日期：2021/7/22 Click：592
二手房改造難點三、滲漏問題老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。二手房改造難點六、墻面問題老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。解決方法：粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。
一小撮不明真相的吃瓜群眾說，二手住宅的裝修應(yīng)該比新住宅的裝修簡單，結(jié)果只是在原來的基礎(chǔ)上進行了變更。吃完這些大眾手里的甜瓜后，他們會發(fā)現(xiàn)二手住宅的裝修還像想象的那么簡單，甚至有些環(huán)節(jié)比新房復(fù)雜得多。介紹二手住宅裝修的幾個難點，事先做好心理準備。二手住宅改造的難點1、水路問題舊鍍鋅管+舊閥門還不能關(guān)水，即使不好看也不方便，所以必須更換解決辦法:對于舊鐵管的水，首先拆除原管，決定廚房的新淋浴、盆、座位、洗衣機、洗碗。給水的位置。需要事先向房地產(chǎn)公司和居民委員會打招呼，向同一樓的鄰居說明停水時間的原因，一般來說大家都理解，然后在上午9點30分到4點之間更換總閥，避免烹飪等用水高峰。二手住宅改造的難點2，強電問題強電照明和插座共用電路，電線為鋁芯線或小徑銅芯線，使用中打開幾個器具，總閘門是正確的，不能正常使用。2上世紀末，國家對二手住宅的強電進行了增容處理，一般的增容部分僅限于空調(diào)回路，基本上可以保證使用，但增容電纜的走路多為槽的走路，或者直接用護套在墻外走路，嚴重影響裝飾的美觀。3舊房配電盤的設(shè)置一般舊，而且電力配比不合理，需要重新設(shè)置。解決方法:由于在現(xiàn)實生活中使用大功率電器，十幾年前配電系統(tǒng)不能承受，空調(diào)一般設(shè)置為單路、照明單路、普通插座單路、廚房廁所插座根據(jù)需要設(shè)置單路。加上總回路，一般老房子設(shè)置配電回路為5~7路，基本上可以滿足未來10年的需求。二手房改造難點三、泄漏問題舊房廁所和廚房防水層長期失修，防泄漏效果大幅下降。裝修時忽視這一點，將來業(yè)主入住一定會受到金山和霉菌的困擾。解決辦法:為廁所進行閉水試驗，在改裝二手住宅之前，首先要讓改裝工人為廁所進行閉水試驗，檢查以前的防水處理如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請 物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。二手房改造難點四、開關(guān)插座二手住宅改造的難點5、弱電布線電話、電視、對話都是墻外繞線，需要重新布線解決方法:我們首先問業(yè)主，將來需要住宅區(qū)的帶子還是自己安裝ADSL，因為這兩種網(wǎng)絡(luò)方式的局域網(wǎng)絡(luò)布線方法不完全相同，所以家里的路由器放置在哪里，網(wǎng)絡(luò)共享問題二手房改造難點六、墻面問題
老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡。舊房子的墻面也是如此，裂縫多見。但是，如果不進行基礎(chǔ)處理，直接更新涂料。好像在沒有解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。
解決辦法:涂墻底是重要的老房子墻面破裂脫皮，裝修墻面時，要注意基礎(chǔ)處理，一般好的裝飾公司平整墻面后，涂界面劑，界面劑具有防潮作用，還可以保護奶油如果墻面想涂有顏色的話，請相應(yīng)地涂底漆。
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