上海共同購買網(wǎng)自05成立以來一直打著為老百姓服務(wù)的招牌，絕對(duì)可以讓市民以購買經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的產(chǎn)品為服務(wù)宗旨，讓有裝修需求的業(yè)主在裝修過程中像普通茶一樣簡單。

作為上海共同購買網(wǎng)蘇州站的副社長，共同購買的砍價(jià)師承擔(dān)著很大的壓力，一方面管理者數(shù)十人的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，另一方面掌握建材市場(chǎng)所有建材市場(chǎng)價(jià)格的方向性，確保參加共同購買的業(yè)者價(jià)格透明化，與裝修業(yè)者保持密切光頭麥豬一直是參加團(tuán)購的老板對(duì)你的親切稱呼。

麥豬，不被宰殺，是個(gè)好獵人

參加過上海聯(lián)合購買會(huì)的內(nèi)部裝修所有者都有感覺，砍價(jià)現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)者的斗爭(zhēng)非常激烈，如果他(業(yè)者)不漲價(jià)，我們就拒絕訂購他的產(chǎn)品東鵬陶瓷高級(jí)墻磚在傳統(tǒng)市場(chǎng)至少需要16元/張，我們可以放在8.9/張，這是傳統(tǒng)市場(chǎng)買不到的價(jià)格。我們總是要保持警惕，建材價(jià)格水很深，商家價(jià)格下降時(shí)，檢查該商家是否用庫存和缺陷品代替優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，我們要求團(tuán)專家，練習(xí)火眼金睛，確保業(yè)主的利益。

裝修公司的煙幕彈，我們只說事實(shí)

選擇裝修公司，最頭疼的是什么？業(yè)主們一定說不知道預(yù)算，在蘇州市場(chǎng)上，大小裝修公司接近千家，不同裝修公司的價(jià)格從數(shù)萬元到數(shù)十萬元不同，合同預(yù)算包括設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、工程直接費(fèi)、工程間接費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金等大項(xiàng)目，包括很多細(xì)節(jié)簽訂合同施工后，發(fā)現(xiàn)問題后悔了。

實(shí)際上，各裝飾公司根據(jù)自己的實(shí)際成本制定自己的價(jià)格體系，作為正規(guī)成熟的裝飾公司，在價(jià)格上幾乎沒有差別，在比較激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，一些裝飾公司為了以低價(jià)格吸引業(yè)主，壓縮價(jià)格，在與業(yè)主簽約的過程中，有規(guī)避對(duì)裝飾的細(xì)節(jié)的制約。例如，涂墻漆，價(jià)格是底三面，實(shí)際操作是低兩面，預(yù)算中材料品牌，預(yù)算是高價(jià)格，合同中只體現(xiàn)了業(yè)主關(guān)注的大項(xiàng)目，重復(fù)工程的細(xì)節(jié)，隱瞞了業(yè)主的預(yù)算，隱瞞了高價(jià)格。因此，業(yè)主建議選擇具有監(jiān)督力和口碑資格的裝飾公司，在條件允許的情況下，可以選擇專業(yè)的監(jiān)督公司，避免這種事情的發(fā)生，從合同預(yù)算和圖紙上嚴(yán)格檢查。裝修的大部分費(fèi)用已經(jīng)支出，不需要節(jié)約監(jiān)理的費(fèi)用，結(jié)果更加安心。

比較明顯的貓膩一般裝修公司做得很好，除了偷工換料外，通過施工隊(duì)直接將正規(guī)材料包裝成仿制品，尋求差額利潤，更換水管電線、奶油、膠水等小零件，貓也去不了那里。

裝修業(yè)主有條件的建議選擇半包或清包，很多裝飾公司、設(shè)計(jì)師和材料商關(guān)系密切也是眾所周知的事情，提取一些利潤的辛苦費(fèi)也是常有的事情。就拿與我們上團(tuán)合作的某陶瓷商來說，也是不堪忍受裝飾公司的利潤提點(diǎn)，而轉(zhuǎn)向與上海團(tuán)購網(wǎng)合作，高達(dá)40%的提點(diǎn)是一般公司所不能承受的，這部分潤工費(fèi)從哪里來，不說而明。對(duì)于材料，業(yè)主最好自己談?wù)撜劭酆蛢r(jià)格，然后設(shè)計(jì)師確認(rèn)，但是有規(guī)則，辛苦的建材業(yè)者給予，所有者知道就好了。但是，這樣也不能說結(jié)束了。材料業(yè)者的交換也是常用的技術(shù)，用外觀相同價(jià)格低的材料代替，如何在交貨時(shí)自己檢查，時(shí)間必須延遲一天。

暴利中獲利，結(jié)束暴利時(shí)代

內(nèi)部裝修是一門學(xué)問，選擇建材也需要更多的技術(shù)，如果所有者自己內(nèi)部裝修完畢，可以成為一半的老師，一般來說所有者會(huì)和我們商量，我們建議所有者自己購買材料，但是自己購買的缺點(diǎn)很多，不知道材料的暴利，建材賣場(chǎng)自己進(jìn)入中國被稱為建材行業(yè)暴利終端

建材暴利，舉個(gè)例子，櫥柜，同板材的櫥柜在我們的上海共同購買網(wǎng)上一般不到一千元，活動(dòng)時(shí)間價(jià)格更低，在傳統(tǒng)市場(chǎng)上，平均價(jià)格在2000以上，而且只有一個(gè)桌子，不包括調(diào)整藍(lán)、把手等零件不知道是否真的吃虧，有多少利潤，老板只能自己考慮。

材料業(yè)者玩手腕，上面的交換是一種，另一種叫做貼紙。例如，買地板圓豆，市場(chǎng)價(jià)格是329元，自己也砍價(jià)，以220元成交，走幾家覺得價(jià)格也合適，實(shí)際上有利潤，業(yè)者把踢腳線漲價(jià)，價(jià)格上漲。的雙曲馀弦值。我以為自己賺了幾百元，其實(shí)又挖了個(gè)洞等著你。

內(nèi)部裝修是我們上海共同購買網(wǎng)絡(luò)，發(fā)布的內(nèi)部裝修支付新模式，業(yè)主、網(wǎng)站、裝飾公司簽訂三方協(xié)議，所有內(nèi)部裝修過程由上海共同購買網(wǎng)站統(tǒng)一進(jìn)行第三方監(jiān)督，業(yè)主將工程的約定部分作為押金交給上海共同購買網(wǎng)站監(jiān)督，由上海共同購買網(wǎng)站提供的第三方監(jiān)督、業(yè)主、內(nèi)部裝修公司建材砍價(jià)后保證價(jià)格是最低的，并且質(zhì)量有全權(quán)油我們上團(tuán)監(jiān)管，出現(xiàn)質(zhì)量問題，假一賠一，并且上團(tuán)啟動(dòng)率先賠付機(jī)制，由我們上團(tuán)現(xiàn)行賠償裝修業(yè)主。

現(xiàn)在08年已接近尾聲，很多業(yè)主都將面臨冬季施工及跨年度施工，我們?cè)谏掀谖恼轮幸灿薪榻B，冬季裝修的技術(shù)已經(jīng)不在是業(yè)主擔(dān)心的首要問題，防止施工隊(duì)攜款潛逃是重點(diǎn)，建議業(yè)主最好謹(jǐn)慎。

為給蘇州市民歲末裝修再添優(yōu)惠，近期，上海團(tuán)購網(wǎng)12月27日在麗景苑舉辦建材團(tuán)購會(huì)，家具在09年1月1日與金利源家具博覽中心也在籌備團(tuán)購，裝修公司專場(chǎng)、家電團(tuán)購等眾多的優(yōu)惠團(tuán)購活動(dòng)。