隨著裝修旺季的到來,很多消費(fèi)者認(rèn)為和家裝公司簽訂裝修合同后,剩下的都可以交給裝修工人了。事實(shí)上,為了防止一些不負(fù)責(zé)任的裝修團(tuán)隊(duì)在施工過程中偷工減料,以次充好,消費(fèi)者應(yīng)密切關(guān)注驗(yàn)收環(huán)節(jié)。每個(gè)階段項(xiàng)目完成,驗(yàn)收合格后再進(jìn)行后續(xù)步驟,以保證最終的裝修質(zhì)量。
1材料:簽訂合同時(shí)簽訂的材料詳情
建議:正規(guī)裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí),會(huì)簽訂材料說明書,詳細(xì)說明所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級(jí)。雙方應(yīng)根據(jù)材料說明書驗(yàn)收材料。一般來說,施工前需要驗(yàn)收的材料包括水管、電線、木板、膩?zhàn)、水泥、沙子等。隨著項(xiàng)目的推進(jìn),瓷磚、油漆、涂料將在后期陸續(xù)驗(yàn)收。
驗(yàn)收提示
約定材料驗(yàn)收時(shí)間
材料采購(gòu)后,采購(gòu)方應(yīng)通知合同對(duì)方準(zhǔn)備對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收,最好在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行。需要約定驗(yàn)收時(shí)間,避免材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)方?jīng)]有時(shí)間驗(yàn)收材料,影響施工進(jìn)度。
驗(yàn)收人必須在場(chǎng)
家裝合同規(guī)定,材料進(jìn)場(chǎng)后,驗(yàn)收人必須到場(chǎng)簽收,避免后期不必要的麻煩或糾紛。驗(yàn)收人應(yīng)對(duì)合同中規(guī)定的每一項(xiàng)材料協(xié)議進(jìn)行必要的檢查,如品牌、規(guī)格和數(shù)量。
驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字
如果檢驗(yàn)結(jié)果材料合格,驗(yàn)收人應(yīng)在材料驗(yàn)收單上簽字。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同不符,可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字,直到與家裝公司協(xié)商解決。
2隱蔽工程:封閉前驗(yàn)收
在工程前期,完成的隱蔽工程,如水電工程,應(yīng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。因?yàn)檫@些項(xiàng)目在完成時(shí)會(huì)被遮蔽,所以必須在封閉前進(jìn)行驗(yàn)收,以防止隱蔽工程成為隱患工程。
驗(yàn)收提示
電路:注意電線是否達(dá)標(biāo)
由于開關(guān)面板尚未安裝,消費(fèi)者在驗(yàn)收電路時(shí)應(yīng)注意使用的電線是否為指定品牌,電線是否達(dá)標(biāo)。
所用電線應(yīng)滿足電氣設(shè)備的最大輸出功率。一般來說,普通家庭照明需要截面積為2.5平方毫米的電線,空調(diào)等家用電器需要截面積為4平方毫米的電線。
埋在墻內(nèi)的暗線必須在外面安裝套管,最好是PVC或鍍鋅鐵管。
水路:壓制試驗(yàn)
水管密封不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致水管爆裂,因此水路改造完成后必須進(jìn)行水路壓制試驗(yàn)。此外,還要看水龍頭和配件的安裝是否方形、牢固、完整、無損壞、出水是否暢通、地漏是否暢通。檢查地漏是否通暢最簡(jiǎn)單的方法就是往地上倒一桶水,看水是否順利流下。
防水:24小時(shí)閉水試驗(yàn)
閉水試驗(yàn)是家庭裝修中常見的防水檢驗(yàn)方法。進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí),消費(fèi)者需要先與工長(zhǎng)確定試驗(yàn)時(shí)間,然后關(guān)閉房間的排水孔,將水放入房間(水面高度不低于3厘米),24小時(shí)后檢查或詢問樓下居民是否有滲漏。
衛(wèi)生間墻面防水驗(yàn)收時(shí),可先檢查墻面涂裝是否均勻,是否有漏刷現(xiàn)象,特別是檢查陰陽角是否有漏刷,避免陰陽角因漏刷防水涂料而返潮發(fā)霉。淋浴房墻面防水高度一般在1.8m左右,其他區(qū)域墻面防水高度應(yīng)在1.5m以上。
3竣工:核實(shí)增減項(xiàng)目
竣工驗(yàn)收后,裝修公司將結(jié)算項(xiàng)目最終付款。
為避免增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算,業(yè)主,業(yè)主在驗(yàn)收過程中,還應(yīng)對(duì)裝修過程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí),拿出裝修合同和圖紙,同樣去核對(duì),看簽訂的施工項(xiàng)目是否完成,設(shè)計(jì)是否與原計(jì)劃相同,是否達(dá)到預(yù)期效果。
驗(yàn)收后,業(yè)主應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議,維護(hù)自己的權(quán)益。
驗(yàn)收提示
瓦工:磚無空鼓
注意地面是否傾斜;磚面縫隙是否規(guī)則一致;衛(wèi)生間、陽臺(tái)等有地漏的地面是否有足夠的排水傾斜度;磚面是否破碎塌陷。測(cè)試墻磚是否有空鼓,可以用小錘子敲打墻面。如果聲音空洞,說明墻磚有空鼓。根據(jù)家居裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),100塊墻磚中空鼓墻磚不得超過5塊。
油漆:墻面光滑
可以用手觸摸墻面,感覺漆面是否光滑、柔軟、平整、干凈、無顆粒,墻面應(yīng)無空鼓、起泡、開裂、無污漬。
木工:結(jié)構(gòu)平整
主要看結(jié)構(gòu)是否平整,轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確,拼花是否嚴(yán)密,弧度和圓度是否平整光滑,柜門開關(guān)是否正常,吊頂角線連接處是否有明顯的不對(duì)紋和變形,踢腳線是否安裝平直,離地是否準(zhǔn)確,鋁扣板、PVC扣板等衛(wèi)生間,廚房部分吊頂是否平整,是否變形,柜門把手鎖的安裝位置是否正確,開啟是否正常。
雜項(xiàng):正常排水
根據(jù)合同項(xiàng)目的規(guī)定,逐一檢查項(xiàng)目是否全部完成,檢查燈具是否全部正常照明,工程垃圾是否全部清除,衛(wèi)生潔具等安裝產(chǎn)品是否安裝準(zhǔn)確,衛(wèi)生間包括儲(chǔ)水和沖水,洗手盆排水是否正常
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