裝修成本是裝修家庭最關心的問題,裝修預算書是許多家庭與裝修公司接觸后實質性的第一步,大多數(shù)裝修家庭比較幾家裝修公司提供的預算報價,找到性價比最高的裝修方案。
但是,很多家庭在得到厚重的裝修預算書時,感到困惑,相似的裝修方案,不同的裝修公司的預算費用大不相同,也有達到萬元的差距。
最近打算裝修新房間的市民魏先生,先后聯(lián)系了3家裝修企業(yè)進行預算。結果,87平方米的新房間,自己購買主材時,一家公司的預算估算為3.4萬元,另外兩家分別為4.3萬元和4.6萬元。這猶豫不決的魏先生認為,選擇報價低的公司,在裝修過程中不斷增加項目,選擇預算超支的報價高的公司,家庭經濟條件難以忍受。
那么,裝修報價的差異為什么這么大呢?記者在采訪中發(fā)現(xiàn),根據家具價格管理,目前國家沒有統(tǒng)一的報價標準,市場上家具材料種類繁多,不同家具公司之間在勞動價格、材料等方面的報價方式不同,消費者面對不同公司的家具預算書往往無法比較。另外,一些家具公司的人為因素也是內部裝修報價差距大的重要原因。
一是裝修公司人為地漏報告項目。一些家具公司在與客戶前期接觸的過程中,以低預算吸引消費者,為了制定低預算報價,往往人為地報告必要的項目。
因為很多消費者都是第一次裝修,所以對具體的裝修項目不太了解,所以只是用裝修公司的報價來判斷裝修公司的收費水平,但是忽略了檢查具體的裝修項目,在簽訂合同進入裝修階段之前不得不增加很多項目。
另一個是裝修公司人為分割項目。有的家具預算報價書,手里拿著10頁以上,項目區(qū)分的細節(jié)令人眼花繚亂,各項內容看起來很正常,但重復的總價格特別高。這種裝修報價看起來很細致正規(guī),把各項工程分成具體的項目,按各項分別報價,消費者往往選擇這樣的裝修公司理解消費。實際上,裝修公司在項目分割過程中稍微提高一些價格,消費者容易忽視,不知不覺中裝修總價格大幅度提高,有的甚至出現(xiàn)了勞動價格、輔助材料的重復費用,消費者花了浪費錢,但不知道原因在哪里。
在裝修過程中消費者應如何檢查裝修預算書,有效控制裝修成本?業(yè)內人士建議從以下幾個方面檢查裝修預算。
首先,多與設計師交流,根據效果圖詳細了解各技術,在充分了解裝修項目的基礎上,可以通過裝修預算書確認各項預算是否有增加或泄漏的問題,及時確定特殊項目的增加和刪除。
其次,比較價格。裝修前消費者不妨多到幾個家裝市場了解行情,對一些主材的市場價格進行比較。尤其要注意,相同品牌的不同系列、不同規(guī)格產品的價格也存在較大差異。在了解市場的基礎上分析報價表所包含的材料報價、人工費用和施工工藝標準。對于拆分過細的項目,應把總價與市場上同等檔次的家裝公司進行比較。
另外,目前市場上一些比較規(guī)范的裝修公司會在裝修合同上附加超支協(xié)議,也就是說,在客戶裝修項目沒有增加的情況下,結算金額不得超過預算的一定比例,超支部分由裝修公司補助。現(xiàn)在當?shù)厥袌錾嫌谐~合同的公司,超額約為5%左右,消費者也可以通過這種方式有效地避免預算超額。
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