日期:2021/10/13 Click:667
一般裝修進行15天左右就可進行中期驗收(別墅施工時間相對較長),中期驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等項目,第二次驗收則是專門對裝修中使用防水的房間進行檢驗。最后還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。
裝修驗收分為初期、中期和尾期三個階段,每個階段的驗收項目都不同,特別是中期隱蔽工程驗收,對家庭裝修的整體質(zhì)量至關重要。內(nèi)部裝修檢查初期檢查初期檢查最重要的是檢查入場材料(膩子、橡膠類等)是否與合同預算材料一致,特別是檢查水電改造材料(電線、水管)的品牌是否屬于裝飾公司的專業(yè)品牌,以免入場材料雜亂影響后期施工。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)入場材料與合同中的品牌不同,可以拒絕簽署材料驗收單,直到與裝飾公司協(xié)商解決。一般裝修15天左右可進行中期檢查(別墅施工時間比較長),中期檢查分為第一次檢查和第二次檢查。第一次檢查與天花板、水回路、木制品等項目有關,第二次檢查是專門檢查內(nèi)部裝修中使用防水的房間。因此,中期工程是裝修檢查中最復雜的步驟,其檢查是否合格會影響后期多個裝修項目的進行。天花板:檢查天花板首先檢查天花板木龍骨是否涂有防火材料,其次檢查天花板的間隔,如果天花板的間隔不太大,就會影響承受力,間隔必須在600mm-900mm之間。再次檢查吊桿的牢固性,是否有晃動現(xiàn)象。吊桿要用膨脹螺栓固定,有些工長為了節(jié)約成本使用木栓,很難保證吊桿的穩(wěn)定性。垂直方向上吊桿必須用膨脹螺栓固定,橫向可用塑料螺栓。最后,龍骨的平絲的方法檢查龍骨的平坦度。水路改造:水路改造的檢查主要進行壓力實驗,壓力時壓力不得小于6公斤,壓力時間不得小于15分鐘,然后檢查壓力表是否有壓力泄漏,如有壓力泄漏,檢查閥門是否關閉電路改造:檢查電路時,必須注意使用的電線是否符合裝飾公司的品牌和電線。不符合標準的電線有外皮粗銅芯細或外皮細銅芯粗的情況,這兩種不符合標準的電線對電流負荷有影響,業(yè)主在將來的使用中存在安全上的危險。檢查電路改造時還要檢查插座的封閉情況,如果原來的插座進行了移位,移位處要進行防潮防水處理,應用3層以上的防水膠布進行封閉。同時還要檢查吊頂里電路接頭是否也用防水膠布進行了處理。
木制品:現(xiàn)場制作的木制品首先要注意外形是否符合設計要求,尺寸是否正確,F(xiàn)場制作的木門還應檢查門的開放方向是否合理,木門上方和左右門的縫隙不得超過3mm,下縫隙一般為5-8mm。除了檢查門的縫隙外,還應檢查門套的縫隙是否嚴密。檢查色差時,請注意瓷磚品牌是否相同,是否同一批號,是否在同一時間鋪設。業(yè)主還可以檢查墻,地磚磚逢的美觀度,一般情況下,無縫磚的磚縫在1.5mm左右,不能超過2mm,邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。另外,還應該檢查墻壁、地板磚是否缺角。墻面、頂面:檢查墻面,頂面檢查油灰的平坦度,用尺檢查,誤差在2-3mm以內(nèi)合格。業(yè)主在檢查墻面時,特別要注意陰陽角是否正直,用方尺檢查即可。如果所有者在中期檢查時發(fā)現(xiàn)問題,應立即向工長要求整改,工長整改結(jié)束后,應通知所有者再次檢查。防水:防水檢查是中期檢查的另一個方法。一般來說,有地漏的房間會防水。防水是否到位不僅影響業(yè)主的日常生活,還影響樓下業(yè)主的利益。避水實驗是家具中常見的檢驗防水方法,在進行避水實驗時,工長必須同時與業(yè)主和樓下居民確認避水時間,關閉房間的漏水孔將水放入房間(水面高度在3cm以上),24小時后詢問樓下業(yè)主是否有泄漏現(xiàn)象。除了檢查地漏房間的防水,業(yè)主還應驗收淋浴間墻面的防水,檢查墻面防水時可以先檢查墻面的刷漆是否均勻一致,有無漏刷現(xiàn)象,尤其要檢查陰陽角是否有漏刷,避免陰陽角漏刷導致返潮發(fā)霉。
墻面的防水高度也要檢查,檢查時業(yè)主可以檢查墻面的防水高度是否達到公司約定的高度,一般淋浴室的防水高度在1.8m左右,但從經(jīng)濟的觀點來看,業(yè)主可以在淋浴區(qū)設置高度在1.8m以上的防水裝修檢查的最后期檢查油漆涂料的光滑度,是否有墜落現(xiàn)象,顏色是否一致。電路主要看插座的接線是否正確,是否通電,廁所的插座必須設置防水蓋。水路改造的檢查也是重點。業(yè)主需要檢查地漏房間是否有倒坡現(xiàn)象,檢查方法非常簡單:打開水龍頭或灑水,一定時間后看地面流水是否順暢,是否有局部積水現(xiàn)象。此外,還應檢查地漏的順暢性,檢查廁所和盆的下水。除了對中期項目的末尾部分進行驗收,業(yè)主還應驗收地板,塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。檢查地板時,請檢查地板的顏色是否一致,是否翹曲,是否發(fā)出聲音等。檢查塑料窗時,可以檢查塑料窗的邊緣是否有1-2cm的間隙填充發(fā)泡劑。此外,還應檢查塑料窗的牢固性。一般來說,每60-90厘米打一個螺栓來固定塑料窗。如果塑料窗的固定螺栓太少,將影響塑料窗的使用。
另一個問題是廚房、廁所的配管是否口、水表、氣表的位置是否容易讀取等需要注意的問題。