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毛坯房驗房的時候要注意些什么?

日期：2021/7/26 Click：613
而如果你發(fā)現(xiàn)陽臺兩側(cè)的墻面有裂縫，那就是很嚴(yán)重的現(xiàn)象了，或者是承重墻上有裂縫，那么你就得趕緊通知物業(yè)協(xié)調(diào)施工方來處理。不過如果覺得層高略低的小伙伴，可以通過一些裝修中的小技巧來改善，不過如果發(fā)現(xiàn)層高尺寸縮水，那一定要找物業(yè)施工方理論。
很多老板現(xiàn)在對裝修的重視程度越來越高，但很多裝修問題都是在你的愛房還是空白時積累的，從小就營養(yǎng)不良，身體骨的問題變大了。

所以今天讓小齊看看剛拿到的毛錢房間在檢查房間的時候應(yīng)該注意什么。

第一關(guān):門窗檢查

門窗是家庭安全的大門，很多業(yè)主在裝修時更換門窗，但是在施工中材料被移動，容易損傷門板，在裝修前必須接受工作，內(nèi)部裝修清楚，可以防止內(nèi)部裝修時內(nèi)部裝修推卸責(zé)任。

窗戶檢查要注意玻璃是否有傷痕，密封是否完整，有滑輪的窗戶是否完整。以及相關(guān)五金配件是否完整，如果窗戶需要更換，應(yīng)仔細(xì)檢查材料和配件。

第二關(guān):墻壁地板檢查

墻壁地板是最容易出現(xiàn)各種問題的一環(huán)，有些可以通過后期裝修來補(bǔ)充解決，但這一定會影響后期裝修效果。

首先，如果發(fā)現(xiàn)墻壁和梁平行的地方有裂縫，就不必太擔(dān)心。一般來說，沒有危險。裝修時只要修理水泥工就可以了。但是，如果裂縫和墻角是45度的角，或者和梁垂直的話，就會通知房地產(chǎn)下降很嚴(yán)重。

發(fā)現(xiàn)陽臺兩側(cè)的墻壁有裂縫是嚴(yán)重的現(xiàn)象，或者承重墻壁有裂縫，必須立即通知房地產(chǎn)協(xié)調(diào)施工人員處理。

用錘子輕敲墻面，檢查是否有空鼓，空鼓不破裂的面積不得超過200平方。如果裝修時墻體有改建的，也要留意空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重的應(yīng)要求立即返工。

還有就是記得一定要用卷尺測量一下層高，多測幾處，建筑層高2.8米的，不得低于2.6米，而層高3米的，不得低于2.75米。不過如果覺得層高略低的小伙伴，可以通過一些裝修中的小技巧來改善，不過如果發(fā)現(xiàn)層高尺寸縮水，那一定要找物業(yè)施工方理論。

地面的平坦度和墻面的垂直度可以通過鉛垂線和楔形塞尺來測量，平坦度、陰陽角的垂直度必須在4mm以下，而且一般地面的平坦度滿足要求，內(nèi)部裝修時，施工者說地面必須平坦

外墻檢查是比較容易忽視的部分，下雨后可以觀察外墻、窗框是否泄漏，其接縫必須牢固，如果有問題可以盡快反映給開發(fā)者。

第三關(guān):水煤檢查

開發(fā)人員在施工時，只是在線有初步配置，但在裝修時必須重新改變，如果開發(fā)人員配置不當(dāng)或有問題，就會給之后的施工帶來很大的麻煩。

檢查弱電系統(tǒng)(有線、網(wǎng)絡(luò)、電話)線路是否順暢，電路改造時，請注意強(qiáng)弱電的垂直距離保持在1m以外，距離不符合要求，影響電視的觀看效果。

查看配電箱各開關(guān)是否有質(zhì)量問題，如果有松動，應(yīng)緊固或及時更換。配電箱移動時，請注意電工在各開關(guān)上做正確的標(biāo)志，讓家人安全使用。

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