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一分鐘把握工程類別區(qū)劃規(guī)范,做費(fèi)用預(yù)算工程施工都需要了解的

日期:2021/1/18 Click:1243
1)工業(yè)建筑工程:指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括:生產(chǎn)(加工、儲(chǔ)運(yùn))車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。 (2)民用建筑工程:指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括:住宅及各類公用建筑工程。 科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。

一、建筑工程

1/建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一分鐘掌握工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),做預(yù)算施工都要知道的

2/裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一分鐘掌握工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),做預(yù)算施工都要知道的

3/工程類別劃分說(shuō)明

建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程分列并分若干類別。

1、類別劃分

(1)工業(yè)建筑工程:指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括:生產(chǎn)(加工、儲(chǔ)運(yùn))車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。

(2)民用建筑工程:指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括:住宅及各類公用建筑工程。

科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。

(3)構(gòu)筑物工程:指與工業(yè)或民用建筑配套、或獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的工程。一般包括:煙囪、水塔、倉(cāng)庫(kù)、池類等。

(4)單獨(dú)土石方工程:指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的,且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。

(5)樁基礎(chǔ)工程:指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求,而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。

(6)裝飾工程:指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,在主體結(jié)構(gòu)表面及相關(guān)部位進(jìn)行抹灰、鑲貼和鋪掛面層等,以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾裝修工程。

2、建筑工程有關(guān)說(shuō)明

(1)工程類別的確定,以單位工程為劃分對(duì)象。

(2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目,如化糞池、檢查井等,按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項(xiàng)目,如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架,按建筑工程III類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。

(3)建筑物、構(gòu)筑物高度,自設(shè)計(jì)室外地坪算起,至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓不計(jì)算高度。建筑物的面積,按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度,按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。

(4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程,參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。

(5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu),按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用;但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層,或建筑面積大于12000m2時(shí),按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。

(6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ),單位混凝土體積大于1000m3,按構(gòu)筑物I類工程計(jì)算:?jiǎn)挝换炷馏w積大于600m3,按構(gòu)筑物II類工程計(jì)算;單位混凝土體積小于等于600m3且大于50m3,按構(gòu)筑物III類工程計(jì)算;小于等于50m3的設(shè)備基礎(chǔ),按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。

(7)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí),按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。

(8)強(qiáng)夯工程,均按單獨(dú)土石方工程II類執(zhí)行。

3、裝飾工程有關(guān)說(shuō)明

(1)民用建筑中的特殊建筑,包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等建筑的裝飾工程類別,均按I類工程確定。

(2)民用建筑中的公用建筑,包括綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、圖書(shū)館等建筑的裝飾工程類別,均按II類工程確定。

(3)一般居住類建筑的裝飾均按III類工程確定。

(4)單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字等工程,均按III類工程確定。

(5)單獨(dú)外墻裝飾,包括幕墻工程、各種外墻干掛。

二、安裝工程

3/工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)





1、設(shè)備安裝工程

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2、爐窯砌筑工程

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2/工程類別劃分說(shuō)明

1、工程類別等級(jí),均以單位工程劃分,一個(gè)單位工程一般只定一個(gè)類別等級(jí)。一個(gè)單位工程中有多個(gè)不同的工程類別等級(jí)時(shí),則依據(jù)主體設(shè)備,或主要部分的標(biāo)準(zhǔn)確定。

2、對(duì)于民用工程中列有單獨(dú)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)工程,可單獨(dú)確定工程類別。

3、民用建筑小區(qū)中的建筑工程有多個(gè)工程類別時(shí),其室外配套的安裝工程按Ⅱ類工程確定。

4、智能化建筑是以建筑為平臺(tái),將樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與建筑和結(jié)構(gòu)有機(jī)地集成為一體,為人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

三、市政工程

1/

工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

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2 / 工程類別劃分說(shuō)明

1、單獨(dú)施工的人行道,按道路工程Ⅲ類取費(fèi)。

2、排水工程中同時(shí)存在管道、頂管、排水溝渠等工程,且同時(shí)存在多種管道管徑時(shí),管徑≥Φ1200mm的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅰ類工程,Φ600mm<管徑<Φ1200mm的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅱ類工程,管徑≤Φ600的管道占主管道總長(zhǎng)度50%以上的可確定為Ⅲ類工程。其中,主管道長(zhǎng)度不包括頂管所占長(zhǎng)度。

頂管工程、沉井、排水設(shè)備安裝、排水溝渠單獨(dú)確定工程類別。

3、各類地下管溝工程,參照排水工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)確定。

四、園林綠化工程

1/工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一分鐘掌握工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn),做預(yù)算施工都要知道的

2/工程類別劃分說(shuō)明

1、工程類別的確定,以單位工程為劃分對(duì)象。單位工程的確定,以批準(zhǔn)的園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

2、綠化養(yǎng)護(hù)工程按Ⅲ類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、房屋修繕工程

1/工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

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2 /工程類別劃分說(shuō)明

房屋修繕工程的工程類別,按土建工程、二次裝修工程、安裝工程分列。

1、土建工程說(shuō)明

(1)“修繕面積”是指下列修繕工程內(nèi)容的面積之和。包括:

A.更換屋面保溫或防水層面積;

B.更換門(mén)窗面積;

C.室內(nèi)外墻面改造或修補(bǔ)面積;

D.室內(nèi)地面改造或修補(bǔ)面積;

E.室內(nèi)頂棚改造或修補(bǔ)面積;

F.其他面積。

(2)修繕面積的確定,以成活后的面積為準(zhǔn)。若在同一修繕面積中按施工順序有不同做法,其修繕面積不得重復(fù)計(jì)算。

(3)修繕工程如遇結(jié)構(gòu)變動(dòng)的情況,按下列指標(biāo)確定工程類別:

I類工程:結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積大于1500m3;

II類工程:結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積大于600m3;

III類工程:結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積小于等于600m3。

結(jié)構(gòu)變動(dòng)體積以原建筑物被拆建、改造的基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、板的體積之和計(jì)算。

(4)隨同房屋修繕工程施工的土建工程(300m2以內(nèi)),其工程類別按III類工程確定。

2、二次裝修工程說(shuō)明

“每平方米定額省價(jià)人工費(fèi)”指二次裝修工程發(fā)生的項(xiàng)目工程直接費(fèi)中省價(jià)人工費(fèi)除以所施工范圍的建筑面積。

3、安裝工程說(shuō)明

(1)“定額省價(jià)直接工程費(fèi)”指修繕安裝工程完成工程量的省價(jià)直接工程費(fèi)之和。

(2)“整體修繕工程”指對(duì)建筑物內(nèi)安裝系統(tǒng)(包括水、衛(wèi)、采暖、通風(fēng)、電氣)進(jìn)行整體維修、更換的工程。

(3)“局部修繕工程”指對(duì)建筑物內(nèi)水、衛(wèi)、采暖、通風(fēng)、電氣等進(jìn)行局部維修及更換的工程。

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