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二手房裝修過程中經(jīng)常存在的誤區(qū)!

日期：2021/9/2 Click：695

市場(chǎng)上的二手房裝修也以小戶型為主，與新房面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在報(bào)價(jià)中減免了部分拆除費(fèi)用。對(duì)于二手房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會(huì)影響到業(yè)主今后的正常生活。對(duì)于二手房來說，水電路如果已經(jīng)老化、落伍，會(huì)影響到業(yè)主今后的正常生活。

現(xiàn)在房間急劇增加，面對(duì)巨大的壓力，很多人選擇了二手住宅，但是無論是新房子還是二手住宅，都面臨著裝修的煩惱�，F(xiàn)在，二手住宅的裝修也成為裝修公司的主流業(yè)主之一，很多人在二手住宅的裝修中有很多誤解。例如，二手住宅不裝修就好，或者局部裝修就好，其實(shí)二手住宅裝修的重要性不亞于新住宅。今天的編輯整理了二手住宅裝修過程中經(jīng)常存在的誤解

1，像新住宅一樣不值得裝修

很多人認(rèn)為二手裝修不太復(fù)雜，和新住宅一樣花費(fèi)大量的價(jià)格是不值的。而且，一般來說，費(fèi)用比預(yù)算高的話，裝修公司會(huì)感到吃虧。

2、面積帶來錯(cuò)覺

二手住宅的內(nèi)部裝修很便宜，主要是因?yàn)槎肿≌耘f住宅為中心，面積通常很小，總價(jià)格聽起來更少，市場(chǎng)的二手住宅的內(nèi)部裝修也以小戶型為中心，與新住宅的內(nèi)部裝修公司為了吸引顧客，在報(bào)價(jià)中減免了一部分拆除費(fèi)用。

3、二手住宅的費(fèi)用有時(shí)會(huì)變大

實(shí)際上，二手住宅用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常比積累的新住宅高15。因?yàn)槎肿≌枰鸪透脑�。隨著時(shí)間的推移，二手住宅原來的基礎(chǔ)裝修大多是舊的，落后的，拆除后需要重建。

②原來的墻面基礎(chǔ)材質(zhì)差，使用的是821膩?zhàn)樱踔潦枪蔚拇�，原來的墻面基礎(chǔ)

為什么說局部裝修很辛苦？

1、首先，在已經(jīng)有很多障礙物的空間施工肯定比什么都沒有的地方難。

2、其次，必須保護(hù)家庭的其他地區(qū)和物品。施工時(shí)要小心。工人不可避免地會(huì)失敗。碰到貴重物品，賠償金可能比工資多，但業(yè)主有時(shí)住在房間里，容易定義責(zé)任。

3、局部改建會(huì)帶來連鎖反應(yīng)鎖反應(yīng)，但原來的防水層可能被破壞，廁所其他空間的地面連接部分也需要重新連接。就像這樣，局部裝修比整體裝修更麻煩。一些品牌公司適度控制這部分訂貨量也是合理的。

二手住宅的基礎(chǔ)裝修合計(jì)花費(fèi)了2萬元以上，其中自來水改造花費(fèi)了67000元，很多老板拿著賬本不高興，一定是裝飾公司的增加。

對(duì)于二手住宅來說，水回路老化、過時(shí)會(huì)影響業(yè)主今后的正常生活。很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計(jì)只滿足當(dāng)時(shí)的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會(huì)出現(xiàn)不夠用的情況。許多二手住宅用的電線是1.5-2平方毫米的鋁芯線，現(xiàn)在通用的電線是2.5平方毫米的銅線，建議更換。否則，跳閘和火災(zāi)容易發(fā)生，帶來安全上的危險(xiǎn)。

另外，一些老房子用的水管是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管容易腐蝕、老化，可能對(duì)自來水造成二次污染，也容易跑水，因此現(xiàn)在通行的ppr、pvc在這種情況下，水電改造費(fèi)用的增加也是正常的。

第四，房子的缺陷應(yīng)該是完美的

上部平整也不追求完全平坦。因?yàn)闃巧辖?jīng)常活動(dòng)，所以屋頂平坦的層太厚的話，振動(dòng)有可能脫落平坦的石膏板。

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