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老房裝修改造需要注意的三大問(wèn)題

日期：2021/7/22 Click：664

比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放５厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

舊房改造程序主要包括計(jì)算裝修面積、主體分解、自來(lái)水改造、立管、貼磚、油漆、貼壁紙等。除了舊房改造的情況外，巧妙改造自己的舊房也是很多人的選擇。網(wǎng)上有很多舊房改造日記，這些例子帶來(lái)靈感，當(dāng)然需要知道舊房改造的問(wèn)題和舊房改造省錢(qián)攻略。

一、舊房子裝修改造應(yīng)注意的三個(gè)問(wèn)題

1、拆除工作

舊房子不同于新房子，裝修必須先拆除工作，拆除后再裝修。要充分考慮什么可以拆卸，什么不能拆卸，可以拆卸到什么程度，拆卸后新舊之間如何連接和接收口，充分估計(jì)拆卸后的結(jié)果如何，如果有家具地板，就要考慮成品保護(hù)問(wèn)題。

此外，老房改造切忌打墻，由于那個(gè)時(shí)代的房屋設(shè)計(jì)顯然與現(xiàn)代的審美和使用模式不一樣，所以，有的用戶按照現(xiàn)代的生活模式對(duì)舊房進(jìn)行改造，打墻推墻。有關(guān)專家表示，不管是頂層還是底層，堅(jiān)決不能打墻，別讓房子傷筋動(dòng)骨。

2、水電改造不容小覷

老房子的地面防水、水路往往有很多不合理的布局，改造工程量很大。裝修前最好做試驗(yàn)，確定工程大小。例如，在裝修廁所之前堵住地漏，放入5厘米左右的深水進(jìn)行試驗(yàn)，漏水的話必須重新防水。上水管道長(zhǎng)時(shí)間使用后，礦物質(zhì)堆積在水管內(nèi)壁產(chǎn)生水垢，水中雜質(zhì)多，影響家庭用水的健康。檢查水管是否生銹、老化，容易發(fā)生泄漏、裂紋、水管斷裂。不合理的應(yīng)在施工中更換。

電路問(wèn)題也很重要，裝修前打開(kāi)幾個(gè)插座箱檢查安裝的電線管的管口，如果電線管生銹，就不能再使用原來(lái)的電線管了。如果電線管保存良好，可以直接更換管內(nèi)的電線。如果管內(nèi)穿著符合標(biāo)準(zhǔn)的銅線，可以繼續(xù)使用。

為了節(jié)約裝修費(fèi)用，可以使用原來(lái)的線路不拆卸，但是新追加的電源插座和照明電路最好從配電箱單獨(dú)路。在裝修中，每條主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻上埋線時(shí)必須穿PVC絕緣管。

3、墻面處理

通常在舊房間進(jìn)行原墻面去除的操作，操作流程只是涂水，去除。舊房子的墻面處理，根據(jù)原來(lái)的基礎(chǔ)大致分為白粉膩?zhàn)雍头浪佔(zhàn)?涂料兩種。白粉膩?zhàn)硬环浪�，浸水后容易去除。防水膩�(zhàn)泳哂蟹浪阅�，浸水后鏟子也很辛苦，但必須鏟子。

目前市場(chǎng)上的膩?zhàn)映煞峙c以前大不相同，同樣的產(chǎn)品也有不同的成分變化。這種變化會(huì)導(dǎo)致前后兩種膩?zhàn)拥恼辰映潭炔煌�，如熱膨脹收縮程度不同。為了避免前后兩種油灰之間因上述原因?qū)е聣Ρ诹芽p、脫落等情況，建議在裝修舊房子之前將墻壁鏟到基層，即水泥面。

另外，無(wú)論墻面有沒(méi)有裂縫，裂縫多為墻面水泥裂縫引起的墻面裂縫。裂縫少的情況下，可以用牛皮紙進(jìn)行縫補(bǔ)處理的情況較多的情況下，涂上墻壁，涂上油灰，貼上布(白色的確良布或網(wǎng)格布)，再涂上油灰，找平。

二、老房裝修改造省錢(qián)攻略

舊房裝修如何省錢(qián)

在裝修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了幾年之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，東西沒(méi)地方放了，配飾也過(guò)時(shí)了，家需要一些必要的改變。因此，越來(lái)越多的人開(kāi)始實(shí)施二次裝修。但而，與第一次裝修相比，第二次裝修似乎更復(fù)雜，成本支出也更高。如何用最短的時(shí)間和最經(jīng)濟(jì)的方法實(shí)現(xiàn)舊房子的新面孔？

1、水電-給老房子鳥(niǎo)槍換炮

二次裝修，水電改造是最基礎(chǔ)的部分，也是最重要的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生�，F(xiàn)在，隨著材料的更新，這些管材逐漸被廢棄。目前，許多裝飾公司采用塑料鋼管。在二次裝修中，正好可以借此機(jī)會(huì)給衰老的水管鳥(niǎo)槍換炮。

老房子存在的電線老化、違法布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)二次裝修進(jìn)行更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅自來(lái)水管道的鋪設(shè)方向、位置和管徑，與家具公司聯(lián)系改造方案。有些業(yè)主在二次裝修時(shí)，經(jīng)常大幅度改變廁所和廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻壁，容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，施工時(shí)要小心，漏水時(shí)要重新做防水。

2、墻體—二次裝修的重頭戲

對(duì)于期望通過(guò)二次裝修改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是最有效的一個(gè)手法。一般建議不要移動(dòng)墻壁結(jié)構(gòu)。如果墻壁在結(jié)構(gòu)上真的不令人滿意，就需要拆除墻壁，重新整合空間。此時(shí)，必須注意不要拆除承重墻壁，改變房屋的受力結(jié)構(gòu)，不要隨意在承重墻壁上打洞或打開(kāi)門(mén)。這種情況會(huì)帶來(lái)極其嚴(yán)重的危險(xiǎn)。

如果原來(lái)的墻壁合理的話，在二次裝修中，可以使用墻壁的油漆、壁紙和壁布，給墻壁帶來(lái)新的臉，也可以節(jié)省很多費(fèi)用。

3、家具-添加家庭生動(dòng)元素

二次裝修中，家具是非常重要的一部分，給愛(ài)家換上不同的色彩，使家具迅速升級(jí)也是有效的方法。衣柜等體積大的家具，由于居室空間的設(shè)計(jì)定位，不應(yīng)該在顏色上發(fā)生太大，建議在原來(lái)的顏色系統(tǒng)中選擇適合家庭設(shè)計(jì)的顏色。

局部更換家具，如休閑椅、單沙發(fā)等，可以選擇明亮的顏色，增加家庭的生動(dòng)要素。

家具顏色通常與空間設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配。新中國(guó)式的室內(nèi)設(shè)計(jì)配有暗紅色、褐色等深色家具�，F(xiàn)代風(fēng)格選擇的顏色比較廣泛，一直流行鮮艷的純色，正紅、正、純藍(lán)流行，彩色條紋顏色極其鮮艷的布藝也成為人氣產(chǎn)品。相比之下，帶有古典圖案的優(yōu)雅織物更適合老年人的居室。

提示:費(fèi)用投入多少-因人而異

二次裝修相關(guān)問(wèn)題比新房多，費(fèi)用也不一定比新房少，特別是舊的二次裝修費(fèi)用多，因人而異。二次裝修的是年輕人和中年人，有可能馬上重新開(kāi)始職業(yè)生涯，建議多利用現(xiàn)有的裝修，重點(diǎn)裝修客廳和主臥室，一般考慮采用活動(dòng)家具。

如果是打算永久居住的老年人，就需要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行比較細(xì)致的改造。例如，地板最好用實(shí)木地板，淋浴、廁所、廚房改裝，投入的費(fèi)用也會(huì)變大。舊房子二次裝修投入的費(fèi)用一般適合每平方米600-800元。

編輯總結(jié):以上是舊房改造的內(nèi)容介紹，除以上基礎(chǔ)工作外，其他工序與普通裝修大致相同舊房子要像新房子一樣改造，改裝后的房子裝飾很重要，要注意調(diào)整房子的顏色�？偟膩�(lái)說(shuō)，舊房改造相關(guān)問(wèn)題比新房多，變更也大，但設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面合理，可以成功實(shí)現(xiàn)舊面貌的變化。

裝修工程結(jié)算的時(shí)候很容易引起糾紛,業(yè)主一定要認(rèn)真按照下面五個(gè) 凈化車間裝修施工的參數(shù)及材料標(biāo)準(zhǔn)