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按承包對象組織形式劃分

日期:2022/2/11 Click:1033
單獨承包是指承包方作為一個獨立的法人實體,單獨承包建筑工程的承包方式。這種承包模式適用于各類建筑工程的勘察設(shè)計、施工。在這種情況下單一承包商的所有原則,同樣適用于聯(lián)營體!庇蓭讉承包方組成聯(lián)營體進(jìn)行工程承包是一種國際上通行的做法,一般適用于大型、技術(shù)復(fù)雜的工程項目。
建設(shè)項目承包管理:按承包對象的組織形式劃分

根據(jù)承包對象的組織形式,可分為單獨承包和聯(lián)合承包。

單獨承包是指承包人作為獨立法人實體,單獨承包建設(shè)項目的承包方式。該承包方式適用于各類建筑工程的勘察、設(shè)計和施工。

聯(lián)合合同是指由兩個以上單位共同組成的非法人聯(lián)合體,以聯(lián)合體的名義承包建設(shè)項目的合同形式!锻聊竟こ淌┕ず贤瑮l件》明確規(guī)定:對于大型或復(fù)雜的建設(shè)項目,幾個承包商可以組成一個合資企業(yè)作為承包商。在這種情況下,單個承包商的所有原則也適用于合資企業(yè)。由幾個承包商組成的合資企業(yè)進(jìn)行工程合同是一種國際慣例,一般適用于大型、復(fù)雜的技術(shù)項目。該項目合同具有以下優(yōu)點:

①聯(lián)合投標(biāo)利用各自的優(yōu)勢,可以削弱相互競爭,增加中標(biāo)機(jī)會;

②一方面,由于項目標(biāo)的數(shù)量較大,聯(lián)合承包可以降低承包風(fēng)險,從承包商那里獲得更多的利潤。另一方面,聯(lián)合合同也有助于企業(yè)相互學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗,為企業(yè)尋求更長期的發(fā)展。

聯(lián)合承包具有以下特點:

①一般是大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程才采用聯(lián)合共同承包的方式承包,避免了殺雞用宰牛刀的人力、物力、才力的浪費;

②在共同利益的驅(qū)使下,共同承包方有利于引導(dǎo)共同承包方積極組織項目實施過程;

③企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)等級范圍內(nèi)承包工程,這也是我國承包商資質(zhì)的基本要求。

以上是建材板網(wǎng)整理的內(nèi)容。更多關(guān)于按承包對象組織劃分等建筑的知識,可登錄建材板網(wǎng)建設(shè)通查詢。

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