前言

技術(shù)交底后，將進入施工階段。首先是材料驗收。裝修公司采購的各種材料運到現(xiàn)場后，必須經(jīng)客戶驗收合格，簽字認可后方可施工。未經(jīng)驗收的材料不得施工，未經(jīng)驗收擅自施工，造成的損失由裝修公司承擔。

準備好材料后，就要開始施工了。雖然施工工作是由裝修公司完成的，但戶主不能置身事外。首先你要熟悉裝修房子時應該嚴格遵守的相關規(guī)定。最好了解一下裝修公司施工前的準備工作，然后在工人進屋工作前辦理一些必要的手續(xù)，同時創(chuàng)造一定的施工條件，方便工人工作，有利于保證裝修能夠按期或提前驗收。

業(yè)主裝修房屋應遵守哪些規(guī)定？

業(yè)主裝修房屋是指房屋所有人對其所有權(quán)的房屋進行裝修或修復。業(yè)主在開展此類活動時，必須遵守《建筑裝飾管理條例》、《家居裝飾管理試行辦法》等規(guī)定。具體體現(xiàn)在以下幾個方面:

1.業(yè)主入住時，應與物業(yè)管理單位簽訂裝修合同。

(1)室內(nèi)裝修不得擅自改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)。不得隨意在承重墻上穿孔，不得隨意增加建筑物地面的靜載荷，在室內(nèi)墻面或超載吊頂上安裝大型燈具和吊扇。

(2)涉及拆遷改造主體結(jié)構(gòu)和明顯增加荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，房屋安全鑒定單位應當審定裝修方案的使用安全；房屋裝修申請人應當持批準書向城市規(guī)劃主管部門辦理審批手續(xù)，并領取施工許可證。

(3)不得擅自移動污水排放或下水管道的位置。廚房、廁所地面防水層和水、暖、電、氣配套設施不得損壞或拆除。

(4)不違章建筑。連接陽臺門窗的墻體不得拆除，原門窗尺寸不得擴大或另建門窗。

(5)不影響外墻整體整潔美觀。

(6)不得大量使用易燃裝飾材料。

(7)業(yè)主無論是自行裝修房屋還是委托他人，都應減少或避免對鄰居正常生活的影響。

(8)裝修房屋形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放和清運。嚴禁從樓上到地面或垃圾道、下水道丟棄裝修房間產(chǎn)生的廢棄物等物品。

(9)因裝修造成相鄰居民住宅管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等。，家庭客廳裝修的委托人應負責修復和賠償；如果是委托人的責任，委托人應要求委托人負責修復和賠償。

2.裝修公司施工前應該做哪些技術(shù)和組織準備？

(1)了解相關規(guī)定

首先要了解政府部門制定的關于家庭裝修的文件關于家庭客廳裝修的防火、消防和環(huán)境保護的規(guī)定；關于治安、安全生產(chǎn)和勞動保護的規(guī)定；家庭裝修工程的質(zhì)量檢驗和評價。

(2)全面了解施工情況

了解施工情況不僅需要詳細了解用戶家居裝飾的設計要求，還需要了解相關結(jié)構(gòu)、機電安裝工程的設計要求及其施工情況。

家庭裝飾工程的準備工作應涵蓋裝飾施工管理的各個方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟、材料、機具、人員組織、現(xiàn)場條件等。

(3)做好施工預算

在計算家居裝飾工程量的基礎上，參照北京市建筑裝飾失業(yè)協(xié)會制定的家居裝飾參考價格，分房間、分工種、分項目確定材料消耗。

(4)落實各項工作

組織設計各裝飾子項目的施工方法或工藝；擬用裝飾機械清單；實施裝飾施工隊伍；實施裝飾材料供應；實施施工用電和水供應；實施現(xiàn)場消防設備和安全設施。

3.施工前應辦理的手續(xù)

(1)開工審批

根據(jù)建設部《家庭客廳裝修管理試行辦法》，房屋所有人和使用人在裝修房屋前，應當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒�，并到當�(shù)亟值擂k事處城管部門辦理開工審批。涉及拆遷改造主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的，由房管人員和裝修戶到房屋鑒定部門申請批準。

(2)物業(yè)管理程序

向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù):1。裝修申請、施工圖紙及項目內(nèi)容；2.公司營業(yè)執(zhí)照復印件；資質(zhì)證明；3.施工人員身份證、暫住證、工作證；4.支付一定的管理費和押金；辦理施工人員出入境證明。

4.用戶應提供必要的施工條件

如果是自己自己買材料，告訴裝修公司你要用什么材料。

(2)到房管部門，物業(yè)管理部門辦理相關施工審批手續(xù)，如拆除非承重墻、改變?nèi)細夤艿?按規(guī)定不得改變)等。

(3)與鄰里協(xié)調(diào)關系。用戶應提供人口、性別、年齡和條件，繪制房間草圖，規(guī)劃房間或區(qū)域的使用功能，標明開間的深度尺寸、所選材料和顏色。

(4)用戶應提供家用電器的型號、規(guī)格、使用廚房主婦的高度以及他們喜歡的裝飾風格在生活中有什么特殊要求。

(5)騰空房屋，為施工單位提供房間鑰匙做好準備。

裝修是一個漫長而復雜的工程，工人要想盡最大努力，首先要磨利工具。裝修開始前一定要做好充分的準備，這樣才能輕松。如果想了解更多，請關注建材板網(wǎng)裝修信息頻道