造成裝修問題的陷阱主要包括以下五個方面:
第一,設(shè)計陷阱。很多公司在接待的時候會說設(shè)計是免費的。當(dāng)消費者對設(shè)計不滿意或者對工程造價不滿意而不想委托其施工時,就會被要求支付昂貴的設(shè)計費。
二、合同陷阱主要表現(xiàn)在虛構(gòu)主體資格、資質(zhì)、材料使用、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保證、違約責(zé)任、糾紛解決方法等方面,為今后逃避責(zé)任奠定基礎(chǔ)。
第三,預(yù)付款陷阱。合同簽訂后,施工方會要求預(yù)付30%-40%的備料和入場費,但少數(shù)業(yè)務(wù)員甚至老板會利用這個機會帶著錢離開。
第四,采購陷阱。裝修時如果是自購材料,少數(shù)施工方會通過介紹采購材料收取回扣;開大處方,少用多買,多拿。如果是承包商,會對材料的數(shù)量和品牌大做文章。
第五,質(zhì)量陷阱主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門窗等項目上。只要這些地方有質(zhì)量問題,往往多次返工都解決不了問題,最后只能不了之。
由于家居裝修過程長、細(xì)節(jié)多、內(nèi)容復(fù)雜,大多數(shù)消費者沒有專業(yè)知識和技術(shù)監(jiān)督能力。為了盡可能避免裝修中的權(quán)益損失,提醒消費者在家居裝修中注意以下三個要素:
第一,保證合同的簽訂。因為合同一旦簽訂,就很難更改,所以要盡量把合同內(nèi)容寫的仔細(xì)準(zhǔn)確,權(quán)利義務(wù)要平等明確,違約責(zé)任要明確具體,防止?fàn)幾h發(fā)生后公開合理。如果經(jīng)濟條件允許,最好請專業(yè)律師幫忙檢查。
第二,雇傭?qū)<易霰O(jiān)理。幫助審核預(yù)算,擠出報價中的水分。監(jiān)督裝修公司,防止購買材料時虛高報價,以次充好,以假充真,多買少用;防止施工中謊報材料和用工。監(jiān)督防水、管道等關(guān)鍵施工時段,避免隱蔽部位留下隱患;負(fù)責(zé)工程驗收,彌補工程缺陷。
第三,保留證據(jù)。注意保管各種發(fā)票和收據(jù),雙方約定的內(nèi)容都要留下文字,防止對方口頭承諾事后不承認(rèn)賬目
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