根據(jù)承包對象的組織形式,可分為單獨承包和聯(lián)合承包。
單獨承包是指承包人作為獨立法人實體,單獨承包建設(shè)項目的承包方式。該承包方式適用于各類建筑工程的勘察、設(shè)計和施工。
聯(lián)合合同是指由兩個以上單位共同組成的非法人聯(lián)合體,以聯(lián)合體的名義承包建設(shè)項目的合同形式!锻聊竟こ淌┕ず贤瑮l件》明確規(guī)定:對于大型或復(fù)雜的建設(shè)項目,幾個承包商可以組成一個合資企業(yè)作為承包商。在這種情況下,單個承包商的所有原則也適用于合資企業(yè)。由幾個承包商組成的合資企業(yè)進(jìn)行工程合同是一種國際慣例,一般適用于大型、復(fù)雜的技術(shù)項目。該項目合同具有以下優(yōu)點:
①聯(lián)合投標(biāo)利用各自的優(yōu)勢,可以削弱相互競爭,增加中標(biāo)機(jī)會;
②一方面,由于項目標(biāo)的數(shù)量較大,聯(lián)合承包可以降低承包風(fēng)險,從承包商那里獲得更多的利潤。另一方面,聯(lián)合合同也有助于企業(yè)相互學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗,為企業(yè)尋求更長期的發(fā)展。
聯(lián)合承包具有以下特點:
①一般是大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程才采用聯(lián)合共同承包的方式承包,避免了殺雞用宰牛刀的人力、物力、才力的浪費;
②在共同利益的驅(qū)使下,共同承包方有利于引導(dǎo)共同承包方積極組織項目實施過程;
③企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)等級范圍內(nèi)承包工程,這也是我國承包商資質(zhì)的基本要求。
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