中華人民共和國(guó)建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定,多層建筑之間的建筑左右間距最少為6米,多層建筑與高層建筑之間為9米,高層建筑之間的間距為13米。這是強(qiáng)制性的規(guī)定。
按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范),以冬至日照時(shí)間為1小時(shí)以上(房屋最下層的窗戶)為基準(zhǔn)。間距是從建筑物室外坪到房屋檐口的高度/tan(a),在冬至日中午各地的太陽(yáng)高度角。也可以使用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。
關(guān)于建筑間隔,具體有以下規(guī)定
非居住建筑間隔,除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃外,還應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)多層平行配置時(shí),其間隔在高建筑高度的1.0倍以上,垂直配置在6米以上,其間隔在9米以上,山墻間隔在6米以下。
(二)高層平行布置時(shí),其建筑間距不小于較高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置時(shí),其建筑間距不小于18米。山墻的間隔不得小于13米。
(3)多,高層平行配置時(shí),其間隔在18米以上,垂直配置時(shí),其間隔在13米以上。山墻的間隔不得小于9米。以上是建筑間隔的規(guī)定。
居住建筑和非居住建筑之間的距離應(yīng)符合以下規(guī)定:
(1)將建筑物遮擋為居住建筑,按居住房間的距離規(guī)定控制。
(2)遮擋建筑物為非居住建筑物,按非居住建筑物間隔規(guī)定控制,考慮視覺衛(wèi)生因素的影響。
(三)多層建筑山墻間距不宜小于8米,高層建筑山墻間距不宜小于13米,多層與高層山墻間距不宜小于9米。這些都是房屋間隔的規(guī)定。
建筑間距有法律上的規(guī)定,以居住、工作舒適為準(zhǔn)則,如若不按照規(guī)定,在建設(shè)審批上一般是不會(huì)被通過的。
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