一、簽署監(jiān)理合同書
最先,小區(qū)業(yè)主與家具監(jiān)理簽署監(jiān)理合同書,確立監(jiān)理工作職責(zé)、受托人和監(jiān)理工作人員的義務(wù)和支配權(quán)、合同書價錢和付款方式、施工期規(guī)定和工程項目推遲解決方式四點內(nèi)容。
二、審查裝飾公司
家具監(jiān)理審查裝飾公司企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證、經(jīng)營地、室內(nèi)設(shè)計師職業(yè)資格證等。
三、審查方案設(shè)計
審查裝飾公司的方案設(shè)計,確定是不是合乎建設(shè)部、市建設(shè)局、市裝研究會的有關(guān)要求,包含拆卸建筑構(gòu)造、水、電、液化氣等路線的更新改造等。工程圖紙是不是詳細(xì)行得通。
四、審查合同書
小區(qū)業(yè)主與裝飾公司簽署的合同書價格、技術(shù)性方式、原材料規(guī)格型號、合同書彼此支配權(quán)是不是公平公正審查。
五、審查施工隊伍資質(zhì)
審查施工隊伍是不是具有相對的專業(yè)技能,一些獨特職位的實際操作工作人員(管理者、電焊工等)是不是擁有營業(yè)執(zhí)照。
六、審查查驗原材料
監(jiān)管裝飾公司購置符合我國、國家標(biāo)準(zhǔn),具備產(chǎn)品合格證、省份合格證書的建筑裝飾材料、機(jī)器設(shè)備和配件,不應(yīng)用假冒偽劣產(chǎn)品商品。
七、審查施工工藝
審查施工工藝是不是合乎建設(shè)部、市建設(shè)局、市裝研究會裝飾設(shè)計要求,保證 裝飾設(shè)計工程施工質(zhì)量和施工期,做到預(yù)期目標(biāo)。
在房子裝修全過程中,全部裝修使用者都授權(quán)委托監(jiān)理,但監(jiān)理部位一般 由自身的親屬承擔(dān)?墒,并不是全部的裝修使用者都了解裝修。要是沒有了解裝修的靠譜工作人員,最好是授權(quán)委托技術(shù)專業(yè)的家具監(jiān)理。
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