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建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的意義、問題、控制方法

日期:2021/8/20 Click:873
本文對建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的意義、問題、控制方法等進行了詳細分析,具有一定的借鑒性意義。3建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制方法31提高設(shè)計人員的工作能力。設(shè)計人員和工程造價人員需要對業(yè)主的資金情況進行嚴格把握,優(yōu)化設(shè)計方案、設(shè)備選型、參數(shù)匹配、效益分析等,采取審批投資估算、初步設(shè)計概算等方法,對項目的工程量和投資構(gòu)成進行詳細分析,使單項工程的造價限額得到科學合理的控制,保證初步設(shè)計方案的完整性。
在社會經(jīng)濟發(fā)展的過程中,各種投資項目不斷增加,工程項目在建設(shè)的過程中,由于各種因素的影響,會出現(xiàn)不同程度的問題。其中,設(shè)計階段在整個項目建設(shè)過程中占要位置,直接影響最終成本,決定項目規(guī)模和基本成本。本文詳細分析了建筑項目設(shè)計階段工程成本的意義、問題、控制方法等,具有一定的參考意義。

1建筑項目設(shè)計階段工程造價的意義

1.1提高建筑項目資金的合理性。對于建筑項目的設(shè)計工作,我們需要對工程的規(guī)模、材料、人員等進行詳細的分析,同時合理安排工地,綜合分析各種因素,全面把握。成本問題的考慮,可以在心中數(shù)工程資金,科學劃分資金,在各個環(huán)節(jié)分布目標,在工程項目運行中獲得正確的資金支持,促進工程項目順利實施。

1.2節(jié)省工程項目成本費。在設(shè)計的過程中,能夠充分考慮工程建設(shè)的整個環(huán)節(jié),落實到各個步驟中,將人力、物力、財力等資源進行合理分配,使建設(shè)過程更加科學合理。在設(shè)計階段,需要嚴格計算施工日期,保證建設(shè)項目如期完成,節(jié)約成本。1.3以設(shè)計階段為重點的成本控制更加顯著。在建筑工程中,設(shè)計階段是一個非常重要的環(huán)節(jié),由于各種原因,人們往往重視建筑工程的預算階段,忽略了前期的成本研究和預測,造成資金損失和浪費。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,設(shè)計費用占建設(shè)項目全過程總費用的1.5%~4%,但對工程成本的影響力達到75%以上。為了合理控制工程成本,必須重視設(shè)計階段的工作,合理確定投資估算,做好初步設(shè)計概算、施工圖預算等工作,確定項目投資的最高限額。

2工程成本管理的現(xiàn)狀和問題

我國工程建設(shè)長期存在投資膨脹現(xiàn)象,成本隨工期增加而上升。主要有兩個原因:第一,在人為操作下,概算投資不斷下降,為了加快項目審查時間,一些項目在申請立項時壓縮建設(shè)資金,留出一定的空間作為備用資金。第二,初步設(shè)計時,存在較多缺陷和漏洞,設(shè)備和材料不符合市場價格,具有隨意性,同時設(shè)計效果不符合國家規(guī)定的標準。從投資者來說,業(yè)主嚴重忽視設(shè)計階段的投資管理。通常,對于傳統(tǒng)的工程項目,設(shè)計階段和施工階段的投資管理是分離的,這種建設(shè)模式有一定的缺點。設(shè)計單位負責設(shè)計階段,業(yè)主在施工階段的投資控制中發(fā)揮作用。

在傳統(tǒng)管理模式的影響下,由于施工階段需要耗費大量的人力、物力和財力,所以業(yè)主會忽視設(shè)計階段的投資控制,只要設(shè)計圖紙完成即可,沒有對其進行詳細分析,“按圖施工”就是施工單位必須履行的原則。因此,必須加強對設(shè)計階段的控制,增強其合理性與科學性。從設(shè)計方來說,設(shè)計單位只承擔設(shè)計方案的技術(shù)和安全風險,不承擔投資風險。在這種情況下,設(shè)計單位和設(shè)計師將技術(shù)先進性和安全性放在最重要的位置,忽略了設(shè)計方案的合理性。在安全系數(shù)增加的過程中,投資的效果并不明顯,資金沒有發(fā)揮出最佳作用,經(jīng)濟與技術(shù)的融合存在一定的困難。

3建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制方法

3.1提高設(shè)計人員的工作能力。設(shè)計人員是工程造價的主體,在結(jié)合工程現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,把握各方面因素,建立完善的項目模型,將各個環(huán)節(jié)的造價進行計算,得出最終的結(jié)果。必須重視設(shè)計人員的能力,可以聘請一些專業(yè)人員,對設(shè)計人員進行針對性的培訓,或者組織一些活動,明確設(shè)計人員的職責,激發(fā)設(shè)計人員的工作積極性和主動性,使設(shè)計人員在工作中能夠不斷總結(jié)和創(chuàng)新,發(fā)現(xiàn)自身的問題并及時改進。同時,需要端正設(shè)計人員的工作態(tài)度,建立工作競爭制度,在相互競爭的過程中,評選出最佳結(jié)果,采取最優(yōu)的設(shè)計方案。把責任具體到每個員工身上,執(zhí)行專人專職制度,出現(xiàn)問題時,可以找到相應(yīng)的負責人,及時負責。

3.2推進限額設(shè)計,有效控制工程成本。限額設(shè)計是指以項目投資報價控制設(shè)計方案和初步設(shè)計概算為依據(jù),初步設(shè)計概算控制施工圖設(shè)計和預算,充分發(fā)揮施工各項功能,按投資限額標準設(shè)計合適的施工方案,使工程成本保持在合理范圍內(nèi)。設(shè)計師和工程造價工作人員必須嚴格把握業(yè)主的資金狀況,優(yōu)化設(shè)計方案、設(shè)備選型、參數(shù)匹配、利潤分析等,采用審查投資估算、初步設(shè)計概算等方法,詳細分析項目工程量和投資構(gòu)成,科學合理控制單項工程造價限額,保證初步設(shè)計方案的完整性。同時,在規(guī)定的范圍內(nèi),可以使設(shè)計方案發(fā)揮理想的效果,提高設(shè)計質(zhì)量,在降低工程成本的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟效益。

3.3使用先進設(shè)備,增強設(shè)計的科學性。在造價管理的過程中,為了使設(shè)計更加科學,可以使用相應(yīng)的先進設(shè)備,在分析項目實地的基礎(chǔ)上,使設(shè)計階段的工程造價趨向于合理。制造商必須根據(jù)建設(shè)圖紙詳細分析各工作環(huán)節(jié),估算各步驟的制造成本,以適當?shù)姆绞絽R集,使其符合現(xiàn)場的實際情況。在設(shè)計圖紙的過程中,不僅要花費大想象,還需要在高科技設(shè)備的輔助下詳細調(diào)查現(xiàn)場情況,在設(shè)計圖紙的過程中,不僅需要設(shè)計者的大腦想象,還需要使用高科技設(shè)備進行現(xiàn)場勘探,掌握現(xiàn)場的大致情況

4結(jié)語

在建設(shè)項目設(shè)計階段進行造價管理具有一定的前瞻性,能夠及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,防患于未然,制定出具有針對性的措施進行解決。在對設(shè)計階段進行造價管理時,需要遵循相關(guān)原則,按照規(guī)定的步驟和流程,推行限額設(shè)計,引進先進設(shè)備,提高設(shè)計師的工作能力,采取最佳策略,保證項目的合理進行,實現(xiàn)理想的經(jīng)濟效益和社會效益,為社會進步發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

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