1.1BIM技術(shù)的可見性。BIM技術(shù)是信息化與施工管理一體化的重要組成部分。在傳統(tǒng)的建筑工程管理中，通常需要依靠紙質(zhì)的建筑圖紙，這種平面圖很難實(shí)現(xiàn)建筑工程信息的整合和完整性，對設(shè)計(jì)者和建筑者的三維思維要求很高。通過圖紙很難完全了解建筑工程，這也導(dǎo)致了設(shè)計(jì)和施工的問題。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為三維模型。它不僅可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的相互組合，還可以實(shí)現(xiàn)成本，跟蹤監(jiān)督進(jìn)度，通過三維模型讓工作人員認(rèn)識到對建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)角度的理解，有助于建設(shè)方案的合理性和成本的優(yōu)化。

1.2BIM技術(shù)協(xié)調(diào)。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程成本管理不僅與施工部門有關(guān)，還與施工部門、設(shè)計(jì)部門等有關(guān)。為了保證項(xiàng)目成本的合理性，需要各方面的協(xié)作和協(xié)調(diào)。但是，在實(shí)際施工中，傳統(tǒng)的手工通信不僅耗時(shí)，效率低下，而且容易受到其他因素的影響，信息不正確。BIM技術(shù)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。通過分享和分析BIM技術(shù)等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)的高效交換，提高問題處理效率。1.3.BIM技術(shù)模擬。BIM技術(shù)的模擬特征更加突出，尤其是在設(shè)計(jì)和施工過程中，模擬優(yōu)勢可以使設(shè)計(jì)工作更加簡單方便。通過建立建筑信息模型，設(shè)計(jì)人員將工程參數(shù)輸入系統(tǒng)，并以數(shù)字化和可視化的形式呈現(xiàn)出來。通過模型對現(xiàn)場工作進(jìn)行模擬，進(jìn)一步驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案和施工工藝是否存在問題，以保證設(shè)計(jì)優(yōu)化和施工的合理性。

2 BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目成本管理中的有效應(yīng)用

2.1建筑工程投資決策階段的BIM技術(shù)成本管理。項(xiàng)目的投資決策直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。在前期投資決策的過程中，要對項(xiàng)目的可行性開展全方位的剖析，充分考慮到當(dāng)今市場環(huán)境、投資收益等層面的影響，現(xiàn)階段BIM技術(shù)性的應(yīng)用并不是簡易的工程量計(jì)算和成本管理，另外還要結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的特性，開展科學(xué)性、系統(tǒng)性的剖析，綜合性對比投資預(yù)算和項(xiàng)目的可行性，從多方案中挑選最合理的投資方案。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)市場信息的收集和整理，幫助決策者利用模擬方法更客觀地了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，為后期投資和建設(shè)提供依據(jù)。

2.2建筑工程設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的成本管理。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵階段。設(shè)計(jì)質(zhì)量直接影響建筑的使用壽命和價(jià)值效益。BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)的工程量計(jì)算，根據(jù)創(chuàng)建建建筑信息模型，工作人員能夠根據(jù)構(gòu)建數(shù)據(jù)庫收集有關(guān)的信息數(shù)據(jù)，特別是與成本費(fèi)和費(fèi)用有關(guān)的歷史資源，結(jié)合項(xiàng)目指標(biāo)和技術(shù)要求，制訂合理的設(shè)計(jì)策略，降低設(shè)計(jì)人員的工作壓力，為設(shè)計(jì)階段的成本費(fèi)人員的成本管理提供支持，減少不必要的重復(fù)工作，利用BIM技術(shù)檢驗(yàn)不同專業(yè)之間的矛盾，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保證建筑工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性和合理性。

2.3建筑工程投標(biāo)階段BIM技術(shù)的成本管理。目前，我國建筑工程領(lǐng)域主要通過招標(biāo)確定合作關(guān)系。在這一環(huán)節(jié)中碰到的一個(gè)難題就是說工程量的計(jì)算，這在傳統(tǒng)式的工程量、材料資源的計(jì)算中必須大量的人力資源，在其中存有誤差、過度計(jì)算和遺漏也較為嚴(yán)重，盡管我國現(xiàn)階段早已采用工程量清單的計(jì)價(jià)方法，但建設(shè)單位依然要依據(jù)自身的狀況開展科學(xué)精確的報(bào)價(jià)。在項(xiàng)目投標(biāo)過程中，投標(biāo)價(jià)格、基本價(jià)格和投標(biāo)價(jià)格是非常重要的內(nèi)容。如果我們想確保項(xiàng)目投標(biāo)的順利完成，我們需要做好項(xiàng)目數(shù)量的計(jì)算工作，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以提高工程量計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性，而用智能系統(tǒng)代替人工腦力是建筑時(shí)代發(fā)展的必然趨勢。

2.4建筑工程施工階段BIM技術(shù)的成本管理。建筑工程施工過程是成本管理的重要環(huán)節(jié)。在這個(gè)階段，需要更多的內(nèi)容，有很多的工程信息。在建筑工程施工過程中，根據(jù)市場環(huán)境、施工工藝、人員水平等方面的限制，經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算或設(shè)計(jì)變更的問題，這也直接導(dǎo)致實(shí)際成本和成本預(yù)算的偏差。BIM技術(shù)性應(yīng)用于施工階段的項(xiàng)目成本管理，審計(jì)工作人員能夠根據(jù)BIM技術(shù)性的歷史數(shù)據(jù)開展模擬計(jì)算，相應(yīng)地剖析施工現(xiàn)場的耗費(fèi)，并結(jié)合實(shí)際情況，依據(jù)信息數(shù)據(jù)制訂調(diào)節(jié)方案。同時(shí)，BIM技術(shù)具有碰撞檢測和可視化的特點(diǎn)，這也可以使工作人員更直觀地了解現(xiàn)場情況和技術(shù)問題，減少施工技術(shù)或不規(guī)范操作的影響，通過模擬施工工作檢查過程和進(jìn)度，并對現(xiàn)場施工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，確保工程成本、施工進(jìn)度等方面能夠保持良好狀態(tài)。

3-結(jié)論

綜上所述，中國建筑業(yè)目前正處于快速發(fā)展時(shí)期。為了滿足多元化的使用需求，建筑項(xiàng)目的投資額和結(jié)構(gòu)形式也逐漸增加，在項(xiàng)目管理過程中做好成本管理工作，有助于提高投資收益，是創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益的重要保證，這需要建筑、建筑和其他單位的更多關(guān)注。從目前來看，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以進(jìn)一步提高成本管理的總體水平，保證投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、投標(biāo)階段、施工階段、完成階段科學(xué)合理的資本成本，通過一系列措施和方法保證成本效益目標(biāo)的最大化，有利于國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。