一旦房子漏水,它將直接影響房子的質(zhì)量、房子的正常使用和我們的生活。因此,業(yè)主非常重視房屋漏水的問(wèn)題。外墻漏水經(jīng)常發(fā)生,但也是一個(gè)更痛苦的問(wèn)題,外墻漏水的原因是什么??讓我們帶著這個(gè)問(wèn)題來(lái)理解外墻漏水的原因是什么?吧!
外墻漏水的原因是什么?
1.沿外墻門窗框滲水
一般來(lái)說(shuō),如果外墻漏水,大部分都是窗戶旁邊的墻造成的。這主要是因?yàn)殚T窗框周圍與磚墻接觸面的縫隙沒(méi)有密封,或者雖然用砂漿填充,但不密實(shí),經(jīng)常有脫落和裂縫,窗口頂部沒(méi)有滴水線,雨水從洞頂流入房間。窗臺(tái)下的砌體縫隙中砂漿不飽滿,水從縫隙滲入房間。窗臺(tái)油漆不當(dāng),水沿著窗框滲入房間。
2.施工過(guò)程中遺留的問(wèn)題
如果我們?cè)谑┕み^(guò)程中處理不當(dāng),不及時(shí)拆除一些附著在外墻上的設(shè)施,也會(huì)在一定程度上形成滲水通道,如塔吊、施工電梯、腳手架、拆除拉桿等。在墻體混凝土施工中,固定模板中使用的對(duì)接螺栓是剪力墻結(jié)構(gòu)外墻滲水的重要原因。由于墻體面積大,螺栓數(shù)量多,處理不當(dāng),結(jié)構(gòu)中的螺栓孔會(huì)形成滲水通道。
3.外墻磚砌體漏水
如果在外墻施工中,施工人員技術(shù)不合格,施工不認(rèn)真,或磚砂漿不夠飽滿,框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間會(huì)因砌體沉降而產(chǎn)生間隙,導(dǎo)致漏水。腳手架眼未按要求堵塞,留有滲水通道。當(dāng)外墻裝飾有空鼓和裂縫時(shí),雨水從縫隙進(jìn)入抹灰層,滲入內(nèi)墻。
4.安裝工程問(wèn)題導(dǎo)致漏水
由于空調(diào)、水管等的安裝需要在墻上鉆孔,這些管道需要穿過(guò)墻,如果在安裝過(guò)程中,我們沒(méi)有嚴(yán)格檢查施工質(zhì)量,管道與墻接縫處理不當(dāng),很容易留下滲水風(fēng)險(xiǎn)。
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