日期：2021/7/28 Click：847
在測量頂梁、窗框時，應(yīng)分別測量兩端距離頂棚的高度，如果誤差在125px以內(nèi)，屬于建筑中合理范圍，但是超過125px的話，應(yīng)該要求施工方將多余部分鏨平，方便裝修時刮膩子。第八、乒乓球乒乓球主要用途是來測量衛(wèi)生間地面的坡度。
鑰匙終于拿到了！這個時候就需要我們認真的驗收了，那么驗收時我們需要做些什么？你需要準備什么工具？今天的編輯總結(jié)了檢查房子時必要的工具！第一，錘子這個工具在檢查房屋的過程中很重要，其用途如下:在新建房屋的主體結(jié)構(gòu)檢查中，可以用錘子輕輕敲打已經(jīng)涂好的墻壁，聽到空的聲音，說明這個水泥砂漿不均勻或量不足，內(nèi)壁的灰層部分裂開，砂子聽到無聊的沖擊聲，質(zhì)量沒什么問題。從以往的房間、檢查室的狀況來看，空鼓的位置一般多出現(xiàn)在窗邊的兩側(cè)或墻壁的中部。對于空鼓出現(xiàn)的位置，施工方必須認真整改。如果空鼓面積在37.5px×37.5px以下，對業(yè)主裝修的影響不大。空鼓整改建議:將空鼓處的抹灰層全部敲掉，基礎(chǔ)清掃干凈，用同樣的水泥砂漿再次平整。清水養(yǎng)護7天，防止再次干裂。補充說明:用錘子敲擊時，可以在墻上貼幾張報紙，以免留下痕跡。第二，手電光越亮越好。用途是調(diào)查房屋主體結(jié)構(gòu)，看墻壁是否平坦，是否有突出或凹陷。用手電抵住墻底，向上照射，出現(xiàn)陰影的部分是有問題的地方。這樣，所有的墻面都能知道基本情況。同時，也可以用手電檢查煙道和通風口是否有建筑垃圾。墻面有不公平的地方，所有者在裝修時可以刮油灰重新平整。但是，為了避免遺漏的問題，檢查室時必須用手電仔細檢查墻壁是否有跑步模型，墻壁的跑步模型的問題很少，但是檢查室時如果不知道墻壁有跑步模型的偏移，裝修時重新裝修墻壁需要更多的材料和人工。墻體跑步模型整改建議:跑步模型部分的墻體偏差小時，可以用研磨機磨平。出現(xiàn)偏差大的墻壁時，請手動平整，用水泥砂漿平整。補充說明:手電選擇應(yīng)急燈，不僅光線強，而且光線也不容易發(fā)散。第三、打火機
驗房時，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。使用方法是用火點燃紙片冒煙，放在煙道口下10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即轉(zhuǎn)彎吸煙。如果能，那么就證明排氣通道沒有問題。
從現(xiàn)在的施工工藝來看，通常排氣孔不會出現(xiàn)問題，但是為了避免出現(xiàn)堵塞問題，還是應(yīng)該進行檢測。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時要求施工方進行維修，不能因此而耽誤裝修時間。
補充說明:大家在使用火測試管道時，不要點燃紙板時燒傷，可以點燃香煙放在通風口，看香煙是否被吸走。第四，卷尺在檢查室作用大，可用于測量頂梁、窗戶、廁所高度、層高和房屋面積。測量頂梁、窗框時，應(yīng)分別測量兩端距天花板的高度，誤差在12.5px以內(nèi)，屬于建筑物的合理范圍，但超過12.5px時，施工人員應(yīng)要求平整多馀部分，裝修時容易刮膩子。廁所和客廳地面的高度差應(yīng)該在50px左右，誤差不要太大。不那樣的話，裝修會變得不方便。使用卷尺測量房屋面積是最復(fù)雜的。許多業(yè)主在收到房間時，想通過測量把握自己家的面積，必須以合同附件中的布局圖為基礎(chǔ)。這個戶型圖還必須要有具體尺寸，比如客廳之間的寬度為4m，那么業(yè)主可以在客廳與戶型圖標注尺寸對應(yīng)部分進行測量，這個測量數(shù)據(jù)還應(yīng)加上兩面墻壁的一半厚度和抹灰層厚度。一般墻面厚600px或750px，抹灰層厚度在100px左右。補充說明：可在五金店里購買5米的鋼卷尺，價格在5元左右。
第五、電筆
驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，電筆或插排燈滅。經(jīng)過多次測試，可以證明開關(guān)、線路正常，插座安全。
補充說明:測試插座時，如果開關(guān)下降，電筆燈仍然亮或閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線錯誤，應(yīng)立即修復(fù)。第六，掃帚未使用的油漆刷，小掃帚，有什么用途？主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦！清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面！在裝修好的房子里，清理完地面上的灰土后，看看是否有地面損壞、裂縫等問題。購房者記得記錄發(fā)現(xiàn)的問題，也可以拍照。補充說明:帶著小掃帚順便打掃，保持房間的清潔。第七、軟管
一般在驗房時，水電都已經(jīng)開通。業(yè)主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢，如果遇到排水管堵塞的情況，一定要查清原因，最好能將堵塞部分的排水管更換。
如果供水正常，軟管可以使用。檢查室時，在軟管中注入水，將軟管的兩端分別放在客廳、臥室的地板兩側(cè)和對角位置。在軟管內(nèi)的水不晃動之前，在兩端的水平位置用墻壁標記，用卷尺測量，兩端的高度誤差在12.5px以內(nèi)的話，對內(nèi)部裝修沒有什么影響。如果兩端或?qū)钦`差超過12.5px，則表明地面平整度差，應(yīng)要求施工方進行整改。補充說明:一般使用的軟管可以在五金店購買，長度在8米以上，透明管，食指粗細。第八、乒乓球
乒乓球主要用途是來測量衛(wèi)生間地面的坡度。根據(jù)建筑設(shè)計、施工中的規(guī)范，廁所地面必須有坡度，面向地漏位置。乒乓球測量地平的方法是把乒乓球放在廁所的入口和墻壁的底部，輕輕按壓，檢查乒乓球是否滾到地上。
從實際情況來看，有防水要求的建筑地板工程，排水坡度符合設(shè)計要求。使用乒乓球測量地面坡度是為了避免地面坡度過大或沒有坡度。發(fā)生這樣的問題時，業(yè)主要求施工人員立即整理，去除現(xiàn)有的抹灰層，重新制作防水層后再抹灰，坡度向地漏，最高不得超過客廳地板。補充說明:檢查室時，廁所進行蓄水檢查時，也可以用乒乓球檢查。將乒乓球放在水面上，輕輕吹一口氣，觀察乒乓球是否移到地漏位置。第九，眼鏡這里的眼鏡，實際上是正確找問題的意思，所有者用眼力觀察地面、地下的遠近粗細等各種各樣的東西。業(yè)主在驗房之時，除了要依靠工具檢測之外，主要還是靠自己的眼睛所見來判斷。要能看到問題，才能解決問題。屋頂梁、墻面、平坦、各處墻壁裂縫嚴重，地面有坡度(廚房和廁所必須)。同時，還要看組合。紗窗必須完整、推拉。在具體的檢查室過程中，業(yè)主要多看，仔細看，發(fā)現(xiàn)問題要記住保存記錄。補充說明:購房者要看樓下住宅的天花板是否浸水，確認自己住宅的地板是否浸水。在自己的樓上進行浸水實驗時，也要注意自己的天花板上是否浸水。如果發(fā)生這樣的問題，必須委托施工人員進行修理，檢查不合格，決不能匆匆收房。第十、粉筆絕對不能輕視粉筆。這是最實用的工具。檢查室發(fā)現(xiàn)上述問題后，業(yè)主應(yīng)立即用粉筆在顯著位置標記，以便施工人員修理。例如，在墻上畫空鼓的部分，寫明空鼓。在窗框周圍，注明不足的附件，在損壞的電源插座旁邊寫上短處進行修理。如：在墻壁上畫出空鼓部位，寫明空鼓。在窗框周圍，注明不足的附件，在損壞的電源插座旁邊寫短路等問題。補充說明:在攜帶粉筆的同時，業(yè)主應(yīng)該攜帶紙筆記錄發(fā)現(xiàn)的問題。這樣可以在重新驗收房屋時，方便查詢上次收房時所發(fā)現(xiàn)的問題是否已經(jīng)整改。溫馨提示：更多實用裝修知識、工地實景跟拍，敬請關(guān)注掌上建材板材網(wǎng)（微信號：mall_jia）
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