二手房驗(yàn)收，其實(shí)小處非常的重要，但是很多朋友以為把重點(diǎn)項(xiàng)目看看就草草了事了，其實(shí)不然，小處如果沒(méi)驗(yàn)收好，給未來(lái)家居生活帶來(lái)的麻煩遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)你的想象，因此，在二手房驗(yàn)收的時(shí)候，切記全面驗(yàn)收好，不給自己留遺憾！

第一、二手房驗(yàn)收常見(jiàn)所需工具

塑料洗臉盆

作用：用于驗(yàn)收下水管道

小榔頭

作用：用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓

5米卷尺

作用：用于測(cè)量房子的凈寬高等

萬(wàn)用表

作用：用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通

塞尺

作用：用于測(cè)裂縫的寬度

計(jì)算器

作用：用于計(jì)算數(shù)據(jù)

筆

作用：用于簽字等

第二、檢查墻體情況

墻面重點(diǎn)檢查平整度、看是否滲水、是否有裂縫，特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因。

第三、檢查防盜門(mén)情況

看防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活；觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象；檢查門(mén)鈴是否不響或響了不停。

第四、檢查窗戶(hù)情況

檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻；看推拉窗上的紗窗和窗扇，推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞；窗戶(hù)外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水；雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。