黑幕水電改造
能被騙就能被騙
在目前的住房裝修中,光水電裝修從幾千元到幾萬元不等。事實(shí)上,水電改造一般是根據(jù)工程量來計(jì)算的。一般業(yè)主簽合同只問單價(jià),根本不考慮用多少米,裝修公司說了算。遇到善良的公司是業(yè)主的福氣。
比如設(shè)計(jì)安裝5米水管,施工人員從專業(yè)角度說服客戶彎曲水管,使水管總長度達(dá)到6米以上。因?yàn)闃I(yè)主不懂,施工人員列出的理由無可挑剔,多次強(qiáng)調(diào)‘對未來的影響’等等。很多用戶會聽話,但結(jié)算的時(shí)候你會驚呆。劉先生說,這樣改變的地方數(shù)不勝數(shù),所以整體成本會上去。不知道業(yè)主花了多少錢!
劉先生還提到,在電路改造中,電線穿過PVC管,埋在墻內(nèi)。如果工人在操作中不小心,會導(dǎo)致電線在管道中扭曲,造成潛在的用電風(fēng)險(xiǎn)。如果工人故意偷工減料,會用帶接頭的電線或者在同一根PVC管里穿幾根電線,那就更慘了。水路也是如此,不能提高整個(gè)地面,降低層高。有的公司把所有的線路和水路都放在一起,總結(jié)成一排,然后分配到每個(gè)房間。光是好看是不對的。況且以后換線也抽不出來。
黑幕貼瓷磚
為了趕上工期的馬虎施工
劉先生的公司成立三年多了,已經(jīng)形成了近百人的裝修團(tuán)隊(duì)。一般只有一些大型裝修公司有自己的裝修團(tuán)隊(duì),大部分公司只有運(yùn)營商。劉先生說,那些沒有裝修團(tuán)隊(duì)的公司接到工作后,實(shí)行二次分包,從街上雇傭裝修工人,穿上印有公司名稱的工裝。記者在調(diào)查采訪中發(fā)現(xiàn),由于工資由業(yè)主與公司結(jié)算,公司將向工人支付。如果公司故意壓低工人工資,會大大降低工人的積極性和責(zé)任感,最終影響房屋裝修的質(zhì)量。
鋪墻地磚是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的過程。如果工人偷工減料,最容易出現(xiàn)瓷磚空鼓、接縫不均勻等問題。另外,鋪瓷磚用的水泥和粘結(jié)劑也很講究,如果比例不合理,就會脫落。
墻地磚怎么鋪?劉先生說,磚又薄又平,踢腳線又薄又直。他說:貼磚看起來比較簡單,但至少要有十年的工齡才能貼好磚,因?yàn)榇u有一定的誤差。如果要平整,還要涉及調(diào)整磚,這樣磚腳才能平整,才能平整。據(jù)了解,一個(gè)瓦工現(xiàn)在追求的是日工費(fèi)300多元。一般瓦工工費(fèi)按面積計(jì)算,平均每平米工費(fèi)18元左右。為了賺更多的錢,趕上工期,到處都是粗心的施工人員。
黑幕之報(bào)價(jià)
化整為零沒有商量
為了賺錢,裝修公司一般會拆除項(xiàng)目的多頭報(bào)價(jià)。在業(yè)主眼里,一個(gè)簡單的衣柜只需要報(bào)總價(jià),但是聰明的裝修公司喜歡分開報(bào)價(jià):需要多少木板,需要多少油漆,需要多少膩?zhàn)臃,需要多少人工等等。這種方法報(bào)的價(jià)格總和肯定比整體報(bào)價(jià)貴很多。比如油漆工可以一口氣把家裝中的墻壁、衣柜、儲物柜等所有油漆都刷下來,但是如果分開算,不僅價(jià)格上漲,工期也肯定比整體計(jì)算多很多。
劉先生說,家庭裝修的效果取決于木工的造型,這也是廣大業(yè)主所不了解的。木工項(xiàng)目使用的材料種類最多,如木工板、面板、石膏板、龍骨、白乳膠、貼片等。,所以也是容易忽悠業(yè)主的地方。以木工板為例,價(jià)格從70元到150元不等,石膏板從15元到23元不等。
墻面工程有很多棘手的問題。他說,很多新樓盤交房的時(shí)候,都是涂料,必須把原來的墻皮去掉,然后再涂界面劑。裂縫處的繃帶和牛皮紙用白乳膠粘貼,兩次掛膩?zhàn),干燥后打磨平整。通常是用瓦刀抹膩(zhàn)。如果是精品裝修,就要用尺子刮膩?zhàn);涂乳膠漆,一次底漆(作用是封底抗堿),兩次面漆...他說:每個(gè)公司的報(bào)價(jià)都不一樣。有的公司為了提高總價(jià),把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)小項(xiàng)目,順序被打亂,讓業(yè)主頭暈?zāi)垦。比如一個(gè)墻面工程分為幾個(gè)項(xiàng)目,比如鏟墻皮、界面劑、刮膩?zhàn)、底漆、上漆,甚至機(jī)械費(fèi),每個(gè)項(xiàng)目都報(bào)價(jià),最后價(jià)格很高。
據(jù)悉,現(xiàn)在工人只追求日工費(fèi),質(zhì)量意識普遍不高,刮膩?zhàn)哟螖?shù)達(dá)不到,不按程序,一般100平方米的房子需要18升底漆一桶,18升面漆兩桶。有些工人說只用一刺面漆就夠了。更多道德不好的工人,把業(yè)主買的漆倒進(jìn)廁所,刷得少工作量就少,早收工
16mm中空纖維水泥外墻板
日本水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
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