)致分子鏈斷裂、材料性能下降，*終導(dǎo)致耐老化性能降低，使用壽命不及純聚脲的1/10。

所謂假聚脲，是指以聚氨酯或聚氨酯脲（半聚脲）冒充純（真）聚脲。真假聚脲的主要區(qū)別在于B組分不同，導(dǎo)致其性能差異千差萬別。

（1）（純）聚脲B組分組成端氨基聚醚、胺類擴鏈劑,耐化學(xué)性能20年以上。

（2）聚氨酯脲（半聚脲）B組分組成端氨基聚醚和端羥基聚醚混合物、催化劑，使用壽命不及純聚脲的1/10，施工將出現(xiàn)增光鼓泡、分層、開裂等問題

（3）聚氨酯B組分組成端羥基聚醚、催化劑耐老化性能使用壽命不及純聚脲的1/10，施工將出現(xiàn)增光鼓泡、分層、開裂等問題