日期：2021/7/27 Click：594
第一、保修期縮水關(guān)于住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的保修期，國家明確規(guī)定為兩年，廚衛(wèi)和外墻面等有防水要求的工程則是五年。第二、逃避保修責(zé)任有些裝修公司為了確保在規(guī)定時間內(nèi)如數(shù)收到工程款，會單方面做出規(guī)定，若業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)沒有付清款項，就不再享有免費保修的權(quán)利。
內(nèi)部裝修是一項麻煩的工作，選擇內(nèi)部裝修公司辛苦，簽訂合同斗智斗勇，不小心賠償了妻子和士兵，到處都是風(fēng)險，今天的編輯和內(nèi)部裝修公司簽訂合同時，哪個內(nèi)部裝修公司的常見手段第一，保修期縮短關(guān)于住宅室內(nèi)裝飾工程的保修期，國家明確規(guī)定為2年，廚房和外墻等有防水要求的工程為5年。但是，在實際的裝修案例中，有時候會把保修期寫成一兩年或者模糊不清的處理，對于這樣不明確保修期或者縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業(yè)主需要提出修改要求。第二，逃避保修責(zé)任一些裝修公司為了在規(guī)定時間內(nèi)收到工程費用，單方面規(guī)定，如果所有者在規(guī)定時間內(nèi)沒有支付費用，就沒有權(quán)利免費保證。這種情況也是典型的霸王條款，而且這個規(guī)定沒有法律效力。工程款拖欠問題可以通過正常的法律途徑解決，不應(yīng)該成為裝修公司逃避保修責(zé)任的防護(hù)服。業(yè)主收到這樣的裝修合同時，必須拒絕簽字。第三，轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)所有者有權(quán)向裝修公司支付收據(jù)，保留收據(jù)作為將來維權(quán)的依據(jù)。然而，一些裝飾公司在合同中規(guī)定，如果業(yè)主要求發(fā)票，他們必須承擔(dān)稅額。稍懂法律常識的業(yè)主會知道，發(fā)票產(chǎn)生的稅額是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，有意轉(zhuǎn)嫁發(fā)票稅的施工方涉嫌故意逃稅。第四，追加條款實際施工時，業(yè)主要求減少一些工程項目但是，一些公司還規(guī)定施工人員在施工過程中擁有住宅使用權(quán)等條款，屬于沒有根據(jù)的霸王條款。業(yè)主在簽訂合同前需要對這些問題提出詳細(xì)的協(xié)商意見。第五，工期規(guī)定不明確沒有明確規(guī)定工期，也沒有明確規(guī)定工期以什么方式計算的合同，包括看不見的霸王條款。一般來說，工期由雙方協(xié)商，按工作日計算。如果有特殊情況需要更改工期需要雙方協(xié)商，并注明工期是按工作日還是日歷天數(shù)計算。第六，工期預(yù)付款條款不明常見工程款的支付分為三個階段:開工前支付一部分，施工中第二部分，施工結(jié)束后支付馀額。有些合同對“施工中途”并沒有做出具體的說明，若出現(xiàn)沖突，業(yè)主比較難應(yīng)對，應(yīng)在簽字前提出異議，寫明施工進(jìn)度所指的具體階段。溫暖提示:更實用的內(nèi)部裝修知識，工地實景跟蹤，請關(guān)注掌上建材板網(wǎng)(微信號:mall_jia)
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