通過對大量磚混結(jié)構(gòu)民用住宅、框架結(jié)構(gòu)辦公樓等建筑的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大部分建筑都有不同形式的裂縫，一旦出現(xiàn)就很難彌補(bǔ)，但很多裂縫都有規(guī)律可循。我總結(jié)了一些裂縫，結(jié)果如下:
1、無論建筑結(jié)構(gòu)如何，幾乎都有抹灰開裂現(xiàn)象，主要是由溫度變化引起的，只是重量的不同。
2.抹灰表面開裂，裂縫多而不規(guī)則，裂縫細(xì)但面積大，嚴(yán)重造成墻面空鼓，返工成本高。
3.在框架結(jié)構(gòu)中，填充墻與梁柱接觸面之間容易出現(xiàn)水平和垂直裂縫，這幾乎是不可避免的。如果不預(yù)防，一旦出現(xiàn)裂縫，就很難補(bǔ)救。
4.墻體使用新材料，特別是大型材料，如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾層板，不同板之間常出現(xiàn)規(guī)則的垂直裂縫。
5.門窗開口出現(xiàn)形狀為八形的裂縫。裂縫沿約45度方向開裂。框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)均發(fā)生，磚混結(jié)構(gòu)多發(fā)生在頂層兩端的房間內(nèi)，裂縫一般較寬。這種裂縫不僅是抹灰裂縫，也是砌體裂縫。有時會伴有泄漏，危害很大。一般是溫度變化引起的，是典型的溫度裂縫，難以處理和避免。

       二析裂縫對建筑物的影響和社會影響

       1、對建筑物的影響分析：
通常，這些裂縫不會危及結(jié)構(gòu)的安全，危害較小，但會對建筑產(chǎn)生以下影響：
(1)穿墻裂縫影響建筑物的使用壽命和抗震性能，尤其是磚混結(jié)構(gòu)。
(2)與外墻發(fā)生裂縫，當(dāng)裂縫嚴(yán)重時，往往會造成墻面滲漏，污染和損壞內(nèi)飾，影響外觀和使用。
(3)當(dāng)裂縫，特別是溫度裂縫達(dá)到一定程度時，會造成窗戶變形，影響正常使用。
(4)外抹灰開裂后，不僅會影響外觀和使用壽命，還會影響周圍行人的安全。
2．社會影響分析
隨著國家對工程質(zhì)量的日益重視和人們質(zhì)量意識的提高，特別是住房體制的改革，住房建設(shè)資金將由個人投資，因此人們將越來越關(guān)注工程質(zhì)量問題。這也對項目建設(shè)者提出了越來越高的要求，要求我們認(rèn)真對待，努力克服建筑常見問題的發(fā)生。由于人們對建筑結(jié)構(gòu)了解不多，用戶對裂縫反應(yīng)強(qiáng)烈，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）影響外觀：墻體裂縫對人的外觀有很大的影響，對人的感覺有很大的影響，使人感到非常不舒服，影響情緒，給項目的交付帶來很大的麻煩。
（2）不安全感：雖然這些裂縫一般不會危及結(jié)構(gòu)安全，但由于大多數(shù)人不了解結(jié)構(gòu)，擔(dān)心是否安全，導(dǎo)致心臟不安全，外墻抹灰層開裂脫落確實存在不安全因素，難以做好用戶的工作。
（3）影響使用：嚴(yán)重裂縫會造成泄漏、門窗變形等，不僅會影響使用，還會造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

       三、原因分析及技術(shù)措施

       1.墻面抹灰開裂
墻面抹灰完成后，有時墻面會出現(xiàn)大面積細(xì)密的龜形裂紋。當(dāng)裂紋細(xì)而深時，危害不大，不能處理。然而，當(dāng)裂紋較深并形成裂紋時，往往伴隨著空鼓和脫落。一旦出現(xiàn)大面積空鼓和脫落，唯一的辦法就是返工重做，但返工重做部分就像在墻上打補(bǔ)丁，很難恢復(fù)原貌。返工表面周圍容易收縮裂縫。返工效果既不經(jīng)濟(jì)也不美觀。主要分析原因如下：
(1)抹灰砂漿比例不合適，水泥用量過大導(dǎo)致水化熱大，干縮嚴(yán)重，導(dǎo)致開裂。
(2)基層處理不干凈或處理不當(dāng)，導(dǎo)致抹灰砂漿失水過快，開裂。
（3）基層表面平整度不符合要求，特別是垂直度超標(biāo)，導(dǎo)致抹灰層厚度不均勻，導(dǎo)致表面開裂，這也是開裂現(xiàn)象的常見原因之一。
（4）中高級抹灰應(yīng)分層施工。有時，為了趕上進(jìn)度或省工圖，抹灰基層、中層、表層分層不當(dāng)，分層厚度不當(dāng)，壓力不緊，導(dǎo)致開裂。
(5)用戶急于入住新樓，盲目要求加快施工速度，入住后使用不當(dāng)也會導(dǎo)致開裂。
以上是開裂現(xiàn)象的主要原因。這種裂縫的處理應(yīng)注重預(yù)防而不是治療，即預(yù)防處于萌芽狀態(tài)。如果處理得當(dāng)，施工方法科學(xué)合理，可以完全消除裂縫。分析原因后，不難找出預(yù)防方法：
1、嚴(yán)格按比例攪拌砂漿，特別是控制水泥用量，還應(yīng)控制水量。攪拌砂漿前，應(yīng)進(jìn)行試驗，以最大限度地提高砂漿的易性和保水性。攪拌設(shè)備應(yīng)采用專用砂漿攪拌機(jī)，防止混凝土攪拌機(jī)（滾筒）攪拌砂漿。
2.抹灰基層要處理，方法要當(dāng)。磚砌體必須提前1-2天用水徹底澆水，直到表面出現(xiàn)水光，然后在陰涼處晾干。當(dāng)手感到潮濕時，抹灰。加氣混凝土砌塊和粉煤灰砌塊不需要用水徹底澆水。只要在砌體上適當(dāng)澆水，然后在陰涼處晾干約半天，然后抹灰。
3.砌體施工時，應(yīng)嚴(yán)格控制砌體質(zhì)量，控制砌體表面的平整度，特別是砌體的垂直度，有效控制抹灰厚度，防止抹灰厚度不均勻，大大減少開裂。
4.抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度和分層厚度應(yīng)嚴(yán)格控制，中間抹灰平均總厚度應(yīng)控制在20mm內(nèi)部，先進(jìn)抹灰應(yīng)控制在25mm內(nèi)外墻抹灰應(yīng)控制在20mm內(nèi)部分層應(yīng)合理，中間抹灰分工層一般合理�；旌仙皾{和水泥砂漿厚度為13mm為宜，面層5mm為宜，擦完底灰后，待60%至70%干燥，表面變白，手壓有堅實感，但能留下手紋時進(jìn)行表面抹灰。
5、用戶使用不當(dāng)也是干裂縫的原因之一，我單位建設(shè)辦公樓，業(yè)主渴望新年入住，盲目破壞工期，空調(diào)溫度最高，結(jié)果在一周內(nèi)出現(xiàn)更多的裂縫現(xiàn)象，所以在施工中不應(yīng)強(qiáng)調(diào)工期，應(yīng)按照合理的工期計劃有組織施工，避免裂縫。

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