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碰上工期延長到底該怎么處理?

日期：2021/9/3 Click：776

秀怡苑的陳先生跟我們說他們本來打算過年前住進新家的，但是現(xiàn)在元旦都已經(jīng)過去了，裝修進度才完成了二分之一。進一步了解知道，陳先生的裝修剛好處在旺季，施工工人寥寥無幾，而且還不是每天都在。補簽合同：可預(yù)見的裝修延期，如果確定是因為施工方的原因被延誤工期，而合同里沒有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補牢，簽份補充合約，將延期賠償條款加進去。

秀怡苑的陳先生說他們打算過年前住在新家，現(xiàn)在元旦過去了，裝修進度終于完成了一半。這個年前入住是不可能的，春節(jié)前完成基礎(chǔ)裝修很感謝。陳先生的裝修正好是旺季，施工工人很少，而且還不是每天。雖然多次與裝修公司與裝修監(jiān)理溝通，效果卻不理想。

裝修延期是業(yè)主最不想看到的，但問題發(fā)生時，很多業(yè)主不知道如何解決。一是由于許多業(yè)主缺乏足夠的維權(quán)意識和相關(guān)知識，二是裝修公司轉(zhuǎn)嫁責(zé)任或作弊。當(dāng)然，延長工期不一定是裝修公司的責(zé)任，也可能是業(yè)主自身的原因。那么，碰上工期延長到底該怎么處理呢？

一、明確裝修延期原因和負責(zé)人

要解決問題，首先要分析原因。這是必須充分弄清楚的一步，因為它關(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

1、業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時提供材料進場或材料出現(xiàn)質(zhì)量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

2、裝修公司違司違反合同的情況:內(nèi)部裝修施工公司沒有按期開工，無緣無故停止，提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，內(nèi)部裝修延期。

二、依照合同辦事

家庭裝修遭遇延期可謂極為普遍，在很多消費者看來，工期拖延十天半個月算是正常情況，拖上一年半載也并不鮮見。但是索要違約金的卻很少。很多消費者認為今后的保證要找裝飾公司，不想和他們糾纏太多，多做點什么比較好。如果裝修延期是裝修公司方面造成的，業(yè)主應(yīng)該按照合同辦事，爭取自己的合法權(quán)益。

合同明確了內(nèi)部裝修延期賠償:內(nèi)部裝修確記載了具體違約金額和細則，嚴格遵守合同。

合同中沒有明確內(nèi)部裝修延期賠償:內(nèi)部裝修公司與業(yè)主簽訂合同時，經(jīng)常忽視內(nèi)部裝修延期。如果出現(xiàn)延期問題，裝修公司可能會因此產(chǎn)生抵賴，不予賠償。不過這種情況，也可以通過協(xié)商、通過第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決。

補簽合同：可預(yù)見的裝修延期，如果確定是因為施工方的原因被延誤工期，而合同里沒有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補牢，簽份補充合約，將延期賠償條款加進去。

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