房價上漲，很多消費者考慮到經(jīng)濟和性價比，選擇二手住宅。但是，進行二手住宅改造不需要全部拆除原來的裝修，二手住宅改造需要改建哪些項目？我們一起來了解看看下吧。

二手房改造需要做哪些規(guī)劃

1、更換透氣隔音的門窗

更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗;把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。將不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠帶的隔音木門等。

2、保溫方面的優(yōu)化

一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理;利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。

3、解決墻面開裂龜裂問題

二手房的墻面開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆，是治標不治本的做法。因此，在裝修墻面時，必須去除不環(huán)保不耐水的普通油灰，更換為環(huán)保可靠的防裂油灰。在墻壁和地板的基礎(chǔ)上，本來的局部空鼓破裂的部分必須去除到堅固的基礎(chǔ)上，然后貼上牛皮帶和玻璃絲網(wǎng)布進行防裂處理。