我的問(wèn)題記錄，項(xiàng)目竣工檢查階段的管理應(yīng)該按照什么程序進(jìn)行？
答:施工項(xiàng)目竣工檢驗(yàn)的交工主體應(yīng)為承包人，檢驗(yàn)主體應(yīng)為承包人�？⒐を�(yàn)收的施工項(xiàng)目應(yīng)具備規(guī)定的交付竣工驗(yàn)收條件�？⒐を�(yàn)收階段的管理應(yīng)按照以下程序依次進(jìn)行:竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備；竣工驗(yàn)收計(jì)劃的編制；組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；竣工結(jié)算；交付竣工材料；辦理交付手續(xù)。
問(wèn):如何準(zhǔn)備竣工檢查？
答:項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，建立竣工收尾小組，制定項(xiàng)目竣工收尾計(jì)劃，限期完成。項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)竣工結(jié)束計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，重要部好檢查記錄。項(xiàng)目經(jīng)理在完成施工項(xiàng)目的收尾計(jì)劃后，應(yīng)向企業(yè)匯報(bào)并提交有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。實(shí)行分包的項(xiàng)目，分包人應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢驗(yàn)工程質(zhì)量，將檢驗(yàn)結(jié)論和資料交給承包人總結(jié)。承包方應(yīng)在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向承包方發(fā)出預(yù)約竣工驗(yàn)收的通知書，說(shuō)明擬交工項(xiàng)目的情況，并協(xié)商竣工驗(yàn)收相關(guān)事宜。
問(wèn):竣工資料有什么要求？
　　答：承包人應(yīng)按竣工驗(yàn)收條件的規(guī)定，認(rèn)真整理工程竣工資料。企業(yè)應(yīng)建立完善竣工資料管理制度，實(shí)行科學(xué)收集，方向交付，統(tǒng)一歸口，便于訪問(wèn)和檢索。竣工資料包括工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工圖和規(guī)定的其他應(yīng)提交資料�？⒐べY料的整理應(yīng)滿足以下要求:工程施工技術(shù)資料的整理應(yīng)始于工程開工，終于工程竣工，實(shí)際記錄工程全過(guò)程，按形成規(guī)律收集，采用表格方式分類組卷；工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)，根據(jù)工程內(nèi)在要求進(jìn)行分類組卷；工程驗(yàn)收評(píng)定資料的整理應(yīng)根據(jù)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分順序進(jìn)行分類組卷；竣工圖的整理應(yīng)區(qū)分情況，根據(jù)竣工驗(yàn)收的要求進(jìn)行組卷。交付竣工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必須有符合竣工資料目錄的分類組卷文件。承包方將承包方提供承包方提供的竣工材料時(shí)，驗(yàn)收驗(yàn)證手續(xù)應(yīng)完善。