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在簽訂裝修合同時(shí),一定要把所有的細(xì)節(jié)都了解清楚

日期:2021/9/23 Click:617
簽單前,設(shè)計(jì)師的主要職責(zé)是為業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì),一旦業(yè)主與裝飾公司簽單,也就意味著設(shè)計(jì)師主要任務(wù)的完成;可是裝修也有自己的特點(diǎn),這效果圖不一定就是實(shí)際比例,這方案有可能到了家里卻實(shí)現(xiàn)不了,所以方案不合理導(dǎo)致的變更,不僅讓非專業(yè)人士頭疼,而且價(jià)格方面的情況就更是悉聽尊便了。

現(xiàn)在裝修公司的競爭愈發(fā)激烈,各個(gè)公司也都打出了低價(jià)的廣告,這對于業(yè)主來說無疑是一種很大的誘惑。但是在市場的不穩(wěn)定下,很多裝修公司往往存在了很大的服務(wù)漏洞,讓夸大了的宣傳變成了空文。在簽訂裝修合同時(shí),一定要把所有的細(xì)節(jié)都了解清楚,以免日后產(chǎn)生糾紛。

危險(xiǎn)1先付錢后包裝

某公司的預(yù)備男歌手向某名人經(jīng)紀(jì)公司提交了100萬人以上,但經(jīng)紀(jì)公司沒有履行當(dāng)初包裝的約定,最后預(yù)備男歌手向法庭控告。

裝修也是如此。特別是和正規(guī)的裝修公司簽約,簽約后必須支付一半以上的合同金。家具行業(yè)的正規(guī)公司很少不工作,但對準(zhǔn)裝修人來說,預(yù)付裝修費(fèi)的單一收費(fèi)方式有點(diǎn)擔(dān)心。

危險(xiǎn)回避手段口頭無效,合同明顯與裝飾公司簽字后,設(shè)計(jì)師幾乎不去施工現(xiàn)場,完全取決于承包商和勞動者的素質(zhì),裝飾公司的管理稍微弱一點(diǎn),就容易發(fā)生問題。簽字前,設(shè)計(jì)師的主要責(zé)任是為業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì),業(yè)主與裝飾公司簽字后,意味著設(shè)計(jì)師的主要任務(wù)完成后,設(shè)計(jì)師的主要責(zé)任是檢查設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度和裝飾效果,設(shè)計(jì)師基本上不去施工現(xiàn)場。不要聽設(shè)計(jì)師的各種口頭承諾。如果設(shè)計(jì)師和裝飾公司需要某種承諾,必須寫在合同的補(bǔ)充條款上。

險(xiǎn)情2宣傳夸大其詞

炒作是娛樂圈的強(qiáng)項(xiàng),想成為引人注目的歌手,不僅有作品,還有丑聞。

裝修界近兩年來也呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的炒菜傾向。北京陳先生受到某品牌公司折扣直接下降的海報(bào)的誘惑,簽字后才發(fā)現(xiàn)折扣是在減少項(xiàng)目的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,但在宣傳時(shí)沒有提及,陳先生對正規(guī)公司的炒作很失望。

危險(xiǎn)回避手段面對質(zhì)量,在賬簿公堂發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者與裝飾公司的促銷宣傳和實(shí)際情況不同的情況下,可以要求裝飾公司糾正錯(cuò)誤的做法,或者直接起訴。因?yàn)檠b飾公司有通知義務(wù)。

危險(xiǎn)的3個(gè)小人物冷落

如果你是小人物,中介公司也可能不包裝你。所以,如果你家修理這個(gè)修理的話,這種沒有潛力的苗恐怕不會培育你。趙先生的家在這種情況下,只是想簡單地改裝,到了裝飾公司很抱歉,設(shè)計(jì)師也不容易,小人物不得不放棄。

危險(xiǎn)回避手段委托別家?guī)兔?/p>

小工程一般指單一工程項(xiàng)目,如只涂奶油或貼瓷磚等,不做其他工程項(xiàng)目。

一些大裝飾公司之所以不接受這樣的工程,是因?yàn)楣こ塘可,各種成本增加,一定會賠償?梢晕胁牧箱N商提供施工服務(wù)或幫助,或主動向裝飾公司提出可提高施工項(xiàng)目單價(jià)。

危險(xiǎn)4自己監(jiān)督

很多名人都是自己的親戚做經(jīng)紀(jì)人,所以很放心。家居裝飾行業(yè)也是如此。裝飾公司有自己的監(jiān)理,不需要再找監(jiān)理公司了。但效果還是有差距的,畢竟裝修公司的監(jiān)理和裝修公司是一部分,有濃厚的階級感情。另外,一位監(jiān)理必須同時(shí)看十幾個(gè)施工現(xiàn)場,不可避免地會有人無法照顧的地方。

危險(xiǎn)對策專業(yè)機(jī)構(gòu)關(guān)閉,如果消費(fèi)者打算雇用專業(yè)監(jiān)理公司為自己的家具工程實(shí)施監(jiān)理工作,可以在與裝飾公司簽訂的《施工合同》中甲方代表欄中填寫專業(yè)監(jiān)理公司的名稱,使專業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理順利展開。

假如裝飾公司不配合專業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理工作,就等于直接跟甲方對抗,裝飾公司是不會做這種傻事的。 險(xiǎn)情5變更操作夢想落空 對于歌手來說,其定位是最關(guān)鍵的。裝修也一樣,定制的方案,漂亮的效果圖,等待工人實(shí)現(xiàn)。

內(nèi)部裝修也有自己的特征,這個(gè)效果圖不一定是實(shí)際的比例,這個(gè)方案有可能到家也無法實(shí)現(xiàn),因此方案不合理而發(fā)生的變更,不僅讓非專家頭疼,價(jià)格方面的狀況也很受尊敬。

避險(xiǎn)招數(shù)專家把關(guān),留下證據(jù) 設(shè)計(jì)變更時(shí),必須有設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工長、業(yè)主共同到現(xiàn)場參加討論并簽字確認(rèn),方可變更。變更要有正規(guī)的文字記載,要求他們寫清變更項(xiàng)目和材料,越細(xì)致越好,這樣可以留下文字證據(jù)。還有一種比較好的辦法就是在簽訂合同之前,請專家看一遍裝修的方案,這樣在前期就可以避開不合理的設(shè)計(jì)。

這些都充分說明了合同上的漏洞,有些裝修公司很擅長玩文字游戲,經(jīng)常利用一些文字上的漏洞來欺騙消費(fèi)者,消費(fèi)者一定要擦亮眼睛,主動識破陷阱。

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