家庭裝修一般分為五個(gè)方面:驗(yàn)收(水、電、瓦、木、油)。并以國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和施工合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

在家庭裝修過(guò)程中，與裝修材料有關(guān)的糾紛很多�？偨Y(jié)原因，無(wú)非是施工方以次充好，業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。所以裝修的時(shí)候一定要做材料驗(yàn)收。

一、材料驗(yàn)收:

1.通知合同對(duì)方材料驗(yàn)收時(shí)間:

材料采購(gòu)后，買方需要通知合同的另一方準(zhǔn)備驗(yàn)收材料。而且這種驗(yàn)收最好安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。因此，有必要約定驗(yàn)收時(shí)間。以免材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)方?jīng)]有時(shí)間驗(yàn)收材料，影響施工進(jìn)度。

2.材料驗(yàn)收時(shí)，合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場(chǎng):家裝行業(yè)的人和消費(fèi)者似乎對(duì)合同沒(méi)有上升到法律角度的意識(shí)。但是，家裝合同本身就是一份法律文書，如果不認(rèn)真對(duì)待，可能會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。以材料驗(yàn)收為例:在家裝合同的相關(guān)章節(jié)中，筆者曾建議材料驗(yàn)收應(yīng)明確驗(yàn)收人。但在實(shí)踐中，合同中的甲乙雙方往往對(duì)合同中規(guī)定的材料驗(yàn)收人不認(rèn)真對(duì)待。也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不在場(chǎng)(驗(yàn)收人員沒(méi)有合同約定的驗(yàn)收人授權(quán))，也許驗(yàn)收人到場(chǎng)但沒(méi)有承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這樣做有法律漏洞。

3.驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格:驗(yàn)收人應(yīng)對(duì)合同中規(guī)定的每一項(xiàng)材料協(xié)議進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量。

4.合同規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收單上簽字:檢查結(jié)果材料合格的，驗(yàn)收人應(yīng)當(dāng)在材料驗(yàn)收單上簽字。這是一個(gè)相對(duì)完整的過(guò)程。因?yàn)樽髡哂龅竭^(guò)這樣的事情，業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候驗(yàn)收了材料，但是當(dāng)時(shí)沒(méi)有辦理必要的手續(xù)。事后業(yè)主反悔，不承認(rèn)自己的驗(yàn)收結(jié)果。但是，因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有證據(jù)，所以沒(méi)有辦法做出這樣的結(jié)果。

二.裝修隱蔽工程驗(yàn)收:

其中包括水路、電路、防水、陽(yáng)臺(tái)墊高、吊頂、包管等，由客戶、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格方可繼續(xù)施工。

家庭裝修中的隱蔽工程是指隱藏在裝修表面內(nèi)部的管道工程和結(jié)構(gòu)工程。管道工程包括電路、給排水、燃?xì)夤艿�、空調(diào)系統(tǒng)等。結(jié)構(gòu)工程是指用于固定和支撐房屋荷載的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

雖然曾經(jīng)流行的野獸派和高科技派以暴露管道結(jié)構(gòu)為美，但這種方法不適合普通人的裝修。值得注意的是，隱蔽工程的質(zhì)量問(wèn)題普遍存在，由于維護(hù)不便，留下了許多隱患。因此，有必要了解它的結(jié)構(gòu)和材料。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面:

一、給排水工程。因?yàn)殄冧\管容易生銹，結(jié)垢，不保溫，會(huì)凍裂，會(huì)逐漸淘汰。目前最常用的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管道具有良好的塑性和韌性，保溫不開(kāi)裂，不結(jié)垢。采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量有保證，能耗低。

2.電氣管道工程。一般來(lái)說(shuō)，電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等。，根據(jù)銅芯的厚度，可分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線等。為了安全起見(jiàn)，為了維護(hù)更方便，電源線應(yīng)該套管。另外常用的是音頻線和信號(hào)線。插座分為10A、15A等等。品牌很多，假的也很多。劣質(zhì)插座容易造成事故，建議在正規(guī)電器店購(gòu)買。電氣線路工程要求施工規(guī)范，工人持證上崗，確保安全，消除隱患。

3.地板基層。實(shí)木地板基層有兩種做法:一種是在水泥地板上刷冷底油，鋪木龍骨，最后釘?shù)匕�；另一種方法是在龍骨上鋪一層細(xì)木工板或毛地板，然后釘?shù)匕�。這樣地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復(fù)合地板安裝方便，基層有兩種方法:一種是先做找平層，再鋪PVC墊層，再鋪復(fù)合地板；另一種是在水泥找平層上鋪木龍骨和毛地板，兩種是復(fù)合地板。

四、墻基，墻板有平板式和凹凸式。方法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細(xì)木工板，最后釘裝面夾板。為了防止發(fā)霉，在墻板上部開(kāi)一系列直徑為6mm的勇氣孔。

五、門窗套底。先排龍骨，再釘細(xì)木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線。小心密度板預(yù)告要用水浸泡，避免以后膨脹。

6.吊頂基層。吊頂材料包括石膏板、灰板、夾板、鋁合金扣板、塑料扣板、磨紗玻璃、彩繪玻璃等。龍骨分為木龍骨和輕鋼龍骨。經(jīng)常出現(xiàn)吊頂開(kāi)裂的現(xiàn)象，比如用彈性膩?zhàn)忧犊p，貼尼龍帶，可以改善這種情況。

隱蔽工程完成后，需要驗(yàn)收，確保不留隱患，合格后才能進(jìn)行后續(xù)施工。否則，如果以后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需要返工，不僅影響質(zhì)量，還會(huì)延誤工期。業(yè)主和承包商將遭受損失。

3.中期裝修工程驗(yàn)收:

驗(yàn)收除了鑒定裝修的整體效果外，主要看手工質(zhì)量是否滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:

1.照明電路敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)定，插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘門、漏電開(kāi)關(guān)等應(yīng)具有一定高度。廚房、空調(diào)應(yīng)鋪設(shè)專線，電視天線和電話專線應(yīng)安裝在便于維護(hù)的位置。

二是排水要順暢，無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無(wú)鉗痕和擦花現(xiàn)象。

三、新建墻體應(yīng)垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過(guò)1mm，瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。

4.平面吊頂整體產(chǎn)量誤差不超過(guò)0.5mm，板與板之間的夾縫不超過(guò)0.3mm；塑料吊頂誤差不超過(guò)0.5mm。

5.是木質(zhì)封口線。角線。腰線飾面板接縫不超過(guò)0.2mm，線與線夾接縫不超過(guò)0.3mm，飾面板與板接縫不超過(guò)0.2mm，推拉門整體誤差不超過(guò)0.3mm。

六、油漆要光滑.手感好，無(wú)掃痕裂縫，一米內(nèi)無(wú)色差和釘眼。

7.墻面平直，一米內(nèi)無(wú)明顯凸起和色差，用于觸摸和抹灰。施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍質(zhì)量有關(guān)；也與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法是雙方在施工前簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四.裝修后期驗(yàn)收:

(1)木工驗(yàn)收

木工驗(yàn)收主要體現(xiàn)在:

(1)結(jié)構(gòu)是否直平。無(wú)論是水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)該是直的。

(2)轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常轉(zhuǎn)角為90度，除特殊設(shè)計(jì)因素外。

(3)拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確。正確的木質(zhì)拼花應(yīng)該是無(wú)縫的或保持統(tǒng)一的間隔。

(4)弧度和圓度是否光滑光滑。除了單個(gè)，同樣形狀的多個(gè)也要保證形狀的一致性。

(5)柜門開(kāi)關(guān)是否正常。柜門打開(kāi)時(shí)，應(yīng)輕松操作，無(wú)異音。

(6)固定柜體接墻一般應(yīng)無(wú)縫隙。

(7)木工項(xiàng)目是否有缺陷。木工項(xiàng)目表面應(yīng)平整，無(wú)鼓包或缺陷。

(8)對(duì)稱木工項(xiàng)目是否對(duì)稱。

(9)裝飾面釘眼是否補(bǔ)好。當(dāng)然，這是油漆工的工作，但是因?yàn)榇嬖谟谀竟ろ?xiàng)目中，所以就這么提了。

(10)天花角線接頭是否順暢，是否有明顯的不對(duì)紋和變形。

(11)地腳線是否安裝平直，離地準(zhǔn)確。

(12)鋁扣板、PVC扣板等衛(wèi)生間。廚房的天花板是否平整，沒(méi)有變形。

(13)柜門把手鎖的安裝位置是否正確。正常打開(kāi)。

(14)臥室門等門扇開(kāi)啟是否正常。關(guān)閉時(shí)，上、左、右門縫應(yīng)嚴(yán)密，下門縫隙適中，一般為0.5cm。

(2)油漆驗(yàn)收

(1)家具混油表面是否平整飽和。應(yīng)確保無(wú)起泡和裂縫，油漆厚度應(yīng)均衡，顏色應(yīng)一致。

(2)家具清漆表面厚度是否一致，漆面飽和干凈，無(wú)顆粒。

(3)墻面乳膠漆表面是否平整，反光均勻，無(wú)空鼓、起泡、開(kāi)裂。

(4)木質(zhì)和石膏板吊頂?shù)挠推嵋话銥槿槟z漆，表面應(yīng)平整，板接頭無(wú)裂縫。

(5)吊頂角線連接是否處理順暢，無(wú)明顯不對(duì)紋和變形。

(6)壁紙拼縫不準(zhǔn)確，無(wú)裂紋。帶圖案的紋理拼紋要準(zhǔn)確。沒(méi)有錯(cuò)。

(7)墻面是否無(wú)污染。沒(méi)有污漬。

(3)泥工驗(yàn)收

(1)磚面是否平整，無(wú)傾斜現(xiàn)象。

(2)磚面縫隙是否規(guī)整一致。

(3)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。

(4)磚面是否破碎崩角。

(5)瓷磚方向是否正確，無(wú)反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

(6)瓷磚和腰線的位置是否正確。沒(méi)有偏差或高度錯(cuò)誤。

(4)金屬工程驗(yàn)收

(1)金屬體結(jié)構(gòu)是否平直；如果窗戶部分要求膠帶等密封件完整。

(2)金屬窗操作是否靈活。沒(méi)有障礙。

(3)防盜網(wǎng)。防盜門等管道焊點(diǎn)是否拋光，落點(diǎn)牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

(4)規(guī)格。管壁厚度是否符合要求。

(5)窗體和窗洞之間是否有雨水滲漏。

(五)雜項(xiàng)驗(yàn)收

(1)根據(jù)合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐一審查項(xiàng)目是否完成。

(2)燈具是否全部亮著。

(3)程垃圾是否已全部清除。

(4)潔具等安裝產(chǎn)品安裝是否準(zhǔn)確，馬桶包括儲(chǔ)水和沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。

(5)地漏是否堵塞